Danh mục: Bất động sản

Dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự tại các khu đô thị sinh thái phía Đông TP HCM được giới đầu tư đánh giá cao bởi tiềm năng tăng giá, đầu tư an toàn.

Nhà phố, biệt thự giữ mức tăng ổn định

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra, dòng tiền đang chảy mạnh về phân khúc nhà phố, biệt thự ở thị trường lân cận các thành phố lớn. Theo báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam, nhu cầu tìm kiếm nhà phố, biệt thự tại TP HCM và tỉnh lân cận ổn định cả trong bối cảnh dịch Covid. Nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu có số lượng lớn hơn trong quý 2.

Giá bán dòng sản phẩm này cũng ghi nhận mức tăng nhanh trong thời gian qua. Theo JLL Việt Nam, giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ thị trường TP HCM và các tỉnh lân cận đạt 2.849 USD mỗi m2 (tương đương 65,5 triệu đồng), tăng 15,9% theo năm và 7,9% theo quý. Mức tăng này chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn ở Đồng Nai, Long An…

Trao đổi với VnExpress, ông Trần Minh Hoàng – Phó Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, phân khúc nhà liền thổ tại các khu đô thị vệ tinh lân cận TP HCM đang được nhiều người quan tâm nhất hiện nay nhờ khả năng sinh lời an toàn. Ngoài ra, lâu nay, người dân luôn có tâm lý thích sở hữu nhà liền thổ nên những dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự luôn hút khách bởi vừa đáp ứng nhu cầu để ở, vừa giàu tiềm năng sinh lời.

Trong đó, nhà phố, biệt thự sinh thái tại các khu đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản quanh TP HCM có nhiều lợi thế hơn hẳn. Theo ông Hoàng, dòng bất động sản sinh thái đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, nhất là những người có thu nhập tốt và đề cao chất lượng không gian sống.

“Bất động sản đô thị sinh thái được coi là kênh trú ẩn an toàn cho nhiều khách hàng trong bối cảnh dịch Covid-19 như hiện nay. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, việc tìm kiếm một sản phẩm trong một đô thị sinh thái được quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích không phải dễ. Do đó, những sản phẩm đáp ứng nhu cầu này sẽ mang lại lợi nhuận tốt cả về đầu tư lẫn gia tăng giá trị trong tương lai”, ông Hoàng chia sẻ.

Sức hút của nhà phố, biệt thự sinh thái

Thực tế, nhiều dự án đô thị vệ tinh quanh TP HCM ghi nhận sức mua tốt. Tiêu biểu như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland ở phía Đông Sài Gòn. Theo đơn vị này, sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án có sức hấp thụ tốt, thu hút nhiều nhà đầu tư ở TP HCM và các khu vực lân cận. Khách hàng đánh giá cao thiết kế sản phẩm, không gian sinh thái, tiện ích hiện đại tại dự án.

Là khách hàng sở hữu nhà phố tại đảo Phượng Hoàng, anh Nguyễn Quang Lộc cho rằng đây là không gian sống thích hợp cho gia đình và cũng là sản phẩm tiềm năng để đầu tư. “Điều tôi thích nhất là Đảo Phượng Hoàng được bao bọc bởi sông nước, tốt về phong thủy và sức khỏe. Không gian sống riêng tư nhưng lại đầy đủ tất cả tiện ích”, anh Lộc chia sẻ.

Không riêng nhà phố, các dòng biệt thự tại đô thị này cũng hút khách trong suốt thời gian qua. Mới đây, dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đảo Phượng Hoàng (Aqua City) vừa ra mắt cũng nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư.

Theo anh Nguyễn Ngọc Huy – đại diện một sàn phân phối, sản phẩm được lòng khách hàng bởi không gian sống rộng rãi, thoáng đãng cùng ưu thế về vị trí, hệ thống tiện ích và thiết kế khác biệt.

Giá trị vượt trội của mô hình “Song gia tuyệt tác” còn đến từ tính ưu việt trong thiết kế không gian sống. Khoảng sân vườn trước, sau nhà hay sân thượng rộng thoáng được thiết kế linh hoạt, tuỳ theo mong muốn của gia chủ mà hai căn nhà có thể bố trí thông nhau. Điểm nhấn này thuận tiện cho những đại gia đình, anh em, bạn bè muốn sống gần nhau, vừa thân thiết lại đủ riêng tư khi tách biệt với các căn còn lại.

