Category: Thị trường

Trong bối cảnh dịch bệnh, nam Phú Quốc vẫn tạo được sức hút trên thị trường BĐS biển nhờ xung lực đến từ yếu tố quy hoạch, hạ tầng và hướng đi của nhà đầu tư chiến lược Sun Group.

Theo báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, kinh tế du lịch tại Việt Nam 6 tháng cuối năm gặp khó khăn, nhưng dự báo nhiều dự án BĐS du lịch – nghỉ dưỡng vẫn thu hút, lực đầu tư tốt. Những dự án được đầu tư bởi thương hiệu lớn, tại các điểm du lịch tiềm năng như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Phú Quốc… giao dịch vẫn khả quan.

Triển vọng hồi phục

“Cùng có biển nhưng với địa hình đảo, Phú Quốc sở hữu lợi thế về cảnh quan thiên nhiên. Tính biệt lập cũng giúp nơi này an toàn trong thời dịch”, đại diện lãnh đạo một sàn giao dịch BĐS tại đảo ngọc chia sẻ.

Tổ hợp “thị trấn Địa Trung Hải” ở bờ tây nam Phú Quốc hút giới đầu tư bất chấp dịch bệnh. Ảnh phối cảnh minh họa.

Cái tên Phú Quốc tiếp tục góp mặt trong nhóm thị trường triển vọng bất chấp bức tranh chung ảm đạm. Giới chuyên gia cho rằng khi so sánh với các thị trường khác chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh hay bước vào giai đoạn bão hòa, Phú Quốc vẫn là miền đất lành và sẵn sàng bùng nổ trong tương lai.

Nguyên nhân chính đến từ nội lực của thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Cảnh quan thiên nhiên tại nam Phú Quốc thơ mộng với những hàng dừa xanh, bãi biển lam ngọc, cát trắng mịn như kem… không chỉ mê hoặc giới xê dịch trong nước, mà còn chinh phục du khách và truyền thông quốc tế. Phú Quốc liên tiếp lọt vào các bảng xếp hạng uy tín, gần đây là “Top 15 đảo tốt nhất thế giới để nghỉ hưu” của International Living, hay “Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021” do tạp chí Time (Mỹ) bình chọn.

Không chỉ sở hữu kho báu từ thiên nhiên, nam Phú Quốc còn ghi danh trên bản đồ du lịch – nghỉ dưỡng quốc tế nhờ những dự án, công trình của nhà đầu tư chiến lược Sun Group.Hệ sinh thái quy mô với hơn 50 công trình cao cấp của Sun Group tại nam đảo.

Hệ sinh thái quy mô với hơn 50 công trình cao cấp của Sun Group tại nam đảo.

Trong hơn 5 năm, Sun Group đã phát triển hệ sinh thái ở nam đảo với đa dạng sản phẩm, tiện ích, công trình giàu cảm hứng nghệ thuật, kiến trúc. Trong đó, bờ tây nổi bật có cáp treo Hòn Thơm, thị trấn Địa Trung Hải; bờ đông gây ấn tượng bởi chuỗi khách sạn, resort bên Bãi Kem, Mũi Ông Đội. Gần 50 công trình tại nam đảo đem đến trải nghiệm dịch vụ du lịch độc đáo cùng cơ hội đầu tư, kinh doanh lâu dài, đồng thời giúp người dân địa phương cải thiện thu nhập nhờ hiệu ứng lan tỏa của hệ sinh thái Sun Group.

Xung lực cho nam Phú Quốc

Theo số liệu thống kê, đến hết tháng 9/2020, Phú Quốc thu hút 276 dự án đầu tư du lịch trên diện tích gần 10.000 ha. Tổng vốn đầu tư đạt gần 347.000 tỷ đồng, tương đương 17-20 tỷ USD. Không nhiều địa phương có năng lực thu hút đầu tư mạnh trong thời gian ngắn như Phú Quốc.

Sau khi Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, PGS.TS Trần Đình Thiên nhận định: “Có 2 điểm cần chú ý. Một là năng lực thu hút nhà đầu tư – tập đoàn kinh tế hàng đầu – trong phát triển các dự án cao cấp. Hai là nhà đầu tư tầm cỡ đến Phú Quốc đều là các tập đoàn kinh tế tư nhân Việt Nam, những người có công lao và kinh nghiệm trong việc tạo chân dung phát triển cho các địa phương đã ‘thành danh’ trên bản đồ du lịch như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Hải Phòng, Lào Cai…”.

Hiện nay, Phú Quốc đón nhiều xung lực mạnh mẽ. Bên cạnh việc đảo ngọc chính thức lên thành phố, cuối tháng 3, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030. Trong 8 điểm điều chỉnh quy hoạch lần này, có tới 5 điểm thuộc phường An Thới, nam đảo ngọc.Nam Phú Quốc dự kiến xuất hiện thêm nhiều dự án quy mô.

Nam Phú Quốc dự kiến xuất hiện thêm nhiều dự án quy mô.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Phú Quốc tập trung phát triển đô thị về An Thới bởi đây là một trong 2 phường trung tâm, có nhiều thế mạnh như tài nguyên du lịch, hạ tầng giao thông, dân cư hiện hữu và hội tụ các thương hiệu quốc tế. Nam Phú Quốc đang được nhiều tập đoàn lớn, chẳng hạn như Sun Group, đầu tư “thâm canh”, phát triển bài bản.

“Việc tăng quy mô dân số cho thấy tầm nhìn thu hút và phát triển đô thị về hướng An Thới, giúp nơi đây mang sắc thái đô thị trẻ trung, năng động, thu hút dân cư, lao động chất lượng cao, làm tiền đề thúc đẩy An Thới thành đại diện tiêu biểu về kinh tế, du lịch của Phú Quốc”, ông Hà nói thêm.

Trong bối cảnh dịch bệnh bủa vây gần 2 năm qua, nam Phú Quốc là điểm đến hiếm hoi được tạo điều kiện quy hoạch, chủ trương phát triển. Du lịch – ngành kinh tế chính của đảo – cũng được ủng hộ mạnh mẽ khi Phú Quốc sẽ trở thành nơi đầu tiên áp dụng thí điểm chính sách hộ chiếu vaccine thu hút khách ngoại. Không chỉ được kỳ vọng sớm đón khách sau dịch, nam Phú Quốc còn hứa hẹn thu hút dòng khách quốc tế hạng sang, là nơi lui tới thường xuyên của các tỷ phú.“Ngôi làng nhiệt đới” Sun Tropical Village ở Bãi Kem ra mắt đầu tháng 9. Ảnh phối cảnh minh họa.

“Ngôi làng nhiệt đới” Sun Tropical Village ở Bãi Kem ra mắt đầu tháng 9. Ảnh phối cảnh minh họa.

Tại nam Phú Quốc, BĐS biển được dự đoán có mặt bằng giá cao nhờ chất lượng sản phẩm, quy mô, chuỗi tiện ích, kiến trúc và tốc độ hoàn thiện. Đại diện Sun Group cho biết sẽ đẩy mạnh phát triển dòng wellness second home (ngôi nhà thứ hai theo hướng chăm sóc sức khỏe) để khai thác thế mạnh của vùng đất này. Mở đầu là dự án “ngôi làng nhiệt đới” Sun Tropical Village – khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới ở Bãi Kem.

Dự án được kỳ vọng giải cơn khát của giới nhà giàu về sản phẩm second home thế hệ mới đậm chất nhiệt đới, chú trọng chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần, đề cao cá nhân hóa.

Theo Zing News

11:08 – 07/07/2021 Nắm trong tay “ngũ trụ” lợi thế hiếm có, Cam Ranh hiện là “địa chỉ đỏ” khiến giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thực sự muốn sở hữu. “Thủ phủ resort” của Việt Nam sẽ là lời giải cho bài toán đầu tư “tiền đẻ ra tiền”.

Thiên nhiên đa dạng vượt trội

Thiên nhiên Cam Ranh được ưu ái với Vịnh biển nước sâu đẹp và tốt nhất Đông Nam Á, biển Bãi Dài hoang sơ, cát mịn và thoải từng được xếp hạng 1 trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Đây có thể coi là lợi thế lớn để khai thác BĐS vịnh biển nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp thế giới.

