SƠN LA – Trong bối cảnh mật độ xây dựng tăng cao và những sườn đồi bị san phẳng, gia chủ muốn một ngôi nhà nhỏ để bốn thành viên kết nối với nhau và với thiên nhiên.
Từ mong muốn đó, công trình trên mảnh đất 120 m2 được xây dựng dựa trên ký ức về những ngôi làng trên sườn đồi, mái thưa, thấp. Nhà chỉ có một tầng, với điểm nhấn là mái chữ V, ngược hẳn so với các nhà xung quanh.
Nhìn từ trên cao, ngôi nhà không bề thế bằng các nhà xung quanh nhưng khác biệt nhờ mái chữ V màu xám.
Khu vực xây dựng chiếm 50% đất, còn lại dành cho các yếu tố tự nhiên. Thay vì “san phẳng” mảnh đất như nhiều nhà xung quanh, công trình vẫn giữ độ dốc của đất, tận dụng làm những bậc thang ở vườn.
Những bậc thang zic zac ngoài vườn thể hiện sự kết hợp giữa tự nhiên và con người. Chúng vừa phù hợp với địa hình vừa cho thấy khả năng tác động của con người.
Mái chữ V được tính toán để có thể tránh nắng gắt ban ngày mà vẫn cho nắng dịu ban chiều vào nhà. Ngoài ra, độ mở của mái kết hợp với băng cửa sổ trên cao cho phép các thành viên gia đình kết nối với bên ngoài mà không nhìn thấy các công trình xung quanh. Nhìn ra, gia chủ sẽ chỉ thấy vườn và bầu trời.
Ngoài mái chữ V, kiến trúc sư bố trí mái hiên xung quanh sân nhà như lớp rào bảo vệ sự riêng tư cho công trình. Sân và các khoảng trống được lấy cảm hứng từ hiên nhà truyền thống Việt Nam, nhằm tạo bóng mát lúc trưa.
Bên trong, mái hình chữ V với điểm thấp nhất ở giữa nhà phân chia không gian công trình. Phòng ngủ của bố mẹ và hai phòng ngủ của con nằm hai bên khu vực sinh hoạt chung. Mỗi không gian đều được kết nối với sân vườn chung nhưng có những góc nhìn riêng.
Không gian bên trong với điểm nhấn là trần chữ V. Việc sử dụng ít đồ đạc, màu sắc khiến căn nhà rộng, sáng và thoáng hơn.
Chi phí hoàn thiện công trình khoảng 800 triệu đồng.
Bấm để xem thêm hình ảnh về công trình.
Minh Trang – Vnexpress Ảnh: Triệu Chiến Thiết kế: NNA+
Với giá hợp lý, thiết kế sang trọng và tiện nghi, linh hoạt khai thác mục đích sử dụng, nhà phố tại đảo Phượng Hoàng phía Đông TP HCM được giới đầu tư và người mua ở săn đón.
Làn sóng dịch chuyển đầu tư và an cư
Sau nhiều năm chịu cảnh sống chung ồn ào và chật chội tại một căn nhà phố hẻm, vợ chồng anh Quốc Nam (quận 4) lên kế hoạch tìm kiếm một nơi an cư yên bình và trong lành. Trong chuyến thực tế tại đô thị đảo Phượng Hoàng, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, gia đình anh chị nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý.
“Mỗi căn nhà ở đây đều có vẻ đẹp riêng. Phong cách thiết kế bán cổ điển hay hiện đại đều rất sang trọng, không gian sống thoải mái, phù hợp để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống”, anh Nam nhận xét. Anh chị thống nhất khi mua sẽ để ở thay vì đầu tư, vì không gian sống xanh trong lành, đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, dự án khá thuận tiện di chuyển về TP HCM hay sân bay Long Thành.
Không riêng vợ chồng anh Nam, nhiều gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ cũng dành sự quan tâm đến những sản phẩm nhà phố tại đô thị đảo Phượng Hoàng. Bà Đoan (60 tuổi, TP HCM) cũng có dự định bán nửa căn nhà tại TP HCM để đầu tư nhà phố tại đây, để vợ chồng bà an dưỡng tuổi già.
Không gian sống gần gũi thiên nhiên, loại hình bất động sản ghi nhận sự quan tâm lớn trong Covid-19.Ảnh phối cảnh.
Các chuyên gia nhận định, bất động sản sinh thái vệ tinh lân cận trung tâm thành phố trên toàn cầu cho thấy nguồn cầu mạnh mẽ. Đặc biệt, kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, quan điểm về nhà ở có sự thay đổi rõ rệt. Xu hướng rời xa các thành phố với mật độ dân cư cao để sinh sống tại các dự án đô thị quy mô có nhiều không gian xanh, tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu an cư và xu thế làm việc tại nhà bùng nổ.
Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP HCM nhấn mạnh, các đợt dịch cho thấy, nơi tập trung dân cư đông gặp khó hơn các khu vực có mật độ thấp trong việc phòng chống dịch. Những người sống ở các khu nhà trong hẻm không được quy hoạch bài bản có nguy cơ nhiễm bệnh cao hơn. Đây cũng là lực đẩy dẫn đến xu hướng dịch chuyển nhà ở ra vùng vệ tinh. Ngoài yếu tố đất đai, con người, các khu vực này có hạ tầng phù hợp, chẳng hạn Đồng Nai có sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành… đủ sức hút người từ TP HCM về đây.
Nhà phố đô thị đảo vào đích ngắm
Thực tế cho thấy, việc sở hữu bất động sản đô thị đảo ngoài việc tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng, người mua còn kỳ vọng giá sẽ tăng theo thời gian. Kinh nghiệm từ Hong Kong cho thấy trong 10 năm qua, giá bất động sản ở đảo đã tăng mạnh.
Theo Ngọc Huy – đại diện một sàn phân phối bất động sản tại TP HCM, ở Việt Nam những đô thị đảo tự nhiên có vị trí gần thành phố trung tâm như đảo Phượng Hoàng, Aqua City khá hiếm. Đặc biệt, dự án này cũng cung cấp những sản phẩm nhà phố có mức giá cạnh tranh, là cơ hội mà các nhà đầu tư muốn nắm bắt. “Dịp này, dự án còn tung ra chương trình cam kết thanh khoản, lãi suất, giúp sản phẩm càng gia tăng sức hút”, anh Huy nhấn mạnh.
Phối cảnh nhà phố phong cách hiện đại giữa thiên nhiên xanh tại đảo Phượng Hoàng
Với diện tích đa dạng, dòng sản phẩm nhà phố đảo Phượng Hoàng không chỉ tối ưu không gian sống mà còn sở hữu mảng xanh sinh thái lớn, tầm nhìn thoáng. Đơn cử những căn nhà phố view công viên hay view sông là nơi cư dân có thể phóng tầm mắt nhìn ra không gian cảnh quan xanh mát, tận hưởng bầu không khí tốt cho sức khỏe. Bên cạnh đó, dòng sản phẩm nhà phố biến thể, nhà phố căn góc được bố trí như những biệt thự đơn lập thu nhỏ, có hồ bơi riêng, là nơi chủ nhân có thể trải nghiệm cuộc sống như nghỉ dưỡng ngay trong ngôi nhà mình.