Tùy theo nhu cầu an cư hay dòng vốn đầu tư, khách hàng sẽ lựa chọn nhà phố hay biệt thự, tuy nhiên, dòng sản phẩm nào tại Aqua City cũng sở hữu tiềm năng vượt trội với hệ sinh thái cảnh quan cùng tiện ích hoàn chỉnh từ y tế – giáo dục – vui chơi – giải trí – mua sắm. Thêm vào đó còn có hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup sẽ bổ sung một nguồn lực mạnh mẽ trong quá trình khai thác vận hành, từ đó góp phần gia tăng giá trị lâu dài cho sản phẩm.

“Tương lai gần sẽ là thời điểm thiên thời, địa lợi, nhân hòa để hút cư dân về các bất động sản đô thị vệ tinh, nơi đó việc di chuyển ngày càng dễ dàng bởi hạ tầng phát triển. Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe tăng cao, dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự sinh thái tại các đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh sẽ hút khách”, ông Minh Hoàng nhận định.

Tâm Anh

Với 5% vốn ban đầu, khách hàng có thể sở hữu bất động sản tại dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác: ưu đãi thêm 5%/sản phẩm khi đầu tư từ hai sản phẩm thuộc dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” cam kết lãi suất đến 24% trong 2 năm, chiết khấu đến 4% giá trị sản phẩm (theo lịch vay ngân hàng), voucher trị giá 100 triệu đồng, ưu đãi cổ đông Novaland 110 triệu đồng, gói thiết kế thi công sân vườn từ 100 đến 500 triệu đồng, ưu đãi Loyalty 1-5%…
Tham quan Aqua City qua sa bàn ảo tại https://aquacity.com.vn/sa-ban-360/ hoặc gọi hotline 0943797979.

Theo Vnexpress

Trong bối cảnh Covid-19, nhu cầu làm việc từ xa kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe gia tăng, khiến ngôi nhà thứ hai ở Phú Quốc được giới thành đạt không ngừng quan tâm.

Nhu cầu second home tăng vọt

Từ năm 2020, sau những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản toàn cầu chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình second home. Tại Mỹ, những người dư giả tài chính dồn tiền vào ngôi nhà thứ hai, khiến sự gia tăng nhu cầu với sản phẩm này ở mức kỷ lục, cao gấp đôi so với nhu cầu nhà chính, theo báo cáo của Redfin – một công ty môi giới bất động sản nổi tiếng của nước này.

Cụ thể, nhu cầu đối với second home đã tăng 100% trong tháng 10/2020 so với tháng 10/2019. Theo nhà kinh tế hàng đầu của Redfin – Taylor Marr, làm việc từ xa, học tập online dành cho trẻ em và hạn chế đi lại đều góp phần khiến nhu cầu về ngôi nhà thứ hai tăng vọt.

Nhu cầu cao khiến doanh số bán second home ở các điểm nghỉ dưỡng cũng tăng phi mã trong thời gian gần đây, nhất là ở những vùng biển đảo nhiệt đới – nơi có khí hậu ấm áp, thiên nhiên tươi đẹp, không khí trong lành tốt cho sức khỏe.

“Người mua đang tìm kiếm những địa điểm phù hợp với nhiều thế hệ trong gia đình, nơi họ có thể đi cùng ông bà, cha mẹ và con nhỏ, cảm thấy an toàn và tránh xa nguy cơ lây nhiễm Covid-19”, ông David Forbes, Chủ tịch Văn phòng tư nhân Savills cho biết.

Mong muốn không gian cá nhân hóa

Theo một số chuyên gia, trong khi ngôi nhà thứ nhất chỉ cần đáp ứng những nhu cầu cơ bản của cuộc sống thì với ngôi nhà thứ hai, gia chủ thường đòi hỏi những yếu tố khắt khe hơn. Riêng tư, độc quyền, môi trường sống chất lượng, trong lành là những tiêu chí được ưu tiên khi giới nhà giàu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, thậm chí là ngôi nhà thứ ba, thứ tư. Là bởi, đó không còn chỉ là nơi ở, mà còn là nơi nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ toàn diện, cũng là biểu tượng cho khối tài sản khẳng định đẳng cấp cá nhân, địa vị xã hội.

Đối với nhiều người, đó phải là không gian sống cao cấp, tiện nghi, mang dấu ấn cá nhân, gu thẩm mĩ riêng và đáp ứng nhu cầu trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, ẩm thực, giải trí… chuẩn 5 sao tại tư gia.