Tứ bình hoang sơ hớp hồn khách nghỉ dưỡng

Thiên nhiên phong phú còn ban tặng mảnh đất này bộ sưu tập đảo Tứ Bình đẹp nguyên sơ và thơ mộng gồm: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên. Nằm tách biệt ngoài khơi nên nước ở các đảo trong xanh nhìn tận đáy, hệ sinh vật biển phong phú, thích hợp cho các trải nghiệm lặn biển, ẩm thực du thuyền, khám phá…

Khí hậu trời phú hiếm có

Nhắc đến nghỉ dưỡng, người ta nghĩ ngay tới những bãi biển dài mịn cát, nắng vàng, biển trong và mây trời xanh ngắt. Bởi thế, Phuket, Koh Phi Phi (Thái Lan) hay Bali (Indonesia)… những vùng đất được trời ban những lợi thế tự nhiên vẫn luôn là điểm đến đông đúc nhộn nhịp nhất thế giới.Tại Việt Nam, dải đất Cam Ranh hiếm hoi nắm trọn nhiều ưu ái của thiên nhiên với địa thế hài hoà, có đầy đủ các hình thái tự nhiên như: biển Cam Ranh, núi Cù Hin, đầm Thủy Triều làm nên phong cảnh thơ mộng, hữu tình… Bên cạnh đó, còn giúp điều tiết khí hậu, tạo nền nhiệt nắng ẩm, mát mẻ là điều kiện hoàn hảo để khai thác du lịch quanh năm.

Nằm giữa “giao lộ vàng” đi lại hoàn hảo

Cam Ranh có lẽ là bán đảo sở hữu hình thái giao thông đa dạng và lý tưởng hàng đầu hiện nay từ đường thủy, đường sắt, đường bộ tới đường hàng không đều hoàn chỉnh. Đây là 1 trong 4 thành phố hiếm hoi của Việt Nam có cảng nước sâu, đủ điều kiện để các tàu thuyền có tải trọng lớn, các du thuyền hạng sang với sức chứa hàng chục ngàn du khách có thể dừng chân. Với lưu lượng khách đến và đi thuộc Top 4 cả nước, sân bay quốc tế Cam Ranh chính là “chìa khóa” để đột phá những tiềm năng du lịch, đây cũng là cảng hàng không duy nhất đón lượng khách quốc tế lớn hơn khách nội địa với hàng loạt các đường bay nối thẳng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga…

Sân bay Cam Ranh đang được đầu tư mạnh nhằm nâng công suất lên 45 triệu khách năm 2050ẢNH: BÁO ĐẦU TƯ

Mới đây, sân bay Cam Ranh được đề xuất xây dựng thêm 1 nhà ga để nâng tổng công suất lên 25 triệu hành khách/năm đến năm 2030 và 45 triệu hành khách/năm vào năm 2050 khẳng định vị thế của một trong 4 sân bay chủ lực, sôi động nhất tại Việt Nam.Trong khi, tuyến đường cao tốc TP.HCM – Nha Trang chạy qua Cam Ranh đang được kỳ vọng là tuyến đường thu hút luồng khách từ các địa danh du lịch như Phan Thiết, Mũi Né, Tháp Chàm với thời gian di chuyển được rút ngắn.Bên cạnh đó, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài sẽ kết nối 3 điểm quan trọng: TP Nha Trang – Bắc bán đảo Cam Ranh – Trung tâm TP.Cam Ranh, giúp tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho khu vực.

Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Mới đây, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu Du lịch Bãi Dài với hơn 40 resort, khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao cùng diện tích 15 km mặt biển nhằm tạo ra sự cân bằng và phát triển đa dạng, tăng tính hấp dẫn các sản phẩm du lịch.

Các khu nghỉ dưỡng phức hợp hoàn hảo đưa du lịch Cam Ranh phát triển bền vững

Cùng với đó là hàng loạt những chính sách nhằm đưa Cam Ranh thành địa chỉ phát triển ngành công nghiệp du lịch bền vững như ưu tiên quy hoạch đất du lịch dịch vụ, đất cây xanh, quảng trường…

Cơ hội đầu tư gấp bội

Sở hữu “ngũ trụ” lợi thế hiếm có, thành phố Cam Ranh dư sức để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng toàn cầu, xứng danh là “thủ phủ resort” của Việt Nam với sự xuất hiện ngày càng nhiều các chủ đầu tư uy tín.

Vùng đất này vẫn đang trong quá trình phát triển nên giá BĐS được đánh giá còn rất mềm so với các sản phẩm cùng phân khúcẢNH: TOIYEUCAMLAM

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc giai đoạn 2011 – 2015 từng có giá 10 – 20 triệu đồng/m² nhưng khi các dự án hoàn thiện, đi vào vận hành hiện tại nhiều nơi lên tới hơn 100 triệu/m². Hay tại Thành phố Hạ Long, bất động sản trước quy hoạch chỉ có giá từ vài chục triệu hiện đã ở mức 120 triệu/m²… Đặc biệt với những dự án có quy mô lớn, mô hình nghỉ dưỡng mới mẻ, chuỗi tiện ích, dịch vụ đẳng cấp quốc tế sẽ là nơi dòng tiền sinh sôi gấp bội cho nhà đầu tư. Bởi thế không khó lý giải khi các nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm đặc biệt đổ về Cam Ranh để tìm kiếm điểm đầu tư lý tưởng nhất.

Theo Thanhnien

Ngoài không gian sống hài hoà thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp, dòng sản phẩm Resort Living sẽ thu hút giới đầu tư khi vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa khai thác kinh doanh.

Cùng với sự phát triển về kinh tế, các thành phố lớn đều dần trở nên chật chội, chính vì vậy, thay vì chọ những ngôi nhà tại trung tâm phố thị, nhiều người ưu tiên an cư trong không gian sống xanh mát kế cận mặt nước bởi không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Một nghiên cứu mới được thực hiện tại Đại học Exeter khảo sát 26.000 người Anh chỉ ra việc sống gần bờ biển mang lại lợi ích lâu dài về sức khỏe cũng như tinh thần tốt hơn. Tiến sĩ Wallace J. Nichols – Nghiên cứu viên cao cấp, Học viện Khoa học California cũng khẳng định, việc sống gần nước giúp giảm căng thẳng và lo lắng, tăng cảm giác hạnh phúc và khỏe mạnh, nhịp tim và nhịp thở tốt hơn, đảm bảo an toàn tập luyện tốt hơn.

Ngày nay, ở những khu vực có lợi thế về thiên nhiên, các nhà phát triển bất động sản đang mang đến những không gian sống đầy đủ tiện nghi hiện đại cho các chủ sở hữu.

Đặc biệt, trong bối cảnh Covid-19, ngôi nhà giờ đây không đơn thuần là nơi tụ hội của những người thân trong gia đình mà còn trở thành nơi làm việc, giải trí, nghỉ dưỡng… trong thời gian giãn cách xã hội. Các chuyên gia nhận định, người mua nhà ngày càng nhận rõ tầm quan trọng của việc sở hữu một không gian sống xanh với đầy đủ tiện ích sẽ mang đến cuộc sống thư thái, hạnh phúc hơn cho gia đình và bản thân. Đó cũng là động lực khiến phong cách sống “Resort Living” (còn gọi là phong cách sống nghỉ dưỡng tại gia) trở nên thịnh hành ở nhiều quốc gia trên thế giới.

Được biết đến là sản phẩm đi theo xu hướng sống xanh, Resort Living giúp gia chủ được tận hưởng không gian sống ngập tràn màu xanh sinh thái của các tầng cây cối, mặt nước tương đương với các khu nghỉ dưỡng. Màu xanh ngập tràn mọi góc nhìn cũng mang đến những giây phút bình yên, thư giãn trong mọi giác quan – vốn là những cảm xúc thường thấy tại những chuyến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngủi.

Bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa dễ kết nối với vùng trung tâm, các dự án theo đuổi phong cách Resort Living đều tọa lạc tại các thành phố có cảnh quan đẹp, đặc biệt là những thành phố với bờ biển dài hoang sơ. Mang đậm dấu ấn của các kỳ nghỉ dưỡng, các dự án thường được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Tại Việt Nam, tuy mới xuất hiện vài năm gần đây, nhiều chuyên gia nhận định Resort Living đã nhanh chóng chiếm được cảm tình của nhiều khách hàng bởi không gian sống xanh với thiết kế hiện đại, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đáp ứng đầy đủ tiện ích khép kín.