Theo chuyên gia phong thủy Đào Duy Thiện Tâm, các căn nhà tại đô thị đảo Phượng Hoàng đều có mặt thoáng, giúp nguồn năng lượng đi vào nhà dễ dàng hơn. Từ cửa nhà đến cổng có khoảng cách nhất định (hay còn gọi là minh đường – nơi tụ khí), giúp tích tụ năng lượng tích cực và dần dần đi vào nhà. Đảo Phượng Hoàng, Aqua City còn có hai thế nước âm dương bao quanh, giúp gia chủ khai thác hết tiềm năng của con người. Đây là đảo tự nhiên, nguồn nước tự nhiên và việc bố trí nguồn nước hợp lý sẽ tốt cho nguồn tư duy cảm xúc, tạo ra cơ hội cho cư dân về mặt tài chính.
Không gian sống sinh thái, giàu vượng khí tại đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City
Nhờ thế đất độc đáo và lối quy hoạch thông minh, từng ngôi nhà nơi đây đều dễ dàng kết nối đến bờ sông, công viên hay các tiện ích trong cự ly cách khoảng 5 phút di chuyển… Đặc biệt, đảo Phượng Hoàng được đầu tư hàng loạt tiện ích đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của cư dân từ hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe…
Đô thị đảo Phượng Hoàng được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của cư dân. Phối cảnh bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Nova Hospital quy mô 200 giường.
Một số chuyên gia nhận định, nhà phố đô thị đảo Phượng Hoàng hội tụ nhiều triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai. Bởi việc tìm kiếm không gian sống sinh thái, tốt cho sức khoẻ cũng là nhu cầu hiện hữu trong nhiều năm qua. Đặc biệt, bối cảnh dịch bệnh càng khiến nhu cầu này đang tăng vọt.
Hoài Phong
Với 5% vốn ban đầu, khách hàng có thể sở hữu bất động sản tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City cùng nhiều ưu đãi khác như hưởng cam kết lãi suất (áp dụng có điều kiện) lên đến 7,5% mỗi năm; chiết khấu đến 4% giá trị sản phẩm (theo lịch vay ngân hàng); đặc quyền Novaspecial Gift lên đến 1 tỷ đồng; tặng gói thiết kế thi công sân vườn lên đến 500 triệu đồng, ưu đãi cổ đông 220 triệu đồng…
Hai năm qua, anh Giàu ít phải mua trái cây ở ngoài nhờ khu vườn trồng nhiều loại như dưa lưới, dưa lê Hàn, nho, ổi, táo, mít, cóc sai trĩu quả.
Những ngày giãn cách, anh Nguyễn Văn Giàu (29 tuổi, quận Tân Bình) hôm nào cũng lên sân thượng để hái ít cà, sung, ổi, khi lại vài quả bí về cho cả nhà ăn.
Chia sẻ với Zing, anh Giàu cho hay từ 2 năm trước, anh tận dụng không gian 60 m2 ở tầng 4 để làm vườn. Ban đầu, anh chỉ trồng rau nhưng sau đó chuyển sang trái cây.
Nhờ khéo chăm sóc, anh Giàu trồng thành công nhiều loại cây ăn quả và một số giống khác như bí, mướp, cà chua, sung Mỹ.
“Khu vườn không chỉ cung cấp thực phẩm mà còn giúp gia đình tôi giải trí, có thêm không gian cho các con lên vui chơi, hít thở không khí trong lành, bớt ngột ngạt khi mấy tháng nay phải ở nhà. Bình thường, mỗi hôm tôi chỉ lên một tiếng, còn giờ ngày lên 3 buổi”, anh nói. Anh Giàu trở thành “nông dân sân thượng” từ 2 năm trước.
Anh Giàu trở thành “nông dân sân thượng” từ 2 năm trước.
Khu vườn tươi tốt
Vốn thích trồng cây, khi chuyển đến nhà mới, anh Giàu dành 2 tháng để vác đất từ dưới nhà lên sân thượng. Anh đầu tư khoảng 20 triệu đồng để mua thùng nhựa, giàn và tham gia nhiều hội, nhóm trồng cây trên mạng để tham khảo kiến thức.
Anh Giàu mua nhiều giống cây về trồng nhưng do chưa có kinh nghiệm, anh thất bại vì gặp mưa, sâu bệnh hoặc mưa bão. Đôi khi, vì chưa nắm tốt kỹ thuật, chất lượng quả không được như anh kỳ vọng.
Qua vài năm vừa làm, vừa học hỏi, rút kinh nghiệm, anh Giàu thấy việc trồng cây giờ khá đơn giản.
“Tôi chú ý khâu chống thấm từ khi xây nhà, kê cao chậu trồng và quét dọn thường xuyên để thoát nước tốt. Tôi cũng bố trí cây dàn đều sân thượng để giảm tải trọng, tránh làm nứt kết cấu. Đất trồng trái cây phải tơi xốp, thoát nước tốt để bộ rễ không bị ngập úng. Tôi bổ sung đầy đủ chất dinh dưỡng cho cây tùy theo từng giai đoạn sinh trưởng và phát triển”, anh chia sẻ.
Anh Giàu trồng nhiều loại cây trái trên sân thượng.
Dưa lưới có giá trị cao nên anh Giàu dành nửa diện tích để trồng. Tuy nhiên, với anh đây cũng là loại quả đòi hỏi công sức chăm sóc nhất.
“Ngoài các vấn đề kiểm soát được như hạt giống, phương pháp trồng và phân bón, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng không thể kiểm soát được như sâu bệnh, nấm bệnh và đặc biệt là thời tiết”, anh lý giải.
Ban đầu, chủ nhà 29 tuổi chọn mua hạt giống của Nhật, Thái Lan về trồng theo kiểu hữu cơ. 50-60 gốc dưa cho thu hoạch khoảng 1-1,5 tạ mỗi vụ kéo dài 3-4 tháng. Hiện, anh chỉ trồng giống dưa lưới Honey Red, khoảng 1,5 tháng nữa sẽ cho thu hoạch.
Ngoài ra, các loại cây ăn trái khác cũng mang lại năng suất cao như giàn nho cho 5 kg/lứa, hai cây táo cho 20 kg trái/vụ, cóc, lê đều sai trĩu quả. Giờ anh không còn trồng nho vì tán quá rộng, cớm các loại cây bên dưới.Anh Giàu chủ yếu trồng dưa lưới, dưa lê vì có giá trị cao.
Anh Giàu chủ yếu trồng dưa lưới, dưa lê vì có giá trị cao.
Anh Giàu chủ yếu trồng dưa lưới, dưa lê vì có giá trị cao.
Anh Giàu chủ yếu trồng dưa lưới, dưa lê vì có giá trị cao.
Anh Giàu chủ yếu trồng dưa lưới, dưa lê vì có giá trị cao.