Để tạo nên những không gian sống độc bản như thế, giới siêu giàu không tiếc chi mạnh tay “thửa riêng” thiết kế kiến trúc, trang thiết bị nội ngoại thất, cảnh quan sân vườn. Rạp chiếu phim theo phong cách hoàng gia, phòng trưng bày cổ vật khắp thế giới, hay phòng trưng bày xế hộp, rượu, đầu tư phòng spa, trị liệu đắt giá, thậm chí cả thẩm mỹ viện ngay tại tư gia… là điều mà giới siêu giàu có thể lên ý tưởng cho không gian sống, nghỉ dưỡng của riêng mình. Từ những thiết bị nội thất cho từng căn phòng, họ cũng muốn tự tay lựa chọn, ví như việc muốn rinh về nhà chiếc bồn tắm được chạm khắc đá pha lê với mức giá lên tới 1 triệu USD nổi tiếng ở Dubai… Tất nhiên, bên ngoài ngôi nhà vẫn phải là một thế giới tiện nghi với hạ tầng tiện ích đồng bộ, cảnh quan hiện đại, được bao bọc giữa thiên nhiên.

Xu hướng cá nhân hóa không gian sống không xa lạ trên thị trường bất động sản siêu sang. Khi nhu cầu sở hữu second home để nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, tránh xa dịch bệnh, ô nhiễm môi trường… ngày càng tăng, giới thượng lưu càng muốn chăm chút cho ngôi nhà thứ hai – nơi có thể đem đến liều thuốc quý giá giúp nâng niu thể chất, thanh lọc tâm hồn.

Những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, thậm chí làm việc từ xa cả năm trời trên các hòn đảo trong ngôi nhà thứ hai đầy đủ tiện nghi mà vẫn phong cách, chuẩn gu đã trở thành khát khao của giới nhà giàu lúc này. Theo đó, họ có thể chủ động hoàn toàn phân bổ thời gian, công việc trong suốt quá trình lưu trú, không phụ thuộc vào lịch đặt phòng và hàng loạt quy định của các khu nghỉ dưỡng, khách sạn.

Phú Quốc – miền đất hứa của second home độc bản

Giới nhà giàu Việt vốn cập nhật xu hướng quốc tế, nên nhiều người không đứng ngoài cuộc chơi sở hữu second home độc bản trên các hòn đảo nhiệt đới. Theo đó, đảo Ngọc Phú Quốc – top 15 hòn đảo tuyệt vời nhất thế giới để nghỉ hưu (International Living bình chọn), top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 (Tạp chí Time bình chọn) đã trở thành đích ngắm để sở hữu ngôi nhà thứ hai của nhiều người.

“Sau nhiều đợt giãn cách xã hội, tôi cảm thấy cuồng chân vì nhớ biển, nhớ những chuyến nghỉ dưỡng như mơ trên đảo Phú Quốc. Không ít bạn bè, đối tác thân quen của tôi cũng cùng chung nỗi nhớ và khao khát đó”, chị Nguyệt, giám đốc một doanh nghiệp tại Hà Nội cho biết.

Mong muốn đã biến thành hành động, khi chị và bạn bè không ngừng săn tìm second home ở Phú Quốc. Song, công cuộc này vẫn chưa đạt tới đích, khi dòng bất động sản second home cao cấp, độc bản tọa lạc ở những vị trí đắt giá nhất đảo Ngọc vẫn gần như trống vắng.

Theo một số chuyên gia, đây cũng là những yếu tố tạo nên dư địa lớn cho phân khúc second home cao cấp ở Phú Quốc. Một số chủ đầu tư lớn đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này để phát triển second home đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, nghỉ hưu giữa thiên nhiên biển đảo của giới nhà giàu. Ở phía Nam đảo Ngọc, một trong những nhà đầu tư tiên phong ở phân khúc này phải kể đến Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group).

“Thời gian tới chúng tôi sẽ mang đến một dòng sản phẩm mới đáp ứng nhu cầu sở hữu second home độc bản của khách hàng. Ngoài việc mang lại không gian sống đẳng cấp, chúng tôi còn kiến tạo lối sống chất lượng, cân bằng, với môi trường sống xanh, hài hoà thiên nhiên cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe hàng đầu ngay gần kề căn biệt thự của mình”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Nhà phát triển bất động sản cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng này cũng tiết lộ, đó sẽ là ngôi làng nghỉ dưỡng với dòng sản phẩm ngôi nhà thứ hai vì sức khỏe (wellness second home) kề rừng, cận biển, được bao bọc giữa ba tầng thiên nhiên. Dự án sẽ sớm được bổ sung vào bộ sưu tập hơn 50 công trình cao cấp trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc của Sun Group.

“Tôi cho rằng Phú Quốc hội tụ tiêu chuẩn để trở thành điểm đến đáng sống, nghỉ dưỡng và nghỉ hưu, phù hợp để phát triển mô hình second home cao cấp nói chung và wellness second home nói riêng. Đây cũng là mô hình phù hợp với nhu cầu đang ngày một lớn”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.