Các nhà đầu tư cho biết, bên cạnh việc mang đến không gian sống cao cấp, các sản phẩm Resort Living còn được ưa chuộng bởi sở hữu lợi thế “tất cả trong một” khi vừa có thể là nơi an cư, nghỉ dưỡng lại vừa có thể đầu tư, kinh doanh, cho thuê sinh lời. Hầu hết các dự án theo đuổi phong cách Resort Living đều nằm ở những thành phố biển hoặc nơi có cảnh quan tươi đẹp, thu hút du khách đến nghỉ ngơi, trải nghiệm. Do đó, việc đưa vào khai thác kinh doanh cũng hiệu quả và mang lại tỷ suất sinh lời tốt.

Resort Living trở thành xu hướng được nhiều “ông lớn” theo đuổi. Sắp tới tại Hạ Long, một chủ đầu tư lớn sẽ triển khai dự án với quy mô 10ha, được ví như ốc đảo xanh mang hơi thở trong lành giao hoà giữa hương vị vịnh biển và không gian xanh mát của hệ sinh thái cảnh quan xen lẫn giữa các khu.

Giới đầu tư cho biết, dự án có nằm ven bờ biển Hạ Long với tầm nhìn hướng thẳng vịnh kỳ quan. Với vị trí đắc địa này, dự án vừa đủ gần để kết nối với những giá trị tiện ích, hiện đại, vừa đủ xa để khách hàng tận hưởng những giây phút thư giãn riêng tư bên gia đình.

Chủ đầu tư cho biết, dự án ra đời không chỉ đáp ứng nhu cầu sống như nghỉ dưỡng ngày càng cao của người Hạ Long mà còn đón đầu xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai đang càng phổ biến. Giới chuyên gia nhận định những tháng cuối năm, dự án này hứa hẹn trở thành tâm điểm thị trường, kích cầu bất động sản Hạ Long với chuỗi sản phẩm giới hạn mang đậm phong cách Resort Living.

Thảo Miên

Theo Vnexpress

Với hệ sinh thái đa dạng rừng nguyên sinh, ngư trường rộng, sinh vật biển phong phú cùng hang yến, đồi cát, san hô, mạch nước ngầm… bán đảo Phương Mai từ lâu đã được biết đến như một vùng đất giàu tiềm năng tăng trưởng. Sở hữu vị trí kinh tế đặc biệt quan trọng trong giao lưu quốc tế và nội địa, bán đảo này đang là điểm đến thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản trên cả nước.

Bán đảo cùng với cảng nước sâu Quy Nhơn giữ vị trí đầu mối giao thông quan trọng, án ngữ cửa ngõ ra biển Đông kết nối gần nhất với vùng xuất khẩu khoáng sản của khu vực Tây Nguyên, Nam Trung Bộ và 5 nước tiểu vùng sông Mekong (Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar và Việt Nam). Khi kênh đào Kra (Thái Lan) hoàn thiện, tàu siêu trường siêu trọng đi từ các Tiểu Vương quốc Ả Rập đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc sẽ không cần ghé qua Singapore và Malacca, mà có thể đi tắt qua cảng Quy Nhơn.

Theo sau là quy hoạch chuẩn mực của cả bán đảo hàng chục nghìn hecta, nằm trọn và chiếm 84% diện tích trong Khu kinh tế Nhơn Hội rộng 14.308 ha. Tương lai, nơi đây không chỉ là trung tâm thương mại biển thịnh vượng mới của cả nước, mà còn là cực tăng trưởng mới của Quy Nhơn. Trên trang đồng hành cùng nhà đầu tư của UBND Bình Định, tỉnh nhấn mạnh đang tập trung xây dựng và phát triển Khu kinh tế Nhơn Hội với những dự án quy mô lớn. Đồng thời địa phương thể hiện thiện chí mời gọi hợp tác, đầu tư từ các đối tác trong và ngoài nước với quyết tâm biến tiềm năng thành nguồn lực thực tế phát triển kinh tế xã hội tỉnh nhà.

Với tầm nhìn xa rộng, Nhơn Hội với quy mô gấp hai lần Thủ Thiêm (TP HCM), được chia làm 8 phân khu và định hướng trở thành khu đô thị cảng biển tầm vóc gắn liền với công nghiệp, năng lượng, du lịch, đô thị ở, bất động sản nghỉ dưỡng… Theo đó, khu kinh tế đa ngành khai thác lợi thế neo đậu của cảng Quy Nhơn để phát triển đô thị cảng biển, lợi thế đất – nước ngầm – nhân công để phát triển các khu công nghiệp…

Ngoài kết nối nội khu, Nhơn Hội còn sở hữu kết nối ngoại khu đồng bộ khi nằm trên tâm điểm trục ngoại giao kết nối liên vùng và liên tỉnh. Khu kinh tế nằm dọc Quốc lộ 19B, kết nối với thuận tiện sân bay Phù Cát và TP Quy Nhơn chỉ trong khoảng 20 phút lái xe, kết nối với TP HCM chỉ một giờ và Hà Nội hai giờ bay. Từ Quy Nhơn ra Nhơn Hội thông qua cầu Thị Nại tạo thành hành lang kết nối Đông Tây. Với hạ tầng hoàn thiện, bán đảo Phương Mai đang sở hữu quy mô và khả năng kết nối cao bậc nhất khu vực miền Trung.

Nhờ quy hoạch chuẩn mực và hạ tầng không ngừng hoàn thiện, giai đoạn 2015-2020, khu kinh tế Nhơn Hội đã thu hút 101 dự án với vốn đăng ký 84.517 tỷ đồng vào các lĩnh vực thế mạnh. 5 tháng đầu năm 2021, Bình Định tiếp tục đón thêm 34 dự án nghìn tỷ, Quy Nhơn dẫn đầu với 11 dự án và vốn đầu tư 16.413 tỷ đồng (chiếm 68%), cũng chủ yếu phân bổ cho Nhơn Hội. Nhiều ông lớn đã và đang đầu tư xây dựng theo tiến độ, hoàn thiện sân golf, bệnh viện quốc tế và đặc biệt là triển khai các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia và khách du lịch đến với Nhơn Hội.

Theo Sở Du lịch Bình Định, năm 2019 tỉnh đón 4,8 triệu du khách, sân bay cũng đã nâng công suất lên 4 triệu hành khách, song cả tỉnh chỉ có 323 cơ sở lưu trú sức chứa 7.940 phòng. Trong đó, chỉ có một khách sạn 5 sao, 15 khách sạn 3-4 sao, còn lại là khách sạn 1-2 sao và cơ sở lưu trú đạt chuẩn cơ bản.

Để đáp ứng mục tiêu 8 triệu du khách vào 2025, tỉnh đã ngừng cấp phép xây dựng khách sạn nhỏ dưới 3 sao, di dời khách sạn cũ, không cho phép khách sạn ven biển trong thành phố hoạt động, đặc biệt kêu gọi đầu tư mạnh mẽ vào các tổ hợp du dịch nghỉ dưỡng cao cấp mới trên bán đảo Phương Mai. Cũng theo quy hoạch của tỉnh, đây cũng là khu vực còn lại duy nhất nằm trên quỹ “đất vàng” ven biển được phép xây dựng các căn hộ ở sở hữu lâu dài (cấp sổ hồng).

Thị trường bất động sản du lịch Quy Nhơn được đánh giá đang vào giai đoạn nở rộ với loạt hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ như Quốc lộ 1A (118 km), 1D (20,7 km), 19A (69,5 km), 19B (60 km), đường sắt Bắc Nam (108km), đường ven biển Nhơn Hội – Tam Quan (107 km) chuyên phục vụ du lịch… Đặc biệt là khi hai phần ba trên tổng số 53 dự án đầu tư du lịch đổ bộ vào tỉnh thời gian qua, đều đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, bán đảo Phương Mai được xem là điểm sáng của thị trường, mặt bằng giá còn thấp dẫn theo tiềm năng sinh lời cao.