Để tiết kiệm diện tích và tạo bóng râm, anh Giàu cũng làm giàn trồng các cây dây leo theo mùa như bí, mướp để cung cấp thực phẩm sạch cho gia đình hàng ngày.
Mỗi lần thu hoạch nhà không ăn hết, anh mang cho bạn bè, hàng xóm hoặc bán cho ai có nhu cầu để tái đầu tư tiền hạt giống và phân bón cho vụ sau.
Giúp con có tuổi thơ đáng nhớ
Vốn thích cảm giác mới mẻ nên cứ một thời gian, anh Giàu lại tìm giống cây khác để trồng, tránh lặp lại. Gần đây, anh trồng giống ổi và mận mới nhưng chưa ra trái.
“Giờ đang là mùa mưa, trồng ngoài trời không có nhà màng hay nhà lưới nên rất khó nhằn. Có khi chỉ một tuần mưa dầm thôi là công cốc. Các loại cây khác như táo, cà chua… vào mùa này cũng dễ bị bệnh và gió thổi làm rụng hoa, mưa nhiều thì rụng trái”, anh nói.
Anh Giàu cũng muốn trồng thêm các loại rau nhưng do dịch, các nguồn hạt giống và phân bón đều bị đứt cung ứng. Anh tìm khắp nơi nhưng không có nên trồng cầm chừng, có gì ăn nấy.
“Khi dịch hết, tôi có thể tìm thêm một số loại sung Mỹ hoặc các cây trồng khác. Do diện tích sân thượng hạn chế, nhiều lúc tôi phải bỏ cây này, trồng cây khác. Tôi cũng đang nghĩ giảm từ 50 gốc dưa xuống còn 30 gốc vì ăn hoài cũng ngán”.Anh Giàu cho hay trong dịch, nguồn cung cấp hạt giống và phân bón bị đứt gãy. Gia đình anh có gì ăn nấy.
Anh Giàu cho hay trong dịch, nguồn cung cấp hạt giống và phân bón bị đứt gãy. Gia đình anh có gì ăn nấy.
Anh Giàu cho hay trong dịch, nguồn cung cấp hạt giống và phân bón bị đứt gãy. Gia đình anh có gì ăn nấy.
Ngoài cung cấp các loại trái cây, khu vườn trên sân thượng còn là nơi gia đình anh Giàu thư giãn, giải tỏa áp lực cuộc sống.
“Các con tôi 9 và 6 tuổi, thỉnh thoảng phụ ba tưới cây, thu hoạch trái, khám phá thế giới tự nhiên. Tôi muốn các con có kỷ niệm thơ ấu đáng nhớ giữa nơi thành thị”, anh nói.
Với kinh nghiệm của mình, anh Giàu thường đăng tải không gian xanh của gia đình lên mạng để mọi người tham khảo, chia sẻ kiến thức, kỹ thuật làm vườn.
“Trồng cây trên sân thượng không khó, chỉ cần mọi người chịu khó tìm tòi, học hỏi cùng với sự kiên nhẫn, lòng đam mê là ai cũng có thể làm được. Đừng nản chí khi thất bại mà hãy xem đó là bài học để rút kinh nghiệm, hướng tới thành công. Một cây đâu phải chỉ vài ngày là trồng được mà có khi mất cả 3-4 tháng hay 1,2 năm”, anh nói.Khu vườn xanh ngát của anh Giàu.
Nhiều thương hiệu hàng đầu về thiết kế kiến trúc, cảnh quan, quản lý, vận hành… cùng bắt tay xây dựng dự án biệt thự đảo hồ Cullinan Hòa Bình Resort.
Theo chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hòa Bình – Cullinan Hòa Bình Resort sở hữu nhiều tiềm năng đắt giá và hội tụ những giá trị vượt chuẩn về không gian nghỉ dưỡng mới lạ giữa cái nôi văn hoá của người Việt Cổ cùng không gian cảnh quan hàng triệu năm tuổi. Các hạng mục trong dự án được xây dựng dựa trên 3 yếu tố: tôn trọng tự nhiên, tôn vinh vẻ đẹp thiên nhiên và thiết kế kiến trúc hòa hợp với tổng thể. Để biến Cullinan Hòa Bình Resort thành tổ hợp nghỉ dưỡng độc đáo tại Hòa Bình, chủ đầu tư hợp tác cùng loạt thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực: thiết kế kiến trúc, cảnh quan; quản lý, vận hành…
Nhà tiếp đón Cullinan do KTS Võ Trọng Nghĩa thiết kế mang đậm văn hóa bản sắc dân tộc Tây Bắc.
Đầu tiên là cái bắt tay với kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa – người nổi tiếng với những công trình kiến trúc mang hơi thở từ thiên nhiên. Vị kiến trúc sư này ưu tiên sử dụng những vật liệu truyền thống đơn sơ mộc mạc như tre, gỗ tự nhiên… nhưng vẫn thể hiện được sức cuốn hút mãnh liệt và độc đáo với phong cách khác biệt, vươn tầm thế giới.
Sự đầu tư của dự án còn được thể hiện với yếu tố “nét văn hoá – điệu hiện đại” qua thiết kế nhà đón tiếp Cullinan và nhà hàng All Day Dining. Hai công trình kiến trúc này gắn kết chặt chẽ giữa nền văn hoá bản địa đặc sắc và cuộc sống hiện đại, sang trọng. Dự án tiên phong việc sử dụng các chất liệu tự nhiên tại các công trình kiến trúc trong và ngoài nước.
Phong cách thiết kế “thiên nhiên đậm chất nguyên bản” của biệt thự đảo hồ – Sancie Villa còn được lên ý tưởng bởi Công ty CP Kiến trúc APDI. Các kiến trúc sư tận dụng triệt để các vật liệu tối ưu từ thiên nhiên, đậm nét kiến trúc nhiệt đới, đặc biệt tôn trọng địa hình. Mọi công trình từ khu biệt thự, bến thuyền Cullinan, Clubhouse Pông Khim, nhà hàng ngoài trời, nhà hội thảo… đều được các bậc thầy kiến trúc khéo léo lồng ghép những thiết kế hiện đại giao hoà với cảnh sắc mây trời trong lành, xanh ngắt của hồ Hoà Bình.
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng tại Cullinan Hòa Bình Resort.
Với mục tiêu tạo nên những giá trị bền vững và đón đầu xu hướng phát triển công trình xanh nhằm bảo vệ hệ sinh thái và môi trường tự nhiên, Công ty CP Kiến trúc xây dựng cảnh quan Việt Nam đã tận dụng tối đa các nguồn nước như lưu trữ nước mưa, nguồn cấp nước sạch, nước hồ. Tái sử dụng các nguồn nước xám hay nước bể bơi để phục vụ tưới cây trên đảo; sử dụng công nghệ xử lý nước thải tân tiến để nguồn nước đầu ra luôn bảo đảm vệ sinh, thân thiện với môi trường.
Ngoài việc đầu tư quy mô lớn, đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hòa Bình còn hội tụ đầy đủ những dịch vụ 5 sao cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến những trải nghiệm xa hoa khác biệt nhưng đề cao sự riêng tư cho giới siêu giàu.