Cộng hưởng với điều kiện lợi thế tốt của Phú Quốc, dịch vụ đẳng cấp, chuyên nghiệp, ông Nguyễn Văn Đính tin tưởng rằng mô hình này chắc chắn sẽ thành công.

Hoài Phong

Theo Vnexpress

1.500 căn hộ Sun Marina Town (thuộc tổ hợp Sun Marina Hạ Long) được đặt chỗ ngay khi ra mắt cho thấy sức hút của bất động sản hạng sang giữa dịch bệnh, theo chủ đầu tư.

Giới đầu tư cho biết, từ đầu năm 2020 đến nay, dù chịu ảnh hưởng kéo dài từ 4 đợt dịch Covid-19, song thị trường bất động sản siêu sang vẫn giữ được sức nóng riêng. Trong đó, lợi thế thuộc về các dự án được quy hoạch bài bản, có tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng – tiện ích và sở hữu vị trí đắc địa.

Trong một báo cáo CBRE cho biết bất động sản siêu sang chiếm tỷ trọng rất nhỏ chưa tới 1%, nhắm tới lượng khách hàng có lượng tiền tích lũy dồi dào nên gần như không phụ thuộc vào Covid-19.

Còn ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam đánh giá năm 2020, số người siêu giàu của Việt Nam đạt khoảng 19.500 người, tăng 6% mỗi năm từ 2015 đến 2020. Đến năm 2025, dân số siêu giàu sẽ đạt trên 25.800, giúp Việt Nam có thể đứng thứ tư ở Đông Nam Á, sau Thái Lan, Indonesia và Singapore.

Cũng bởi những tín hiệu lạc quan đó, trong bối cảnh lãi suất thấp, thị trường chứng khoán thiếu ổn định, nhiều nhà đầu tư vẫn rót vốn vào bất động sản hạng sang để đón làn sóng phục hồi sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Đối với giới thượng lưu, việc khám phá các giá trị tinh thần sâu sắc, sưu tầm các trải nghiệm cầu kỳ với hàng trăm tiêu chuẩn đặc quyền hiện thân của sự xa xỉ, vốn là điều mà họ luôn muốn tìm kiếm.

Nguồn cầu lớn từ giới thượng lưu tiếp tục là động lực cho các nhà phát triển bất động sản giàu tiềm lực cung cấp ra thị trường những sản phẩm xa xỉ mới. Đơn cử như dự án Sun Marina – tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển liền kề vịnh du thuyền tại Hạ Long, Quảng Ninh do Sun Group làm chủ đầu tư.

Tổ hợp nổi bật với tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town cao 50 tầng và dãy shophouse Sun Marina Plaza mang đến cho chủ nhân một không gian sống, giải trí, nghỉ dưỡng, kinh doanh trọn vẹn, đáp ứng “khẩu vị” khắt khe của giới thượng lưu. Đồng thời mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng thượng lưu.

Tổ hợp dự án Sun Marina chinh phục nhà đầu tư nhờ tọa lạc ngay trung tâm Bãi Cháy, cận kề cảng tàu khách quốc tế Hạ Long – cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt ở Việt Nam. Sự xuất hiện của bến du thuyền 5 sao chuẩn quốc tế nơi vịnh di sản khiến Sun Marina được kì vọng sẽ trở thành hạt nhân cho phiên bản bến cảng Hercules (Monaco) sầm uất trong tương lai. Những chủ nhân danh giá của Sun Marina sẽ nhận đặc quyền được kết nạp vào CLB du thuyển Marina Club với những thành viên giới hạn.

Tại tòa tháp Sun Marina Town, chủ nhân các căn hộ được trải nghiệm tầm nhìn kép khi vừa bao trọn vịnh di sản, vừa thu vào tầm mắt bức tranh phồn

hoa của những du thuyền siêu sang ngày đêm cập bến. “Tầm view này đã tạo nên giá trị độc nhất của Sun Marina Town, khiến 1.500 căn hộ siêu sang sớm tìm được chủ nhân ngay từ khi ra mắt”, đại diện chủ đầu tư nói.

Ngoài ra, hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế được kiến tạo ngay trong chính tòa tháp đôi Sun Marina Town như trung tâm thương mại tại khối đế, Marina Club – câu lạc bộ siêu du thuyền dành cho giới tinh hoa, quảng trường biển dưới chân 2 tòa tháp, hệ thống 4 bể bơi, phòng gym, khu vực chăm sóc sức khỏe, sân tập thể thao trong nhà, nhà hàng cao cấp…

Bên cạnh đó, tại khu nhà phố Sun Marina Plaza, giới tinh hoa còn được trải nghiệm những tiện ích biểu tượng như quảng trường kim cương, tháp hải đăng, hay hòa mình vào các hoạt động ẩm thực – vui chơi – nghỉ ngơi – mua sắm – giải trí và thưởng thức văn hoá nghệ thuật sôi động suốt ngày đêm.