Bán đảo này gần đây ghi nhận sự đổ bộ của Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với 4 phân khu, 17 tháp căn hộ và một tháp khách sạn cao cấp. Dự án phức hợp cao 115 m, với 39 tầng mỗi tháp, tương lai hứa hẹn là biểu tượng du lịch nghỉ dưỡng nổi bật tại bán đảo Phương Mai, dù hướng nhìn từ sân bay, thành phố hay từ biển vào. Dự án do Tập đoàn Danh Khôi phát triển trên quỹ đất sạch ven biển, nằm ở khu vực không sóng lớn, hài hòa về khí hậu, minh bạch về pháp lý với các căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Không theo đuổi mô hình lưu trú truyền thống, Takashi Ocean Suite Kỳ Co được định hướng trở thành điểm đến du lịch “4 mùa”. Theo đó, dự án gần kề hai danh thắng là Kỳ Co và Eo Gió, chú trọng phát triển nhiều tiện ích mới lạ cho du khách khám phá mỗi ngày. Dự án được thiết kế bởi Kume Design Asia (Nhật Bản), định hướng trở thành khu đô thị biển phong cách Nhật bên vịnh biển.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, với kinh nghiệm phát triển thành công loạt dự án biển Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu… tập đoàn này nhận ra tiềm năng của Quy Nhơn. Đặc biệt là bán đảo Phương Mai giàu triển vọng phát triển thành đô thị cảng biển, tương tự thành phố cảng Yokohama sầm uất của Nhật Bản. Đây là động lực để Danh Khôi đánh dấu tầm nhìn mới khi bắt tay với các đối tác Nhật Bản, phát triển dự án xứng với vị thế của bán đảo Phương Mai và bảo chứng cho tiềm năng Nhơn Hội.

Dưới bàn tay của các kiến trúc sư Kume Design Asia, Takashi Ocean Suite Kỳ Co được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 8,3 ha với 4 phân khu lấy cảm hứng từ 4 thành phố nổi tiếng Nhật Bản: phố tuyết Sapporo, phố cổ Kyoto, phố ánh sáng Osaka và phố hiện đại Tokyo. Chiếm phần lớn quỹ đất vàng ven biển này này công viên thung lũng xanh 7,4 ha với nhiều điểm tham quan, hoạt động giải trí và lễ hội diễn ra quanh năm. Không gian cảnh quan mang bản sắc Nhật Bản được chú trọng, bao phủ toàn khu là hàng loạt tiện ích đặc sắc mô phỏng nét tinh hoa của xứ mặt trời mọc như cổng Torii đón bình minh, khu công viên 4 mùa xuân – hạ – thu – đông, đường đèn lồng, giao lộ Shibuya, đồi diều cá Koi, con đường chuông gió, phố hoa tuyết, mèo may mắn khổng lồ… Nơi đây dự kiến trở thành tâm điểm giải trí sôi động tại Quy Nhơn.

Phong cách Nhật còn thể hiện trong từng căn hộ, từng chi tiết thiết kế nội thất mô phỏng lối sống Zen cân bằng vừa đủ, để Takashi Ocean Suite Kỳ Co không chỉ là nơi để ở, mà còn là chốn nghỉ dưỡng hướng biển tái tạo năng lượng và điểm trải nghiệm văn hóa xứ Phù Tang. Bằng cách thổi “làn gió mới” vào thị trường du lịch tiềm năng, dự án kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng thời gian lưu trú du lịch tại Quy Nhơn.

Theo Tập đoàn Danh Khôi, Takashi Ocean Suite Kỳ Co có hồ sơ pháp lý an toàn. Bên cạnh đó, uy tín của đơn vị triển khai, bản sắc thiết kế riêng và giá trị tăng trưởng trong tương lai đang thu hút nhà đầu tư quan tâm đến dự án này. Khu đô thị biển được đầu tư quy mô góp phần đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư để an tâm tận hưởng cuộc sống ở gần biển, khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Dự án còn dành 75% cho quỹ sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ với suất đầu tư hợp lý. Sắp tới phân khu đầu tiên Sapporo ra mắt, dự kiến sẽ có nhiều chương trình ưu đãi và hỗ trợ tài chính dành cho nhà đầu tư, tiếp sau đó là rổ hàng liên tục ra mắt theo tiến độ, đáp ứng nhu cầu của thị trường.Video Player is loading.DừngHiện tại 0:04/Thời lượng 1:07Đã tải: 0%Tiến trình: 0%Bỏ tắt tiếngToàn màn hìnhTakashi Ocean Suite Kỳ Co – Bản sắc Nhật bên vịnh thiên đường Quy Nhơn.

Nội dung: Vũ Khánh – Thiết kế: Thái Hưng.

Theo Vnexpress

Dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự tại các khu đô thị sinh thái phía Đông TP HCM được giới đầu tư đánh giá cao bởi tiềm năng tăng giá, đầu tư an toàn.

Nhà phố, biệt thự giữ mức tăng ổn định

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra, dòng tiền đang chảy mạnh về phân khúc nhà phố, biệt thự ở thị trường lân cận các thành phố lớn. Theo báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam, nhu cầu tìm kiếm nhà phố, biệt thự tại TP HCM và tỉnh lân cận ổn định cả trong bối cảnh dịch Covid. Nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu có số lượng lớn hơn trong quý 2.

Giá bán dòng sản phẩm này cũng ghi nhận mức tăng nhanh trong thời gian qua. Theo JLL Việt Nam, giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ thị trường TP HCM và các tỉnh lân cận đạt 2.849 USD mỗi m2 (tương đương 65,5 triệu đồng), tăng 15,9% theo năm và 7,9% theo quý. Mức tăng này chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn ở Đồng Nai, Long An…

Trao đổi với VnExpress, ông Trần Minh Hoàng – Phó Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, phân khúc nhà liền thổ tại các khu đô thị vệ tinh lân cận TP HCM đang được nhiều người quan tâm nhất hiện nay nhờ khả năng sinh lời an toàn. Ngoài ra, lâu nay, người dân luôn có tâm lý thích sở hữu nhà liền thổ nên những dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự luôn hút khách bởi vừa đáp ứng nhu cầu để ở, vừa giàu tiềm năng sinh lời.

Trong đó, nhà phố, biệt thự sinh thái tại các khu đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản quanh TP HCM có nhiều lợi thế hơn hẳn. Theo ông Hoàng, dòng bất động sản sinh thái đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, nhất là những người có thu nhập tốt và đề cao chất lượng không gian sống.

“Bất động sản đô thị sinh thái được coi là kênh trú ẩn an toàn cho nhiều khách hàng trong bối cảnh dịch Covid-19 như hiện nay. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, việc tìm kiếm một sản phẩm trong một đô thị sinh thái được quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích không phải dễ. Do đó, những sản phẩm đáp ứng nhu cầu này sẽ mang lại lợi nhuận tốt cả về đầu tư lẫn gia tăng giá trị trong tương lai”, ông Hoàng chia sẻ.

Sức hút của nhà phố, biệt thự sinh thái

Thực tế, nhiều dự án đô thị vệ tinh quanh TP HCM ghi nhận sức mua tốt. Tiêu biểu như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland ở phía Đông Sài Gòn. Theo đơn vị này, sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án có sức hấp thụ tốt, thu hút nhiều nhà đầu tư ở TP HCM và các khu vực lân cận. Khách hàng đánh giá cao thiết kế sản phẩm, không gian sinh thái, tiện ích hiện đại tại dự án.

Là khách hàng sở hữu nhà phố tại đảo Phượng Hoàng, anh Nguyễn Quang Lộc cho rằng đây là không gian sống thích hợp cho gia đình và cũng là sản phẩm tiềm năng để đầu tư. “Điều tôi thích nhất là Đảo Phượng Hoàng được bao bọc bởi sông nước, tốt về phong thủy và sức khỏe. Không gian sống riêng tư nhưng lại đầy đủ tất cả tiện ích”, anh Lộc chia sẻ.

Không riêng nhà phố, các dòng biệt thự tại đô thị này cũng hút khách trong suốt thời gian qua. Mới đây, dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đảo Phượng Hoàng (Aqua City) vừa ra mắt cũng nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư.

Theo anh Nguyễn Ngọc Huy – đại diện một sàn phân phối, sản phẩm được lòng khách hàng bởi không gian sống rộng rãi, thoáng đãng cùng ưu thế về vị trí, hệ thống tiện ích và thiết kế khác biệt.