Bến du thuyền tại Cullinan Hòa Bình Resort.
Với mục tiêu theo đuổi ý niệm “Sense of Place” (Cảm xúc bản địa) và nâng tầm chất lượng phục vụ tiện ích, chủ đầu tư hợp tác với đơn vị quản lý dự án là Tập đoàn Banyan Tree Holdings Limited – thương hiệu khách sạn quốc tế trong quản lý, phát triển các dự án khách sạn, nghỉ dưỡng, spa hàng đầu châu Á, châu Mỹ, châu Phi và Trung Đông. Sự góp mặt của đơn vị này sẽ giúp dự án cân bằng những giá trị truyền thống địa phương, lưu giữ nét đẹp hoang sơ của thiên nhiên và hưởng thụ phong cách sống đẳng cấp thượng lưu.
“Dưới sự quản lý của tập đoàn danh tiếng và bàn tay thiết kế của các bậc thầy kiến trúc, việc tối ưu không gian thoáng trên nền tảng giữ trọn vẻ đẹp ban sơ của thiên nhiên cùng hệ sinh thái hơn 100 tiện ích sẽ giúp Cullinan Hòa Bình Resort thu hút giới thượng lưu”, chủ đầu tư nhấn mạnh
Liên hệ: Cullinan Hòa Bình Resort Hotline: 09426 13579 Website: cullinanhoabinh.vn Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Du lịch Hoà Bình Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty CP Bất Động Sản VME Đại lý chính thức: Vland, Đất Việt 24h, Liên minh An Phát Land – Kim Group, Liên minh GVC – TGT Land Đơn vị tư vấn phát triển dự án: CBRE
HÀ NỘI – Hạ tầng phát triển, cùng ảnh hưởng tiêu cực của Covid-19 tạo ra xu hướng dịch chuyển đến vùng ven, khiến giá nhà tăng nhưng vẫn được khách hàng đón nhận.
Anh Nguyễn Trọng Tín (ở Hai Bà Trưng, Hà Nội) mới chi hơn 3 tỷ đồng mua một căn hộ cao cấp rộng hơn 70m2 ở Gia Lâm. Giá bán lên đến gần 43 triệu đồng mỗi m2 (tăng gần 10% so với cuối năm 2020 – thời điểm ra mắt), song anh Tín vẫn quyết mua bởi được giới thiệu dự án đạt chuẩn quốc tế, không gian sống xanh, trong lành lại nhiều tiện ích cao cấp.
Đầu tháng 7, Tập đoàn Ecopark tung ra thị trường dòng căn hộ khoáng nóng với giá trên dưới 50 triệu đồng mỗi m2. Các đơn vị phân phối dự án công bố hàng nghìn căn hộ của dự án nhanh chóng hết khi mới ra mắt, nhiều khách hàng phải chờ đợi và đặt cọc để giành quyền chọn mua trong lần mở bán tiếp theo.
Thực tế ghi nhận giá nhà ở khu vực vùng ven Hà Nội có xu hướng tăng trong thời gian gần đây. Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021 của Savills Việt Nam chỉ ra, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại khu vực như Long Biên, Thanh Trì, Hoài Đức đều tăng. Tại Long Biên, mức giá sơ cấp tăng 12% mỗi năm do vị trí gần khu trung tâm và những cải thiện về cơ sở hạ tầng.
Theo Savills Việt Nam, cùng với sự mở rộng đô thị của Hà Nội, nguồn cung cũng mở rộng từ các khu vực thành thị đến các huyện ngoại thành. Nếu như năm 2017, các huyện Hoài Đức và Thanh Trì chỉ cung cấp 6% nguồn cung thì chỉ trong 6 tháng đầu năm, 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh chiếm 32% thị phần. Đơn vị này dự báo, từ năm 2021 trở đi, các huyện ngoại thành sẽ cung cấp 27% nguồn cung.
“Chênh lệch về giá bất động sản giữa khu vực thành thị và vùng lân cận đang được thu hẹp do cơ sở hạ tầng cải thiện và các dự án ở xa sẽ có nhiều tiện ích đa dạng để bù đắp cho bất lợi về vị trí. Nguồn cung mới hạn chế và hàng tồn kho giá cao khiến các chủ đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh lân cận. Cơ sở hạ tầng được cải thiện đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh”, báo cáo của Savills Việt Nam nhận định.
Không riêng chung cư, giá bán biệt thự và nhà liền kề ven đô cũng tăng mạnh. Báo cáo quý II của Savills ghi nhận, giá sơ cấp trung bình của tất cả các loại biệt thự, liền kề đều tăng trong quý. Ở Hoài Đức, giá biệt thự tăng 29%, liền kề 38% và nhà phố tương mại tăng đến 59%. Dù giá tăng song tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt mức 59%, tăng 30% tổng cung mới.
Theo Savills, trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung, khối lượng giao dịch dòng sản phẩm biệt thự và nhà liền kề tại khu vực ven đô đang chiếm tỷ lệ áp đảo so với khu trung tâm. Cụ thể, tổng lực cung của phân khúc biệt thự và nhà liền kề đạt 905 căn, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng huyện Hoài Đức đã chiếm 50% tổng cung mới. Đối với nguồn cung sơ cấp, các huyện ven đô như Hoài Đức, Đông Anh và Hà Đông chiếm 69% tổng cung.
Một khu đô thị ở Văn Giang – Hưng Yên. Ảnh: ECP
Xu hướng tăng giá bất động sản vùng ven không nằm ngoài dự đoán của giới chuyên gia. Chia sẻ về xu hướng dịch chuyển ra ven đô tại tọa đàm trực tuyến “Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven” cuối tuần qua trên VnExpress, PGS. TS Nguyễn Minh Hòa – Phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển TP HCM cho biết, dịch bệnh xảy ra ở các thành phố lớn hình thành nên làn sóng “bỏ phố về quê” và lối sống sinh thái, tìm đến những đại đô thị nằm tại ngoại thành, vừa gắn bó với thiên nhiên lại không quá ồn ào.
Còn theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc CBRE Việt Nam, giá bất động sản tại khu vực trung tâm các thành phố lớn ngày càng tăng trong khi nguồn cung giảm khiến nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra các vùng đất lân cận. Bên cạnh đó, các vùng ven thành phố lớn đều đẩy mạnh hạ tầng để thu hút đầu tư. Tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, hệ thống hạ tầng được phát triển đồng bộ, tạo sự liên thông về giao thông, giúp nhà đầu tư thuận tiện tìm kiếm cơ hội tốt hơn. Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn cũng có xu hướng tìm kiếm vùng đất mới ở xa khu vực trung tâm, kéo theo lượng lớn nhà đầu tư đi theo, hình thành làn sóng dịch chuyển ra ven đô.
Đồng quan điểm, TS. Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP HCM cho rằng, sự phát triển của cơ sở hạ tầng, mối quan tâm về môi trường xanh sống giữa thiên nhiên trong mùa dịch là 2 yếu tố chính khiến bất động sản ven đô tăng mạnh trong những tháng đầu năm.