Theo đại diện Sun Property, từ kiến trúc tới các sự kiện, lễ hội tại Sun Marina đều là tổng hòa giữa truyền thống và hiện đại, yếu tố di sản kết hợp với yếu tố hiện đại, xa hoa tạo nên trải nghiệm có một không hai. “Dự án sau này sẽ trở thành điểm tụ giải trí, nghỉ dưỡng, vượt không gian, trở thành một kỳ quan thiên nhiên biết nói. Bên cạnh đó giá trị sản phẩm không ngừng gia tăng theo thời gian. Đồng thời, dự án còn được kỳ vọng trở thành tâm điểm khởi nguồn phong cách sống thời thượng và lịch lãm tại Bãi Cháy”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.

Sơn Quỳnh

Theo Vnexpress

Nhiều khách hàng bắt đầu quan tâm đến những tiêu chuẩn lựa chọn nhà ở thực sự khi tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng thay vì đầu tư thông thường.

Đầu năm 2021 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có sự sôi động trở lại với hàng loạt dự án ở nhiều khu vực được chào bán và có giao dịch tốt. Second home đang trở về đúng ý nghĩa của nó khi hiện tại, một bộ phận không nhỏ người Việt có xu hướng tìm kiếm những không gian sống an toàn, tránh được các nỗi lo về dịch bệnh, thiên tai…

Theo chị Nguyễn Chinh – Trưởng phòng kinh doanh một khu villa nghỉ dưỡng ở Hồ Tràm, trong giai đoạn Covid 19 mới tái bùng phát tại TP HCM, nhiều người sẵn sàng bỏ ra hàng trăm triệu đồng mỗi tuần để thuê một căn villa cho cả gia đình nghỉ ngơi, làm việc từ xa. Tình trạng booking ở đây vẫn luôn được lấp đầy tỷ lệ cho phép khai thác trong mùa dịch trước khi các biện pháp mạnh hơn được áp dụng.

Động thái này dự báo một thói quen mới của người Việt. Họ sẽ sẵn sàng dịch chuyển cả gia đình rời khỏi các khu vực trung tâm đông đúc, chọn học tập và làm việc trực tuyến trong những ngôi nhà có nhiều tiện nghi, không gian riêng biệt để cảm thấy an tâm hơn. Các khu vực thuận tiện di chuyển và sở hữu các yếu tố thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe luôn được ưu tiên.

Đứng trước làn sóng second home, nếu phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng biển phát triển mạnh từ lâu thì các loại hình nghỉ dưỡng vùng đồi núi cũng bắt đầu được chú ý nhằm đáp ứng nhu cầu của những người ưa chuộng không gian xanh. Nổi bật là dự án phân khu The Song vừa được Tập đoàn Nam Group giới thiệu vào đầu quý 3.

Không gian sống “2 in 1”

Theo đại diện chủ đầu tư, The Song gửi gắm nhiều tâm tư của đội ngũ kiến trúc sư về một căn nhà rợp bóng cây xanh bên bờ biển, không gian sống nghỉ dưỡng hiện đại nhưng vẫn nuôi giữ những nếp quen thuộc của người Việt. Do đó, thiết kế dự án được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, đồng thời trở thành kênh đầu tư giàu tiềm năng.

Ông Nguyễn Văn Thiên (TAA Design), kiến trúc sư trưởng phân khu The Song chia sẻ, những đường nét gọn gàng, sắc sảo và không gian thoáng đãng của The Song phản ánh tinh thần phóng khoáng vốn có của miền biển. Nhưng dưới cái nắng gió đặc trưng của vùng duyên hải, The Song vẫn là những căn nhà vườn ngập tràn sắc xanh với mái lam dài gỗ mộc gợi cảm hứng về những miền quê Việt Nam. Trong lõi mỗi phân khu 38 căn còn được thiết kế riêng một hồ bơi 2.000 m2, tôn trọng sự tận hưởng riêng tư tối đa của chủ nhân The Song. Sự kết hợp giữa garden – pool – beach mang lại cảm giác mới mẻ cho người sở hữu.