Giá trị vượt trội của mô hình “Song gia tuyệt tác” còn đến từ tính ưu việt trong thiết kế không gian sống. Khoảng sân vườn trước, sau nhà hay sân thượng rộng thoáng được thiết kế linh hoạt, tuỳ theo mong muốn của gia chủ mà hai căn nhà có thể bố trí thông nhau. Điểm nhấn này thuận tiện cho những đại gia đình, anh em, bạn bè muốn sống gần nhau, vừa thân thiết lại đủ riêng tư khi tách biệt với các căn còn lại.

Tùy theo nhu cầu an cư hay dòng vốn đầu tư, khách hàng sẽ lựa chọn nhà phố hay biệt thự, tuy nhiên, dòng sản phẩm nào tại Aqua City cũng sở hữu tiềm năng vượt trội với hệ sinh thái cảnh quan cùng tiện ích hoàn chỉnh từ y tế – giáo dục – vui chơi – giải trí – mua sắm. Thêm vào đó còn có hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup sẽ bổ sung một nguồn lực mạnh mẽ trong quá trình khai thác vận hành, từ đó góp phần gia tăng giá trị lâu dài cho sản phẩm.

“Tương lai gần sẽ là thời điểm thiên thời, địa lợi, nhân hòa để hút cư dân về các bất động sản đô thị vệ tinh, nơi đó việc di chuyển ngày càng dễ dàng bởi hạ tầng phát triển. Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe tăng cao, dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự sinh thái tại các đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh sẽ hút khách”, ông Minh Hoàng nhận định.

Tâm Anh

Với 5% vốn ban đầu, khách hàng có thể sở hữu bất động sản tại dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác: ưu đãi thêm 5%/sản phẩm khi đầu tư từ hai sản phẩm thuộc dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” cam kết lãi suất đến 24% trong 2 năm, chiết khấu đến 4% giá trị sản phẩm (theo lịch vay ngân hàng), voucher trị giá 100 triệu đồng, ưu đãi cổ đông Novaland 110 triệu đồng, gói thiết kế thi công sân vườn từ 100 đến 500 triệu đồng, ưu đãi Loyalty 1-5%…
Tham quan Aqua City qua sa bàn ảo tại https://aquacity.com.vn/sa-ban-360/ hoặc gọi hotline 0943797979.

Theo Vnexpress

Trong bối cảnh Covid-19, nhu cầu làm việc từ xa kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe gia tăng, khiến ngôi nhà thứ hai ở Phú Quốc được giới thành đạt không ngừng quan tâm.

Nhu cầu second home tăng vọt

Từ năm 2020, sau những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản toàn cầu chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình second home. Tại Mỹ, những người dư giả tài chính dồn tiền vào ngôi nhà thứ hai, khiến sự gia tăng nhu cầu với sản phẩm này ở mức kỷ lục, cao gấp đôi so với nhu cầu nhà chính, theo báo cáo của Redfin – một công ty môi giới bất động sản nổi tiếng của nước này.

Cụ thể, nhu cầu đối với second home đã tăng 100% trong tháng 10/2020 so với tháng 10/2019. Theo nhà kinh tế hàng đầu của Redfin – Taylor Marr, làm việc từ xa, học tập online dành cho trẻ em và hạn chế đi lại đều góp phần khiến nhu cầu về ngôi nhà thứ hai tăng vọt.

Nhu cầu cao khiến doanh số bán second home ở các điểm nghỉ dưỡng cũng tăng phi mã trong thời gian gần đây, nhất là ở những vùng biển đảo nhiệt đới – nơi có khí hậu ấm áp, thiên nhiên tươi đẹp, không khí trong lành tốt cho sức khỏe.

“Người mua đang tìm kiếm những địa điểm phù hợp với nhiều thế hệ trong gia đình, nơi họ có thể đi cùng ông bà, cha mẹ và con nhỏ, cảm thấy an toàn và tránh xa nguy cơ lây nhiễm Covid-19”, ông David Forbes, Chủ tịch Văn phòng tư nhân Savills cho biết.

Mong muốn không gian cá nhân hóa

Theo một số chuyên gia, trong khi ngôi nhà thứ nhất chỉ cần đáp ứng những nhu cầu cơ bản của cuộc sống thì với ngôi nhà thứ hai, gia chủ thường đòi hỏi những yếu tố khắt khe hơn. Riêng tư, độc quyền, môi trường sống chất lượng, trong lành là những tiêu chí được ưu tiên khi giới nhà giàu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, thậm chí là ngôi nhà thứ ba, thứ tư. Là bởi, đó không còn chỉ là nơi ở, mà còn là nơi nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ toàn diện, cũng là biểu tượng cho khối tài sản khẳng định đẳng cấp cá nhân, địa vị xã hội.

Đối với nhiều người, đó phải là không gian sống cao cấp, tiện nghi, mang dấu ấn cá nhân, gu thẩm mĩ riêng và đáp ứng nhu cầu trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, ẩm thực, giải trí… chuẩn 5 sao tại tư gia.

Để tạo nên những không gian sống độc bản như thế, giới siêu giàu không tiếc chi mạnh tay “thửa riêng” thiết kế kiến trúc, trang thiết bị nội ngoại thất, cảnh quan sân vườn. Rạp chiếu phim theo phong cách hoàng gia, phòng trưng bày cổ vật khắp thế giới, hay phòng trưng bày xế hộp, rượu, đầu tư phòng spa, trị liệu đắt giá, thậm chí cả thẩm mỹ viện ngay tại tư gia… là điều mà giới siêu giàu có thể lên ý tưởng cho không gian sống, nghỉ dưỡng của riêng mình. Từ những thiết bị nội thất cho từng căn phòng, họ cũng muốn tự tay lựa chọn, ví như việc muốn rinh về nhà chiếc bồn tắm được chạm khắc đá pha lê với mức giá lên tới 1 triệu USD nổi tiếng ở Dubai… Tất nhiên, bên ngoài ngôi nhà vẫn phải là một thế giới tiện nghi với hạ tầng tiện ích đồng bộ, cảnh quan hiện đại, được bao bọc giữa thiên nhiên.

Xu hướng cá nhân hóa không gian sống không xa lạ trên thị trường bất động sản siêu sang. Khi nhu cầu sở hữu second home để nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, tránh xa dịch bệnh, ô nhiễm môi trường… ngày càng tăng, giới thượng lưu càng muốn chăm chút cho ngôi nhà thứ hai – nơi có thể đem đến liều thuốc quý giá giúp nâng niu thể chất, thanh lọc tâm hồn.

Những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, thậm chí làm việc từ xa cả năm trời trên các hòn đảo trong ngôi nhà thứ hai đầy đủ tiện nghi mà vẫn phong cách, chuẩn gu đã trở thành khát khao của giới nhà giàu lúc này. Theo đó, họ có thể chủ động hoàn toàn phân bổ thời gian, công việc trong suốt quá trình lưu trú, không phụ thuộc vào lịch đặt phòng và hàng loạt quy định của các khu nghỉ dưỡng, khách sạn.

Phú Quốc – miền đất hứa của second home độc bản

Giới nhà giàu Việt vốn cập nhật xu hướng quốc tế, nên nhiều người không đứng ngoài cuộc chơi sở hữu second home độc bản trên các hòn đảo nhiệt đới. Theo đó, đảo Ngọc Phú Quốc – top 15 hòn đảo tuyệt vời nhất thế giới để nghỉ hưu (International Living bình chọn), top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 (Tạp chí Time bình chọn) đã trở thành đích ngắm để sở hữu ngôi nhà thứ hai của nhiều người.

“Sau nhiều đợt giãn cách xã hội, tôi cảm thấy cuồng chân vì nhớ biển, nhớ những chuyến nghỉ dưỡng như mơ trên đảo Phú Quốc. Không ít bạn bè, đối tác thân quen của tôi cũng cùng chung nỗi nhớ và khao khát đó”, chị Nguyệt, giám đốc một doanh nghiệp tại Hà Nội cho biết.