Theo bà, khoảng 10 năm trước, tại miền Bắc, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay việc dịch chuyển từ nội thành chật chội ra các khu vực ven đô sinh sống là một trong những xu hướng điển hình của giới nhà giàu thành phố. Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh về hạ tầng tại vùng ven Hà Nội như vành đai 3, vành đai 3,5; hàng loạt cây cầu như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở… cũng là nhân tố chính thúc đẩy làn sóng giãn dân về khu vực ven đô.
“Covid-19 xuất hiện tạo nên một cuộc cách mạng trên thị trường bất động sản. Dịch bệnh lây lan, giãn cách xã hội kéo dài khiến nhu cầu quan tâm về sức khoẻ tăng mạnh, mơ ước về một căn nhà ven đô với không gian sống xanh và tách biệt với đô thị đông đúc trở nên bức thiết hơn lúc nào hết”, bà cho biết.
Tuy nhiên, theo chuyên gia, không phải sản phẩm ven đô nào cũng hút nhà đầu tư. “Chỉ những dự án, nằm trong những đại đô thị, được quy hoạch bài bản, sở hữu diện tích mảng xanh lớn, tạo ra cuộc sống như nghỉ dưỡng ven đô mới tạo ra sức hút lớn”, bà nói thêm.
Đón đầu xu hướng di dân ra ven đô, các ông lớn địa ốc như Ecopark, Vinhomes, Masteri cũng triển khai hàng loạt dự án có quy mô hàng trăm ha tại khu vực ven đô như Ecopark (Văn Giang – Hưng Yên), Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm – Hà Nội), Vinhomes Dream City (Văn Giang – Hưng Yên)…
Phối cảnh tổ hợp căn hộ trị liệu khoáng nóng mới ra mắt của Ecopark.
Mới đây, Ecopark cũng giới thiệu dòng sản phẩm căn hộ trị liệu khoáng nóng tại gia The Landmark, đưa khoáng nóng và công nghệ detox vào từng căn hộ. Ngoài ra, dự án này sở hữu tổ hợp onsen trong nhà và ngoài trời rộng hơn 2.000 m2, với 3 dòng suối khoáng nóng sở hữu chất lượng tương đương với những mỏ khoáng tốt nhất vùng Hakone Nhật Bản. Các tổ hợp khoáng nóng này được thiết kế may đo để trị liệu các vấn đề sức khoẻ và trị liệu riêng biệt.
Tổ hợp khoáng nóng này còn sở hữu tổ hợp spa và sauna quy mô lớn, bao quanh dự án là không gian xanh lên tới 50 ha của hồ Thiên Nga. Dự án được phát triển bởi những tập đoàn hàng đầu Nhật Bản: chủ đầu tư Nomura, đơn vị thiết kế là Nikken, đơn vị tư vấn khoáng nóng là Raymond.
Đánh giá về hướng đi này của Ecopark, TS Minh Hải cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng, trị liệu sẽ là xu hướng của thị trường bất động sản ven đô thời gian tới. Trào lưu nghỉ dưỡng khoáng nóng cũng sẽ góp phần giúp dự án này ghi dấu ấn trên thị trường.
Ngôi nhà thứ hai (second home) đang được nhiều nhà đầu tư phía Bắc quan tâm khi vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa đầu tư kinh doanh.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, khách hàng giờ đây không chỉ quan tâm tới tính pháp lý hay cam kết lợi nhuận. Thay vì đi tìm kiếm những phân khúc quen thuộc, họ hướng đến những dòng sản phẩm mới, nguồn cung chưa nhiều. Đặc biệt, các sản phẩm có thể cho thuê trong khoảng thời gian trống không sử dụng đến được nhiều nhà đầu tư chú ý.
Anh Tuấn, một nhà đầu tư Hà Nội hiện sở hữu một số biệt thự second home tại Hạ Long cho biết, du khách rất chuộng những ngôi nhà nằm sát biển. Đặc biệt, phần lớn trong số đó muốn thuê những căn biệt thự ven biển nằm trong quần thể du lịch với đầy đủ tiện ích, dịch vụ vui chơi, giải trí hiện đại.
Ngôi nhà thứ hai thường tại các khu nghỉ dưỡng. Ảnh: Pexels
Những sản phẩm second home được kiến tạo với phong cách mới lạ, không gian cá tính tại các thành phố du lịch trọng điểm đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa giúp họ tối đa hóa lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh bởi khả năng lấp đầy lớn.
Sở hữu lợi thế đắt giá về du lịch khi ghi nhận hàng triệu du khách mỗi năm, Quảng Ninh trở thành thành phố du lịch hàng đầu tại Việt Nam, là điểm đến của nhiều du khách. Thành phố này cũng đang được nhiều ông lớn bất động sản như Vingroup, BIM Group, FLC, Sun Group… mở rộng kế hoạch đầu tư.
Một góc Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh). Ảnh: Pexels
Cùng với việc nhiều ông lớn đổ bộ trong vài năm gần đây, diện mạo Quảng Ninh liên tục phát triển đã trở thành động lực thúc đẩy du lịch địa phương phát triển. Bởi vậy, các chuyên gia cho rằng, giới đầu tư phía Bắc tìm về Hạ Long ngày càng đông với hy vọng đạt được khoản sinh lời cao.
Để bắt kịp xu hướng phát triển từ các tập đoàn lớn, nhiều nhà đầu tư đã đặc biệt quan tâm tới bất động sản Quảng Ninh. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vị trí sát biển được quy hoạch hoàn chỉnh, do những thương hiệu lớn triển khai trở thành tâm điểm của giới đầu tư với hy vọng đón đầu xu hướng bùng nổ du lịch sau dịch.
Theo khảo sát, hiện thị trường Hạ Long nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đáp ứng những tiêu chí trên không có nhiều. Các khu vực sát biển, trực vịnh khá ít, một số dự án mở bán từ những giai đoạn trước hiện đã tiêu thụ hết, thị trường không có nguồn cung mới. Đặc biệt, về mặt sản phẩm, tại Hạ Long hiện chủ yếu là loại hình bất động sản phục vụ kinh doanh như shoptel, shophouse… chưa có dòng sản phẩm thực sự mới mẻ để mang đến một luồng gió mới cho thị trường.
Mới đây, dự án Horizon Bay Ha Long ra mắt, theo đuổi phong cách Resort Living đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Dự án sở hữu vị trí tại bờ biển với tầm nhìn trực vịnh kỳ quan, giúp phần nào giải bài toán nguồn cung cho các dòng sản phẩm an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh tại Hạ Long.
Được thiết kế với khuôn viên xanh cùng hệ thống thác nước đan xen, theo tiết lộ của một số nhà đầu tư, dự án sẽ mang đến một không gian sống mới thỏa mãn thị hiếu của khách hàng về ngôi nhà thứ hai vừa để an cư, nghỉ dưỡng, vừa có thể cho thuê, kinh doanh. Qua đó, dự án phần nào giải tỏa cơn khát bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long và là lời giải cho bài toán second home của nhà đầu tư chuyên nghiệp.