The Song nằm trong lòng tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay (Kê Gà – Phan Thiết) với quy mô lên đến 90 ha, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đáp ứng cho việc lưu trú dài ngày. Không gian riêng cho trẻ tại Kid City, chăm sóc sức khỏe tại trung tâm Spa, mua sắm tại trung tâm thương mại, trải nghiệm ẩm thực đa vùng miền tại khu chợ đêm, lưu giữ những khoảnh khắc đặc biệt với Wedding resort, thưởng thức trọn vẹn bãi biển với cầu bộ hành vô cực… Nơi đây còn có hàng trăm cửa hàng, khu dịch vụ tại những con phố shophouse sôi động.

Tiềm năng sinh lời

Là thị trường tăng trưởng mạnh mẽ trong 2 năm qua, Bình Thuận ngày càng củng cố vị thế khi đón đầu hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm liên vùng được triển khai. Điển hình như sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TP HCM, Hà Nội và các thành phố lớn đến đây. Kết hợp cùng nhiều trục đường ven biển, đường kết nối cao tốc đã được quy hoạch sẽ khôi phục sức sống của Bình Định, đưa vùng đất này trở về đúng với tiềm năng của nó.

“Chủ nhân The Song không chỉ sở hữu tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, mà còn có nguồn thu sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình, nhất là khi thị trường du lịch được kỳ vọng sẽ sớm trở lại đường đua và có những bước chuyển mình ấn tượng”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Tâm Anh

Chương trình ưu đãi đến 29/8 dành riêng cho The Song: thanh toán chỉ 25% giá trị, tương đương với 1,8 tỷ đồng cho đến khi nhận nhà (sau 20 tháng); cam kết mua lại với lợi nhuận 6% năm; ưu đãi với tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Theo Vnexpress

Được các phương tiện truyền thông đại chúng đánh giá cao về năng lực phát triển du lịch, nhiều thành phố biển trên thế giới đang cho thấy sức hút đầu tư bất động sản (BĐS).

• Giang Nhật Minh 18 phút trước
• Refer to: Zing New

Trên thế giới, BĐS biển đang tăng trưởng nhanh với lượng giao dịch thành công cao, thậm chí giá cao hơn nhiều so với trước thời điểm bùng phát dịch Covid-19.

BĐS biển duy trì đà tăng trưởng

Tại Canada, theo báo cáo kinh doanh BĐS, người dân đang đổ dồn sự chú ý vào thành phố biển Halifax để săn lùng những BĐS có sẵn, ở được ngay. Khác xa tình hình kinh doanh ảm đạm mấy năm trước, trong vài tháng qua, hầu hết quỹ hàng tồn BĐS của Halifax đã bán hết.

“Có khoảng 16-18 người cùng xem nhà, giá giao dịch cao hơn 10-12% mức niêm yết trước đó”, CTV News dẫn lời một người bán BĐS tại Halifax.BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.

BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Tờ báo Canada đưa tin cách thành phố biển Halifax ứng phó tốt với dịch Covid-19 đã nhận được nhiều lời ca ngợi từ truyền thông Bắc Mỹ và thế giới. Điều này giúp gia tăng sức hút của BĐS nơi đây. Bên cạnh đó, Halifax được biết tới là thành phố yên bình, bao bọc bởi đại dương cùng vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng của đồi cỏ xanh mướt, bãi biển cát trắng mịn…

Đà tăng này không chỉ diễn ra tại Halifax. Bloomberg mới đây đưa tin giá trị BĐS tại các thị trấn ven biển New Jersey (Mỹ) cũng tăng cao trong vài tháng qua. Cụ thể, giá BĐS tại Avalon – thị trấn cách bờ biển tới 24 km – tăng khoảng 19% trong năm qua, giá trị nhà trung bình là 1,9 triệu USD.

Tại Việt Nam, BĐS tại thành phố đảo Phú Quốc được nhiều chuyên gia đánh giá có thể duy trì đà tăng trưởng, ít nhất trong vòng 2-5 năm tới. Phú Quốc mới đây vừa lọt “Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021” do tạp chí Time bình chọn. Tờ báo nhận định điểm đến này có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất Đông Nam Á, trong khi tạp chí International Living (Mỹ) bình chọn Phú Quốc vào danh sách “15 điểm đến tốt nhất trên thế giới dành cho tuổi nghỉ hưu”.

Là một trong những nơi hiếm hoi thích ứng và kiểm soát tốt dịch bệnh, đảo ngọc được giới thượng lưu nhắm tới để tìm kiếm ngôi nhà thứ 2, phục vụ nghỉ dưỡng, sinh sống khi nghỉ hưu.BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.

BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.

Tương lai cho BĐS biển

Đảo Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng vẻ đẹp hiếm có cùng khí hậu nhiệt đới trong lành. Đây được xem là là liều thuốc quý giúp chữa lành tâm hồn, cân bằng cuộc sống và cải thiện sức khỏe. Lợi thế này có thể giúp địa ốc đảo ngọc vừa duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới, vừa mở ra cơ hội đón đầu xu thế phát triển mới, ví như BĐS chăm sóc sức khỏe (wellness living).