Mong muốn đã biến thành hành động, khi chị và bạn bè không ngừng săn tìm second home ở Phú Quốc. Song, công cuộc này vẫn chưa đạt tới đích, khi dòng bất động sản second home cao cấp, độc bản tọa lạc ở những vị trí đắt giá nhất đảo Ngọc vẫn gần như trống vắng.

Theo một số chuyên gia, đây cũng là những yếu tố tạo nên dư địa lớn cho phân khúc second home cao cấp ở Phú Quốc. Một số chủ đầu tư lớn đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này để phát triển second home đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, nghỉ hưu giữa thiên nhiên biển đảo của giới nhà giàu. Ở phía Nam đảo Ngọc, một trong những nhà đầu tư tiên phong ở phân khúc này phải kể đến Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group).

“Thời gian tới chúng tôi sẽ mang đến một dòng sản phẩm mới đáp ứng nhu cầu sở hữu second home độc bản của khách hàng. Ngoài việc mang lại không gian sống đẳng cấp, chúng tôi còn kiến tạo lối sống chất lượng, cân bằng, với môi trường sống xanh, hài hoà thiên nhiên cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe hàng đầu ngay gần kề căn biệt thự của mình”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Nhà phát triển bất động sản cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng này cũng tiết lộ, đó sẽ là ngôi làng nghỉ dưỡng với dòng sản phẩm ngôi nhà thứ hai vì sức khỏe (wellness second home) kề rừng, cận biển, được bao bọc giữa ba tầng thiên nhiên. Dự án sẽ sớm được bổ sung vào bộ sưu tập hơn 50 công trình cao cấp trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc của Sun Group.

“Tôi cho rằng Phú Quốc hội tụ tiêu chuẩn để trở thành điểm đến đáng sống, nghỉ dưỡng và nghỉ hưu, phù hợp để phát triển mô hình second home cao cấp nói chung và wellness second home nói riêng. Đây cũng là mô hình phù hợp với nhu cầu đang ngày một lớn”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.

Cộng hưởng với điều kiện lợi thế tốt của Phú Quốc, dịch vụ đẳng cấp, chuyên nghiệp, ông Nguyễn Văn Đính tin tưởng rằng mô hình này chắc chắn sẽ thành công.

Hoài Phong

Theo Vnexpress

1.500 căn hộ Sun Marina Town (thuộc tổ hợp Sun Marina Hạ Long) được đặt chỗ ngay khi ra mắt cho thấy sức hút của bất động sản hạng sang giữa dịch bệnh, theo chủ đầu tư.

Giới đầu tư cho biết, từ đầu năm 2020 đến nay, dù chịu ảnh hưởng kéo dài từ 4 đợt dịch Covid-19, song thị trường bất động sản siêu sang vẫn giữ được sức nóng riêng. Trong đó, lợi thế thuộc về các dự án được quy hoạch bài bản, có tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng – tiện ích và sở hữu vị trí đắc địa.

Trong một báo cáo CBRE cho biết bất động sản siêu sang chiếm tỷ trọng rất nhỏ chưa tới 1%, nhắm tới lượng khách hàng có lượng tiền tích lũy dồi dào nên gần như không phụ thuộc vào Covid-19.

Còn ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam đánh giá năm 2020, số người siêu giàu của Việt Nam đạt khoảng 19.500 người, tăng 6% mỗi năm từ 2015 đến 2020. Đến năm 2025, dân số siêu giàu sẽ đạt trên 25.800, giúp Việt Nam có thể đứng thứ tư ở Đông Nam Á, sau Thái Lan, Indonesia và Singapore.

Cũng bởi những tín hiệu lạc quan đó, trong bối cảnh lãi suất thấp, thị trường chứng khoán thiếu ổn định, nhiều nhà đầu tư vẫn rót vốn vào bất động sản hạng sang để đón làn sóng phục hồi sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Đối với giới thượng lưu, việc khám phá các giá trị tinh thần sâu sắc, sưu tầm các trải nghiệm cầu kỳ với hàng trăm tiêu chuẩn đặc quyền hiện thân của sự xa xỉ, vốn là điều mà họ luôn muốn tìm kiếm.

Nguồn cầu lớn từ giới thượng lưu tiếp tục là động lực cho các nhà phát triển bất động sản giàu tiềm lực cung cấp ra thị trường những sản phẩm xa xỉ mới. Đơn cử như dự án Sun Marina – tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển liền kề vịnh du thuyền tại Hạ Long, Quảng Ninh do Sun Group làm chủ đầu tư.

Tổ hợp nổi bật với tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town cao 50 tầng và dãy shophouse Sun Marina Plaza mang đến cho chủ nhân một không gian sống, giải trí, nghỉ dưỡng, kinh doanh trọn vẹn, đáp ứng “khẩu vị” khắt khe của giới thượng lưu. Đồng thời mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng thượng lưu.

Tổ hợp dự án Sun Marina chinh phục nhà đầu tư nhờ tọa lạc ngay trung tâm Bãi Cháy, cận kề cảng tàu khách quốc tế Hạ Long – cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt ở Việt Nam. Sự xuất hiện của bến du thuyền 5 sao chuẩn quốc tế nơi vịnh di sản khiến Sun Marina được kì vọng sẽ trở thành hạt nhân cho phiên bản bến cảng Hercules (Monaco) sầm uất trong tương lai. Những chủ nhân danh giá của Sun Marina sẽ nhận đặc quyền được kết nạp vào CLB du thuyển Marina Club với những thành viên giới hạn.

Tại tòa tháp Sun Marina Town, chủ nhân các căn hộ được trải nghiệm tầm nhìn kép khi vừa bao trọn vịnh di sản, vừa thu vào tầm mắt bức tranh phồn

hoa của những du thuyền siêu sang ngày đêm cập bến. “Tầm view này đã tạo nên giá trị độc nhất của Sun Marina Town, khiến 1.500 căn hộ siêu sang sớm tìm được chủ nhân ngay từ khi ra mắt”, đại diện chủ đầu tư nói.

Ngoài ra, hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế được kiến tạo ngay trong chính tòa tháp đôi Sun Marina Town như trung tâm thương mại tại khối đế, Marina Club – câu lạc bộ siêu du thuyền dành cho giới tinh hoa, quảng trường biển dưới chân 2 tòa tháp, hệ thống 4 bể bơi, phòng gym, khu vực chăm sóc sức khỏe, sân tập thể thao trong nhà, nhà hàng cao cấp…

Bên cạnh đó, tại khu nhà phố Sun Marina Plaza, giới tinh hoa còn được trải nghiệm những tiện ích biểu tượng như quảng trường kim cương, tháp hải đăng, hay hòa mình vào các hoạt động ẩm thực – vui chơi – nghỉ ngơi – mua sắm – giải trí và thưởng thức văn hoá nghệ thuật sôi động suốt ngày đêm.

Theo đại diện Sun Property, từ kiến trúc tới các sự kiện, lễ hội tại Sun Marina đều là tổng hòa giữa truyền thống và hiện đại, yếu tố di sản kết hợp với yếu tố hiện đại, xa hoa tạo nên trải nghiệm có một không hai. “Dự án sau này sẽ trở thành điểm tụ giải trí, nghỉ dưỡng, vượt không gian, trở thành một kỳ quan thiên nhiên biết nói. Bên cạnh đó giá trị sản phẩm không ngừng gia tăng theo thời gian. Đồng thời, dự án còn được kỳ vọng trở thành tâm điểm khởi nguồn phong cách sống thời thượng và lịch lãm tại Bãi Cháy”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.

Sơn Quỳnh

Theo Vnexpress

Nhiều khách hàng bắt đầu quan tâm đến những tiêu chuẩn lựa chọn nhà ở thực sự khi tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng thay vì đầu tư thông thường.

Đầu năm 2021 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có sự sôi động trở lại với hàng loạt dự án ở nhiều khu vực được chào bán và có giao dịch tốt. Second home đang trở về đúng ý nghĩa của nó khi hiện tại, một bộ phận không nhỏ người Việt có xu hướng tìm kiếm những không gian sống an toàn, tránh được các nỗi lo về dịch bệnh, thiên tai…

Theo chị Nguyễn Chinh – Trưởng phòng kinh doanh một khu villa nghỉ dưỡng ở Hồ Tràm, trong giai đoạn Covid 19 mới tái bùng phát tại TP HCM, nhiều người sẵn sàng bỏ ra hàng trăm triệu đồng mỗi tuần để thuê một căn villa cho cả gia đình nghỉ ngơi, làm việc từ xa. Tình trạng booking ở đây vẫn luôn được lấp đầy tỷ lệ cho phép khai thác trong mùa dịch trước khi các biện pháp mạnh hơn được áp dụng.