TP HCM – Dự án tọa lạc tại khu Tên Lửa sầm uất, hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo cư dân thành phố.
Tiếp nối thành công của các khu căn hộ vừa hoàn thành trong quý II như Q7 Boulevard (quận 7), Lavita Charm (TP Thủ Đức) cùng nhiều dự án đang triển khai tại các tỉnh thành, Hưng Thịnh Land vừa ra mắt dự án Moonlight Centre Point tọa lạc tại số 9 đường Tên Lửa, quận Bình Tân, TP HCM.
Nhà phát triển dự ánuy tín
Uy tín của nhà phát triển dự án là một trong những lý do giúp Moonlight Centre Point thu hút sự quan tâm của khách hàng. Nhiều năm liền, Hưng Thịnh Land nằm trong bảng xếp hạng các nhà phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam cũng như Đông Nam Á.
Hưng Thịnh Land cũng nhận phản hồi tích cực từ khách hàng nhờ đảm bảo yếu tố thanh khoản cao, rổ hàng giao dịch nhanh chóng cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn trong mùa dịch.
Phối cảnh tổng thể dự án Moonlight Centre Point. Ảnh: Hưng Thịnh Land
Bất chấp những diễn biến phức tạp của làn sóng Covid-19 lần thứ tư, thị trường bất động sản vẫn được giới đầu tư đánh giá cao. Trong một khảo sát về các kênh đầu tư trên VnExpress hồi tháng 7 với hơn 70.000 lượt bình chọn, bất động sản cũng nằm trong top kênh trú ẩn được quan tâm hàng đầu, với tỷ lệ 32%.
Đại diện PropertyX – đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án Moonlight Centre Point cho rằng trong bối cảnh hiện tại, những người có điều kiện kinh tế đang muốn tìm nơi an cư tốt hơn. Nỗi lo lạm phát cũng khiến nhà đầu tư hướng dòng tiền vào những sản phẩm giá trị cao như bất động sản. Vì thế dù tiến hành ra hàng trực tuyến nhằm đảm bảo an toàn phòng chống dịch, song Moonlight Centre Point vẫn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách mua ở thực.
“Giai đoạn nền kinh tế đối mặt với nhiều khó khăn cũng là thời điểm thanh lọc lại thị trường. Đây cũng là cơ hội cho những đơn vị uy tín, minh bạch, có tiềm lực tài chính giữ vững vị thế và bứt phá”, đại diện PropertyX nhận xét.
Vị trí đắc địa
Một trong những điểm mạnh của dự án là vị trí đắc địa khi tọa lạc trên đường Tên Lửa rộng tới 40m, liền kề Aeon Mall Bình Tân quy mô 47.000m2. Đây cũng là khu vực có mức độ phát triển nhanh và nổi bật nhất tại quận Bình Tân trong những năm qua.
Moonlight Centre Point nằm gần kề đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân. Ảnh: Hưng Thịnh Land
Từ năm 2014-2016, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall, bất động sản khu Tên Lửa thực sự được nâng tầm. Người ta coi Tên Lửa còn mang ý nghĩa khác, là giá trị bất động sản khu vực này cũng tăng “nhanh như tên lửa” với tỷ suất lợi nhuận đầu tư cao.
Hiện nay, khu Tên Lửa là nơi quy tụ nhiều văn phòng giao dịch ngân hàng, tài chính, bảo hiểm; cũng là địa điểm vui chơi giải trí sầm uất với các nhà hàng, khách sạn, quán bar, cafe… Hàng loạt sự kiện chợ hoa, chợ Tết, triển lãm của quận Bình Tân cũng chọn nơi đây làm địa điểm tổ chức.
“Ở đây, con đường nào cũng rợp bóng cây xanh, có công viên cho cư dân dạo chơi, tập thể dục rèn luyện sức khoẻ. Khu phố cũng được quy hoạch theo ô bàn cờ, không lo ùn tắc”, ông Thái, một cư dân tại khu Tên Lửa cho biết.
Chính bởi vậy, cư dân Moonlight Centre Point cũng sẽ thụ hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại, đồng bộ như đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Co.op Mart, siêu thị MM Mega Market, trường quốc tế Ngôi sao nhỏ, trường tiểu học Bình Tân, bệnh viện Triều An, bệnh viện Gia An 115… Với vị trí chỉ cách khu Chợ Lớn khoảng 10 phút, cách bến xe Miền Tây chỉ 3 phút, cư dân sẽ thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố cũng như đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Không chỉ vậy, Tên Lửa cũng là nơi tề tựu của một cộng đồng cư dân trí thức, với thu nhập cao, sở hữu nhiều biệt thự. An cư tại một khu vực như vậy, cư dân Moonlight Centre Point sẽ có cơ hội mở rộng xây dựng các mối quan hệ, tăng cường hợp tác trong tương lai.
Tiện ích nội khu đa dạng
Hưng Thịnh Land mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay ngưỡng cửa. Nhiều không gian kết nối cộng đồng cũng được phát triển để tăng cường sự tương tác của cư dân.
“Từ hai hồ bơi trên không đến sân nướng BBQ hay sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và shophouse… tất cả kỳ vọng mang tới cho cư dân một nơi xứng đáng để trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi”, đại diện Hưng Thịnh Land cho biết.
Hồ bơi sky pool tại tầng 5 của dự án Moonlight Centre Point mang lại nhiều trải nghiệm mới lạ cho cư dân. Ảnh Hưng Thịnh Land
Đối lập với không khí sầm uất, náo nhiệt thường nhật tại khu Tên Lửa, các cư dân tại Moonlight Centre Point cũng có thể thụ hưởng một cuộc sống an yên, tự tại trong lòng dự án. Chủ đầu tư chú trọng tạo lập một khuôn viên khép kín được bảo vệ 24/7 bởi hệ thống camera hoạt động xuyên suốt. Cư dân ra vào dự án sẽ được ghi nhận thông tin, sử dụng thẻ thang máy và video call riêng, thuận tiện đảm bảo nhà nào lên tầng nhà đó.
Giải tỏa áp lực về nhà ở cho cư dân
Dự án Moonlight Centre Point bao gồm 4 block cao 24 tầng, được thiết kế thông minh, tối đa mặt thoáng cho từng căn. Các căn hộ đa dạng loại hình từ studio, 1-3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 34,49 đến 83,45m2. Với thiết kế hiện đại, các sản phẩm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những hộ gia đình trẻ. Mỗi mẫu thiết kế đều tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời mát lành…
“Những không gian sống hiện đại, tiện nghi tại Moonlight Centre Point có nhiều khả năng cho thuê, đầu tư sinh lời cao, hứa hẹn là điểm sáng an cư khi quỹ đất nội đô TP HCM đang khan hiếm”, đại diện PropertyX đánh giá.
Nếu thị trường khu Đông và khu Nam Sài Gòn phát triển sôi động thì khu Tây có những bước tăng trưởng âm thầm và bền vững. Địa bàn thu hút giới đầu tư địa ốc với quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư ngày càng hoàn thiện. Đây cũng là khu vực có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định.