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam – đánh giá: “Phú Quốc hội tụ đủ tiêu chuẩn trở thành điểm đến đáng sống, nghỉ dưỡng và nghỉ hưu, phù hợp để phát triển mô hình chăm sóc sức khỏe”.

Nắm bắt xu thế chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, Sun Property (thành viên của Tập đoàn Sun Group) sắp cho ra mắt dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Kem – top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới do Flight Network bình chọn.

Theo hé lộ ban đầu, đây sẽ là ngôi làng nhiệt đới ẩn mình giữa 3 tầng thiên nhiên: Trời xanh, rừng nguyên sinh và đại dương. Chủ nhân các căn biệt thự được trải nghiệm không gian sống cùng hệ thống dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Đây hứa hẹn là những second home đề cao tính cá nhân hóa, gu thẩm mỹ riêng của chủ nhân.

Tại đây, chủ nhân biệt thự có thể chạy bộ dưới những tán cây trong rừng già, tập yoga giữa thiên nhiên hoang sơ, hay hít thở bầu không khí biển trong lành sớm mai…, tận hưởng đa dạng dịch vụ, tiện ích trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí Nam Phú Quốc.Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.

Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.

Bên cạnh đó, các dự án được xây dựng tại nam đảo cũng dần lộ diện, mang đến cho thị trường những sản phẩm chất lượng như shophouse phong cách Địa Trung Hải, đang nhận bàn giao để kinh doanh trong thời gian tới. Ngoài ra còn có dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence với shophouse trung tâm và căn hộ cao tầng nhiều loại diện tích, đa dạng công năng.

Vừa qua, 5 trong 8 khu vực thuộc địa phận đô thị An Thới được điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, nhiều dự án mới sẽ dần được hé lộ, hứa hẹn giúp giao dịch địa ốc khu vực này càng thêm sôi động.

Trong tương lai gần, lượng cư dân thông thái sẽ tới Phú Quốc an cư, làm việc kết hợp nghỉ dưỡng theo xu hướng workcation. Nhiều nhà đầu tư từ lúc này đã tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 tại đảo ngọc để vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa phục vụ mục đích kinh doanh. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu BĐS biển trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc với triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai.

Refer to: Vnexpress

Quy Nhơn còn nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ lợi thế quỹ đất lớn cùng loạt chính sách mở cửa thông thoáng và hạ tầng đầu tư đồng bộ.

Trước đây, du khách chỉ biết đến Quy Nhơn – Bình Định qua những khu du lịch nổi tiếng nhưng vẫn còn hoang sơ như đầm Thị Nại, Eo gió, Kỳ Co, đảo Yến hay các di tích lịch sử như tháp đôi, tháp Dương Long, tháp Bánh ít… Tuy nhiên, những năm gần đây, thành phố biển trù phú này ngày càng hút khách với những dự án du lịch cùng những khu nghỉ dưỡng sang trọng.

Dọc theo đường bờ biển đẹp nhất thành phố, hàng loạt khu nghỉ dưỡng hạng sang đã đi vào hoạt động như FLC Quy Nhon Luxury Resort, Casa Marina Resort, Aurora Villas & Resort, Royal Hotel & Healthcare Resort Quy Nhon… Những công trình này không chỉ giúp Quy Nhơn thay đổi diện mạo hiện đại, khang trang hơn mà còn kết nối thành phố biển với đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hàng loạt đại gia địa ốc đổ về đây với kỳ vọng nắm giữ những quỹ đất đẹp ôm trọn mặt tiền biển, mặt tiền đường hoặc vị trí đắc địa nhất tại thành phố biển này.

Theo Cục Xúc tiến đầu tư và hợp tác tỉnh Bình Định, chỉ tính riêng trong tháng 5, Bình Định thu hút đầu tư thêm 12 dự án trong nước. Lũy kế đến tháng 5, toàn tỉnh thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng. Quy Nhơn dẫn đầu danh sách với 11 dự án, tổng nguồn vốn khoảng 16.400 tỷ đồng, chiếm 68% tổng đầu tư toàn tỉnh.