Động thái này dự báo một thói quen mới của người Việt. Họ sẽ sẵn sàng dịch chuyển cả gia đình rời khỏi các khu vực trung tâm đông đúc, chọn học tập và làm việc trực tuyến trong những ngôi nhà có nhiều tiện nghi, không gian riêng biệt để cảm thấy an tâm hơn. Các khu vực thuận tiện di chuyển và sở hữu các yếu tố thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe luôn được ưu tiên.

Đứng trước làn sóng second home, nếu phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng biển phát triển mạnh từ lâu thì các loại hình nghỉ dưỡng vùng đồi núi cũng bắt đầu được chú ý nhằm đáp ứng nhu cầu của những người ưa chuộng không gian xanh. Nổi bật là dự án phân khu The Song vừa được Tập đoàn Nam Group giới thiệu vào đầu quý 3.

Không gian sống “2 in 1”

Theo đại diện chủ đầu tư, The Song gửi gắm nhiều tâm tư của đội ngũ kiến trúc sư về một căn nhà rợp bóng cây xanh bên bờ biển, không gian sống nghỉ dưỡng hiện đại nhưng vẫn nuôi giữ những nếp quen thuộc của người Việt. Do đó, thiết kế dự án được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, đồng thời trở thành kênh đầu tư giàu tiềm năng.

Ông Nguyễn Văn Thiên (TAA Design), kiến trúc sư trưởng phân khu The Song chia sẻ, những đường nét gọn gàng, sắc sảo và không gian thoáng đãng của The Song phản ánh tinh thần phóng khoáng vốn có của miền biển. Nhưng dưới cái nắng gió đặc trưng của vùng duyên hải, The Song vẫn là những căn nhà vườn ngập tràn sắc xanh với mái lam dài gỗ mộc gợi cảm hứng về những miền quê Việt Nam. Trong lõi mỗi phân khu 38 căn còn được thiết kế riêng một hồ bơi 2.000 m2, tôn trọng sự tận hưởng riêng tư tối đa của chủ nhân The Song. Sự kết hợp giữa garden – pool – beach mang lại cảm giác mới mẻ cho người sở hữu.

The Song nằm trong lòng tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay (Kê Gà – Phan Thiết) với quy mô lên đến 90 ha, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đáp ứng cho việc lưu trú dài ngày. Không gian riêng cho trẻ tại Kid City, chăm sóc sức khỏe tại trung tâm Spa, mua sắm tại trung tâm thương mại, trải nghiệm ẩm thực đa vùng miền tại khu chợ đêm, lưu giữ những khoảnh khắc đặc biệt với Wedding resort, thưởng thức trọn vẹn bãi biển với cầu bộ hành vô cực… Nơi đây còn có hàng trăm cửa hàng, khu dịch vụ tại những con phố shophouse sôi động.

Tiềm năng sinh lời

Là thị trường tăng trưởng mạnh mẽ trong 2 năm qua, Bình Thuận ngày càng củng cố vị thế khi đón đầu hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm liên vùng được triển khai. Điển hình như sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TP HCM, Hà Nội và các thành phố lớn đến đây. Kết hợp cùng nhiều trục đường ven biển, đường kết nối cao tốc đã được quy hoạch sẽ khôi phục sức sống của Bình Định, đưa vùng đất này trở về đúng với tiềm năng của nó.

“Chủ nhân The Song không chỉ sở hữu tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, mà còn có nguồn thu sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình, nhất là khi thị trường du lịch được kỳ vọng sẽ sớm trở lại đường đua và có những bước chuyển mình ấn tượng”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Tâm Anh

Chương trình ưu đãi đến 29/8 dành riêng cho The Song: thanh toán chỉ 25% giá trị, tương đương với 1,8 tỷ đồng cho đến khi nhận nhà (sau 20 tháng); cam kết mua lại với lợi nhuận 6% năm; ưu đãi với tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Theo Vnexpress

Được các phương tiện truyền thông đại chúng đánh giá cao về năng lực phát triển du lịch, nhiều thành phố biển trên thế giới đang cho thấy sức hút đầu tư bất động sản (BĐS).

• Giang Nhật Minh 18 phút trước
• Refer to: Zing New

Trên thế giới, BĐS biển đang tăng trưởng nhanh với lượng giao dịch thành công cao, thậm chí giá cao hơn nhiều so với trước thời điểm bùng phát dịch Covid-19.

BĐS biển duy trì đà tăng trưởng

Tại Canada, theo báo cáo kinh doanh BĐS, người dân đang đổ dồn sự chú ý vào thành phố biển Halifax để săn lùng những BĐS có sẵn, ở được ngay. Khác xa tình hình kinh doanh ảm đạm mấy năm trước, trong vài tháng qua, hầu hết quỹ hàng tồn BĐS của Halifax đã bán hết.

“Có khoảng 16-18 người cùng xem nhà, giá giao dịch cao hơn 10-12% mức niêm yết trước đó”, CTV News dẫn lời một người bán BĐS tại Halifax.BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.

BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Tờ báo Canada đưa tin cách thành phố biển Halifax ứng phó tốt với dịch Covid-19 đã nhận được nhiều lời ca ngợi từ truyền thông Bắc Mỹ và thế giới. Điều này giúp gia tăng sức hút của BĐS nơi đây. Bên cạnh đó, Halifax được biết tới là thành phố yên bình, bao bọc bởi đại dương cùng vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng của đồi cỏ xanh mướt, bãi biển cát trắng mịn…

Đà tăng này không chỉ diễn ra tại Halifax. Bloomberg mới đây đưa tin giá trị BĐS tại các thị trấn ven biển New Jersey (Mỹ) cũng tăng cao trong vài tháng qua. Cụ thể, giá BĐS tại Avalon – thị trấn cách bờ biển tới 24 km – tăng khoảng 19% trong năm qua, giá trị nhà trung bình là 1,9 triệu USD.

Tại Việt Nam, BĐS tại thành phố đảo Phú Quốc được nhiều chuyên gia đánh giá có thể duy trì đà tăng trưởng, ít nhất trong vòng 2-5 năm tới. Phú Quốc mới đây vừa lọt “Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021” do tạp chí Time bình chọn. Tờ báo nhận định điểm đến này có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất Đông Nam Á, trong khi tạp chí International Living (Mỹ) bình chọn Phú Quốc vào danh sách “15 điểm đến tốt nhất trên thế giới dành cho tuổi nghỉ hưu”.

Là một trong những nơi hiếm hoi thích ứng và kiểm soát tốt dịch bệnh, đảo ngọc được giới thượng lưu nhắm tới để tìm kiếm ngôi nhà thứ 2, phục vụ nghỉ dưỡng, sinh sống khi nghỉ hưu.BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.

BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.

Tương lai cho BĐS biển

Đảo Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng vẻ đẹp hiếm có cùng khí hậu nhiệt đới trong lành. Đây được xem là là liều thuốc quý giúp chữa lành tâm hồn, cân bằng cuộc sống và cải thiện sức khỏe. Lợi thế này có thể giúp địa ốc đảo ngọc vừa duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới, vừa mở ra cơ hội đón đầu xu thế phát triển mới, ví như BĐS chăm sóc sức khỏe (wellness living).

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam – đánh giá: “Phú Quốc hội tụ đủ tiêu chuẩn trở thành điểm đến đáng sống, nghỉ dưỡng và nghỉ hưu, phù hợp để phát triển mô hình chăm sóc sức khỏe”.

Nắm bắt xu thế chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, Sun Property (thành viên của Tập đoàn Sun Group) sắp cho ra mắt dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Kem – top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới do Flight Network bình chọn.

Theo hé lộ ban đầu, đây sẽ là ngôi làng nhiệt đới ẩn mình giữa 3 tầng thiên nhiên: Trời xanh, rừng nguyên sinh và đại dương. Chủ nhân các căn biệt thự được trải nghiệm không gian sống cùng hệ thống dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Đây hứa hẹn là những second home đề cao tính cá nhân hóa, gu thẩm mỹ riêng của chủ nhân.