Tây Sài Gòn cũng giáp ranh với thủ phủ công nghiệp Long An với hơn 32 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp, kéo theo nhu cầu nhà ở, thuê, mua nhà tăng cao. Trong đó, quận Bình Tân được coi là vùng trũng đầu tư bởi mức giá đất và giá căn hộ cạnh tranh so với mặt bằng chung.
Đặc biệt khu Tên Lửa tại quận Bình Tân, nơi đặt dự án lại nằm gần nhiều doanh nghiệp lớn, khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô, tập trung hệ thống y tế kỹ thuật cao. Do đó, khu vực đã và đang quy tụ lượng cư dân trí thức văn minh, lượng chuyên gia, kỹ sư đông đảo sống và làm việc tại đây.
Để gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân, Hưng Thịnh Land áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, như tiến độ thanh toán chỉ từ 1% một tháng. Đơn vị cũng hợp tác với Ngân hàng VPBank và MB đưa ra chính sách ưu đãi về lãi vay như VPBank cho vay 75% giá trị căn hộ; MB cho vay 80% giá trị căn hộ. Hiện dự án Moonlight Centre Point đang giới thiệu hai block Violet Moon và Blue Moon với chính sách hấp dẫn: chiết khấu đến 4%, chiết khấu thanh toán vượt 18% mỗi năm theo số ngày vượt cùng nhiều ưu đãi khác.
SƠN LA – Gộp hai lô đất và sử dụng thủ pháp lệch tầng kết hợp nhiều mảnh xanh, gia đình ba thế hệ có tổ ấm “đầy cây cỏ và gió mát”.
Ngôi nhà nằm ngay gần quảng trường Tây Bắc ở Sơn La gây ấn tượng bởi mặt tiền khác biệt so với những công trình xung quanh. Đây là tổ ấm của gia đình ba thế hệ, được ghép từ hai lô đất 5 x 14,8 m – nếu xây riêng chỉ có thể làm nhà ống.
Gia chủ yêu thiên nhiên nên đưa ra “đề bài” đơn giản là nhà nhiều cây xanh, ánh sáng và đáp ứng nhu cầu cho bốn đứa trẻ, vợ chồng chủ nhà và bố mẹ. Đặc biệt, ngôi nhà phải đủ chỗ chơi cho bốn đứa con của gia chủ. Giải pháp của kiến trúc sư là một công trình dành phần lớn cho không gian công cộng, giếng trời và đan xen nhiều bồn trồng cây xanh.
Ngoài mặt tiền, các bồn cây mô phỏng hình ảnh đôi tay nâng niu mảng xanh. Chúng vừa tăng sức sống cho công trình, vừa tạo nên điểm nhấn.https://95c20e59aed52924806fc607c5edcea6.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html
Mặt tiền nhiều cây xanh kết hợp với khoảng đệm phía sau còn có tác dụng ngăn bụi và tiếng ồn vào nhà mà vẫn giữ được “view” ra bên ngoài.
Bên trong, nội thất công trình tiết chế màu sắc, sử dụng chủ yếu màu gỗ và trắng. Đường cong xuất hiện ở vách tường và trần để tăng cảm xúc và sự mềm mại cho không gian.
Thiết kế lệch tầng tạo nên độ chênh cao, cho phép nhiều luồng gió mát được lưu thông đến mọi nơi trong nhà.https://95c20e59aed52924806fc607c5edcea6.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html
Toàn bộ giếng trời được đưa về cuối nhà, nơi thường nhận được ít ánh sáng nhất.
Các mảng cây xanh và giếng trời đan xen vào nhau, bao quanh các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung, tạo thành những “bức tranh” sống động. Người ở cũng dễ dàng cảm nhận ánh sáng thay đổi theo từng giờ.
Nhờ các khoảng giếng trời, mọi phòng ngủ đều được nhận đủ ánh sáng và gió. Gia chủ không phải dùng đèn điện vào ban ngày.https://95c20e59aed52924806fc607c5edcea6.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html
Đặc biệt, các tầng đều được bố trí nơi sinh hoạt chung để tám thành viên thêm gắn kết, điều mà ngày nay nhiều gia đình khó có được.
Thiết kế phòng thờ cũng tạo nên điểm đặc biệt cho căn nhà và “nhắc lại” hình ảnh mặt tiền.
Trên mái tầng ba, gần một nửa diện tích trở thành vườn rau. Kiến trúc sư và gia chủ còn làm thêm chỗ thưởng trà, trò chuyện vào những đêm trăng rằm. Tổng chi phí hoàn thiện căn nhà khoảng sáu tỷ đồng.
Minh Trang – VnExpress Ảnh: Triệu Chiến Thiết kế: Trung Tran Studio
Dự án Charm Resort Long Hải có chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, hứa hẹn nổi bật trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chủ đầu tư uy tín
Charm Group chủ đầu tư dự án Charm Resort Long Hải có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động đa lĩnh vực, trong đó nổi bật nhất là mảng bất động sản. Tập đoàn luôn theo đuổi tham vọng xây dựng các dự án mang tính nghệ thuật, kiến tạo giá trị sống đích thực với những chuẩn mực cao cấp.
Charm Group đang hoàn thiện dự án Charm City với hai tòa tháp Sapphire và Ruby tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với tâm huyết và năng lực tài chính, năng lực thực thi cùng với việc hợp tác cùng các đối tác uy tín, tập đoàn cam kết, khách hàng đầu tư vào Charm City sẽ nắm chắc lợi nhuận từ 20%. Nhờ các yếu tố này, Charm Group nhận được sự tin tưởng của khách hàng và nhà đầu tư.
Khu nghỉ dưỡng 5 sao ở Long Hải. Ảnh: Charm Group.
Đến nay, Trung tâm thương mại Vincom nằm trong lòng dự án đã hoàn thiện, tòa tháp Charm Sapphire đã cất nóc và dự kiến giao nhà vào tháng 6/2021. Tòa tháp Charm Ruby đã hoàn thành công tác đổ bê tông cột, lắp đặt cốt thép, cốt pha và ống chờ MEP cột vách dầm sàn tầng 13 đồng thời tiếp tục thi công sàn tầng 14.
“Tiến độ thần tốc, chất lượng đảm bảo, mức giá hợp lý tạo điều kiện cho đầu tư và an cư thuận lợi, Charm City đã ghi dấu mốc trong năng lực phát triển dự án của chủ đầu tư Charm Group”, đại diện tập đoàn nói.
Dự án Charm City Bình Dương có tiến độ xây dựng vượt kế hoạch. Ảnh: Charm Group.
Bên cạnh đó, Charm Group cũng đang từng bước hoàn thiện các dự án mới tại Đà Nẵng, Hội An, Chu Lai, Đà Lạt, Hồ Tràm, Vũng Tàu. Trong số đó, dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao duy nhất tại trung tâm Long Hải – Charm Long Hải Resort là một biểu tượng “rồng biển” mà tập đoàn này tự hào.