Giới chuyên gia đánh giá, Quy Nhơn đang có nhiều lợi thế để dẫn dắt du lịch nghỉ dưỡng miền Trung, trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Du lịch phát triển, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư vào mảng du lịch nghỉ dưỡng… chính là đòn bẩy giúp thành phố biển này thu hút vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Du lịch tiếp tục là mũi nhọn tại Quy Nhơn

Quy Nhơn được đánh giá là thị trường du lịch phát triển nhất khu vực miền Trung khi liên tục nằm trong danh sách những điểm đến được yêu thích trong khu vực Đông Nam Á cũng như trên thế giới. Tháng 6/2020, Quy Nhơn gây bất ngờ khi lọt vào top 20 địa điểm du lịch bụi tốt nhất 2020 do Hostelworld (nền tảng đặt phòng khách sạn và tin tức du lịch uy tín đến từ Mỹ) xếp hạng. Nơi đây cũng được vinh danh là thành phố du lịch sạch ASEAN năm 2020 tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á – ATF 2020 hay top 3 điểm đến mới lạ ở Đông Nam Á, theo Tạp chí Du lịch Anh – Rough Guides.

Với nhiều du khách, Quy Nhơn vẫn là cái tên mới mẻ nhưng đầy tiềm năng chinh phục, khám phá khi sở hữu khung cảnh thiên nhiên đa đạng, vẫn còn hoang sơ. Sở hữu 134 km đường bờ biển cùng những thắng cảnh tuyệt đẹp, nơi đây thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Theo Sở du lịch tỉnh, giai đoạn 2015-2020, tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến Bình Định đạt bình quân trên 15% một năm, đón hơn 4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Chính sách mở thu hút đầu tư

Để thu hút nguồn khách du lịch, nguồn đầu tư trong và ngoài nước, cơ sở hạ tầng tại Quy Nhơn đang được đẩy mạnh đầu tư. Nhiều dự án giao thông đường bộ được triển khai thực hiện như quốc lộ 19 mới từ cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1 và tuyến đường phía Tây nối từ nút giao Quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn. Quốc lộ 19B đoạn nối giữa sân bay Phù Cát và khu kinh tế Nhơn Hội cũng được thông xe, kéo gần ba tâm điểm lớn là sân bay Phù Cát – Khu kinh tế Nhơn Hội và TP Quy Nhơn. Trước đó, sân bay Phù Cát được nâng cấp cũng phần nào chắp cánh cho hạ tầng giao thông Quy Nhơn.

So với các địa phương khu vực miền Trung, Quy Nhơn được đánh giá cao về chính sách thu hút vốn đầu tư với định hướng phát triển bền vững. Không chỉ chú trọng quy hoạch tổng thể, quy hoạch vùng, chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng, môi trường sinh thái… địa phương này còn có nhiều chính sách cởi mở cho các nhà đầu tư vào thị trường địa ốc. Chính quyền cũng định hướng phát triển thành phố Quy Nhơn thành một đô thị biển khác biệt, gần gũi với thiên nhiên, đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí về đêm, hình thành các khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi, giải trí.

Phát huy lợi thế đặc thù của địa phương về cảnh quan, môi trường, di tích lịch sử và văn hóa di sản, thành phố biển Quy Nhơn đang tích cực quy hoạch đồng bộ từ giao thông hạ tầng đến các hoạt động thương mại, dịch vụ, đồng thời đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư, quảng bá để tập trung bứt phá ngành công nghiệp không khói của tỉnh trong 5 năm tới.

Kỳ vọng tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp

Giới chuyên gia đánh giá, nhờ những chính sách này, Quy Nhơn đang có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển truyền thống xuất hiện những dấu hiệu bão hòa, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn đang thể hiện tiềm năng tăng trưởng rõ rệt. Hơn nữa, thị hiếu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng đòi hỏi ngày càng cao về chất lượng, điều này cũng đang thúc đẩy những phân khúc cao cấp tại những thị trường mới nổi.

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín đã mang đến sức hút đặc biệt và cơ hội đầu tư cho thị thường Quy Nhơn vốn thiếu vắng những cơ sở lưu trú chất lượng cao để hấp dẫn nhóm khách hàng thượng lưu.

Nổi bật là dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Casa Marina Premium của BCG Land – thành viên thuộc Tập đoàn Bamboo Capital danh tiếng. Dự án gồm 160 căn biệt thự đồi sang trọng hướng ra danh thắng Bãi Xép nổi tiếng. Được vận hành trực tiếp của Radisson Blu – thương hiệu quản lý khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới, Casa Marina Premium kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm khách hàng cao cấp, giúp nâng tầm vị thế Quy Nhơn trên bản đồ du lịch thế giới. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu loạt lợi thế nổi bật trong dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Giới chuyên gia cũng kỳ vọng, khi du lịch nghỉ dưỡng an toàn, trở về với thiên nhiên trở thành xu hướng hàng đầu sau đại dịch, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp chính là điểm “hạ cánh” thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Tâm Anh