Tại đây, chủ nhân biệt thự có thể chạy bộ dưới những tán cây trong rừng già, tập yoga giữa thiên nhiên hoang sơ, hay hít thở bầu không khí biển trong lành sớm mai…, tận hưởng đa dạng dịch vụ, tiện ích trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí Nam Phú Quốc.Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.

Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.

Bên cạnh đó, các dự án được xây dựng tại nam đảo cũng dần lộ diện, mang đến cho thị trường những sản phẩm chất lượng như shophouse phong cách Địa Trung Hải, đang nhận bàn giao để kinh doanh trong thời gian tới. Ngoài ra còn có dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence với shophouse trung tâm và căn hộ cao tầng nhiều loại diện tích, đa dạng công năng.

Vừa qua, 5 trong 8 khu vực thuộc địa phận đô thị An Thới được điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, nhiều dự án mới sẽ dần được hé lộ, hứa hẹn giúp giao dịch địa ốc khu vực này càng thêm sôi động.

Trong tương lai gần, lượng cư dân thông thái sẽ tới Phú Quốc an cư, làm việc kết hợp nghỉ dưỡng theo xu hướng workcation. Nhiều nhà đầu tư từ lúc này đã tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 tại đảo ngọc để vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa phục vụ mục đích kinh doanh. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu BĐS biển trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc với triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai.

Refer to: Vnexpress

Quy Nhơn còn nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ lợi thế quỹ đất lớn cùng loạt chính sách mở cửa thông thoáng và hạ tầng đầu tư đồng bộ.

Trước đây, du khách chỉ biết đến Quy Nhơn – Bình Định qua những khu du lịch nổi tiếng nhưng vẫn còn hoang sơ như đầm Thị Nại, Eo gió, Kỳ Co, đảo Yến hay các di tích lịch sử như tháp đôi, tháp Dương Long, tháp Bánh ít… Tuy nhiên, những năm gần đây, thành phố biển trù phú này ngày càng hút khách với những dự án du lịch cùng những khu nghỉ dưỡng sang trọng.

Dọc theo đường bờ biển đẹp nhất thành phố, hàng loạt khu nghỉ dưỡng hạng sang đã đi vào hoạt động như FLC Quy Nhon Luxury Resort, Casa Marina Resort, Aurora Villas & Resort, Royal Hotel & Healthcare Resort Quy Nhon… Những công trình này không chỉ giúp Quy Nhơn thay đổi diện mạo hiện đại, khang trang hơn mà còn kết nối thành phố biển với đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hàng loạt đại gia địa ốc đổ về đây với kỳ vọng nắm giữ những quỹ đất đẹp ôm trọn mặt tiền biển, mặt tiền đường hoặc vị trí đắc địa nhất tại thành phố biển này.

Theo Cục Xúc tiến đầu tư và hợp tác tỉnh Bình Định, chỉ tính riêng trong tháng 5, Bình Định thu hút đầu tư thêm 12 dự án trong nước. Lũy kế đến tháng 5, toàn tỉnh thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng. Quy Nhơn dẫn đầu danh sách với 11 dự án, tổng nguồn vốn khoảng 16.400 tỷ đồng, chiếm 68% tổng đầu tư toàn tỉnh.

Giới chuyên gia đánh giá, Quy Nhơn đang có nhiều lợi thế để dẫn dắt du lịch nghỉ dưỡng miền Trung, trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Du lịch phát triển, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư vào mảng du lịch nghỉ dưỡng… chính là đòn bẩy giúp thành phố biển này thu hút vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Du lịch tiếp tục là mũi nhọn tại Quy Nhơn

Quy Nhơn được đánh giá là thị trường du lịch phát triển nhất khu vực miền Trung khi liên tục nằm trong danh sách những điểm đến được yêu thích trong khu vực Đông Nam Á cũng như trên thế giới. Tháng 6/2020, Quy Nhơn gây bất ngờ khi lọt vào top 20 địa điểm du lịch bụi tốt nhất 2020 do Hostelworld (nền tảng đặt phòng khách sạn và tin tức du lịch uy tín đến từ Mỹ) xếp hạng. Nơi đây cũng được vinh danh là thành phố du lịch sạch ASEAN năm 2020 tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á – ATF 2020 hay top 3 điểm đến mới lạ ở Đông Nam Á, theo Tạp chí Du lịch Anh – Rough Guides.

Với nhiều du khách, Quy Nhơn vẫn là cái tên mới mẻ nhưng đầy tiềm năng chinh phục, khám phá khi sở hữu khung cảnh thiên nhiên đa đạng, vẫn còn hoang sơ. Sở hữu 134 km đường bờ biển cùng những thắng cảnh tuyệt đẹp, nơi đây thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Theo Sở du lịch tỉnh, giai đoạn 2015-2020, tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến Bình Định đạt bình quân trên 15% một năm, đón hơn 4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Chính sách mở thu hút đầu tư

Để thu hút nguồn khách du lịch, nguồn đầu tư trong và ngoài nước, cơ sở hạ tầng tại Quy Nhơn đang được đẩy mạnh đầu tư. Nhiều dự án giao thông đường bộ được triển khai thực hiện như quốc lộ 19 mới từ cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1 và tuyến đường phía Tây nối từ nút giao Quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn. Quốc lộ 19B đoạn nối giữa sân bay Phù Cát và khu kinh tế Nhơn Hội cũng được thông xe, kéo gần ba tâm điểm lớn là sân bay Phù Cát – Khu kinh tế Nhơn Hội và TP Quy Nhơn. Trước đó, sân bay Phù Cát được nâng cấp cũng phần nào chắp cánh cho hạ tầng giao thông Quy Nhơn.

So với các địa phương khu vực miền Trung, Quy Nhơn được đánh giá cao về chính sách thu hút vốn đầu tư với định hướng phát triển bền vững. Không chỉ chú trọng quy hoạch tổng thể, quy hoạch vùng, chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng, môi trường sinh thái… địa phương này còn có nhiều chính sách cởi mở cho các nhà đầu tư vào thị trường địa ốc. Chính quyền cũng định hướng phát triển thành phố Quy Nhơn thành một đô thị biển khác biệt, gần gũi với thiên nhiên, đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí về đêm, hình thành các khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi, giải trí.

Phát huy lợi thế đặc thù của địa phương về cảnh quan, môi trường, di tích lịch sử và văn hóa di sản, thành phố biển Quy Nhơn đang tích cực quy hoạch đồng bộ từ giao thông hạ tầng đến các hoạt động thương mại, dịch vụ, đồng thời đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư, quảng bá để tập trung bứt phá ngành công nghiệp không khói của tỉnh trong 5 năm tới.

Kỳ vọng tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp

Giới chuyên gia đánh giá, nhờ những chính sách này, Quy Nhơn đang có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển truyền thống xuất hiện những dấu hiệu bão hòa, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn đang thể hiện tiềm năng tăng trưởng rõ rệt. Hơn nữa, thị hiếu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng đòi hỏi ngày càng cao về chất lượng, điều này cũng đang thúc đẩy những phân khúc cao cấp tại những thị trường mới nổi.

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín đã mang đến sức hút đặc biệt và cơ hội đầu tư cho thị thường Quy Nhơn vốn thiếu vắng những cơ sở lưu trú chất lượng cao để hấp dẫn nhóm khách hàng thượng lưu.

Nổi bật là dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Casa Marina Premium của BCG Land – thành viên thuộc Tập đoàn Bamboo Capital danh tiếng. Dự án gồm 160 căn biệt thự đồi sang trọng hướng ra danh thắng Bãi Xép nổi tiếng. Được vận hành trực tiếp của Radisson Blu – thương hiệu quản lý khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới, Casa Marina Premium kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm khách hàng cao cấp, giúp nâng tầm vị thế Quy Nhơn trên bản đồ du lịch thế giới. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu loạt lợi thế nổi bật trong dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Giới chuyên gia cũng kỳ vọng, khi du lịch nghỉ dưỡng an toàn, trở về với thiên nhiên trở thành xu hướng hàng đầu sau đại dịch, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp chính là điểm “hạ cánh” thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Tâm Anh