Vị trí đắc địa
Charm Long Hải Resort tọa lạc trên diện tích 4.7 ha, một mặt hướng biển một mặt tiếp giáp với cung đường huyết mạch ngã ba Võ Thị Sáu – Lê Trọng Tấn dẫn đến thủ phủ du lịch kề cận Hồ Tràm, Phan Thiết. Một mặt của dự án là đường số 14 dẫn ra quảng trường biển – nơi đây chính là trái tim của Long Hải quy tụ các tiện ích và các sự kiện vui chơi giải trí hoành tráng của khu vực.
Nhờ địa thế này, Charm Long Hải Resort được định hướng trở thành một biểu tượng nghỉ dưỡng mới của khu vực, là điểm đến của những kỳ nghỉ ấn tượng, nơi du khách cảm nhận được cả hai mặt: sự bình yên của biển, sự sôi động của phố một cách trọn vẹn.
Một góc hướng biển của dự án Charm Resort Long Hải. Ảnh: Charm Group.
Dự án được nhà thiết kế SSA (Sicart = Smith Architects) tự tay phác hoạ. Nhà thiết kế này từng “thai nghén” nên các dự án nghỉ dưỡng nổi tiếng như: Six Senses Con Dao, Tuyen Lam Lake Da Lat, Bai Tram Quy Nhon và hứa hẹn xây dựng Charm Long Hải Resort hiện đại, ôm trọn biển, hòa hợp với cảnh quan.
Hiện, chủ đầu tư duy trì ưu đãi dành cho khách hàng. Khách hàng bỏ số vốn 10% tương đương với 199 triệu đã có thể sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao. Ngoài ra, khách hàng có thể nhận bảo trợ đặc biệt của Ngân hàng Nam Á và nhận 16% lợi nhuận trong hai năm đầu đầu tư vào dự án.
Đặc quyền nghỉ dưỡng cho cư dân
Một điểm cộng khác của dự án Charm Resort Long Hải là hệ sinh thái của tập đoàn Charm Group đang dần hiện hữu và đem đến những lợi ích cộng hưởng cho cư dân trong tương lai. Cư dân được hưởng đặc quyền 15 điểm nghỉ dưỡng trọn đời, 15 điểm nghỉ dưỡng thời hạn 10 năm tại các resort thuộc hệ thống Charm Group rải khắp các tỉnh thành trên toàn quốc.
Theo tính toán của Charm Group, lợi thế này giúp nhà đầu tư tiết kiệm trong hai năm ít nhất 150 triệu tương đương hơn gần 90% giá trị đầu tư.
Nguyễn Lê
Dự án Charm Resort Long Hải – Đẳng cấp 5 sao giữa lòng Long Hải
Khách hàng mua căn hộ Eurowindow River Park có thể tự sáng tạo không gian còn chủ đầu tư sẽ hỗ trợ nguyên vật liệu xây dựng trong quá trình sáng tạo.
Khác với việc nhận căn hộ chìa khóa trao tay, chuyển về ở ngay với đầy đủ nội thất vẫn tồn tại một số hạn chế như khó cải tạo, sửa chữa theo ý muốn của chủ nhân, không có màu sắc riêng…, tại các căn hộ không gian sáng tạo, khách hàng sẽ tự tay lên ý tưởng, cách sắp xếp bố trí không gian và phong cách trang trí. Mỗi khu vực đều thiết kế riêng phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ nhân, tạo nên nét khác biệt và độc đáo cho căn nhà.
Không phải ngẫu nhiên mà xu hướng sở hữu căn hộ không gian sáng tạo được đông đảo khách hàng đón nhận, nhất là những cặp vợ chồng trẻ. Với xu hướng này, căn nhà không chỉ là nơi để ở và sinh hoạt mà còn giúp chủ nhân thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ.
Thiết kế không gian sáng tạo tại dự án Eurowindow River Park.
Hoạt động trong lĩnh vực sáng tạo, vợ chồng anh Dương Minh Quang, chị Phạm Ngọc Diệu Khánh (Hà Nội) luôn mơ ước sở hữu một căn nhà mang đậm dấu ấn riêng. Bởi vậy, anh chị chọn mua nhà tại Eurowindow River Park.
“Việc tự lên ý tưởng thiết kế không gian, phối hợp với kiến trúc sư để hoàn thiện bản vẽ theo đúng ý tưởng, lựa từng món đồ trang trí, màu sắc là một cảm giác háo hức không thể quên và khiến chúng tôi thấy thêm yêu tổ ấm của mình hơn”, anh Quang chia sẻ.
Căn hộ “Không gian sáng tạo” với thiết kế không gian linh hoạt.
Ngoài ra, điểm mạnh của những căn hộ không gian sáng tạo là linh hoạt số lượng phòng ngủ theo nhu cầu. Nếu như trước đây với cùng diện tích, chỉ có thể sở hữu 2 phòng ngủ với kiến trúc được chủ đầu tư sắp xếp sẵn, với căn hộ không gian sáng tạo, khách hàng thỏa sức biến hóa trên diện tích sẵn có để có được không gian sống 3 ngủ tiện nghi, phù hợp với công năng và nhu cầu sử dụng. Việc này sẽ đáp ứng nhu cầu về một căn hộ nhiều công năng và cho nhiều thế hệ tại các gia đình Việt hiện nay.
Tại dự án Eurowindow River Park (Đông Anh), Eurowindow Holding giới thiệu chính sách bàn giao không gian mở cho tòa Park 1, Park 2 đồng thời hỗ trợ nguyên vật liệu xây dựng cho khách hàng trong quá trình sáng tạo. Căn hộ không gian sáng tạo tại Eurowindow River Park đang có giá khoảng 1,6 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 82,1m2.
Không gian sống xanh tại Eurowindow River Park.
Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4,2ha; Eurowindow River Park tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong quy hoạch phát triển tương lai của thành phố Hà Nội. Dự án tiếp giáp với nhiều cầu nối giao thông như cầu Đông Trù, Nhật Tân… dễ dàng di chuyển tới trung tâm phố Cổ và sân bay Nội Bài.
Cư dân còn hưởng lợi từ sự phát triển cơ sở hạ tầng và kế hoạch quy hoạch của UBND thành phố trong tương lai như phân khu đô thị sông Hồng, cầu Tứ Liên… Thông tin Đông Anh lên quận vào năm 2025 cũng tạo nên thế mạnh của dự án, đảm bảo sự gia tăng giá trị theo thời gian.
Nhằm đem đến một cuộc sống đẳng cấp cho cư dân, chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích, mang lại giải pháp toàn diện cho cuộc sống vùng ven như bể bơi bốn mùa, shophouse, vườn thiền yoga, phòng tập gym, spa hiện đại, khu vui chơi, trường học… Chất lượng sống tại các căn hộ của Eurowindow River Park còn đến từ hệ thống 3 tầng hầm gửi xe với diện tích 43.200m2 xuyên suốt 4 tòa nhà.
“Với chuỗi tiện ích nội khu được đầu tư đẳng cấp cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại hiện hữu xung quanh, căn hộ không gian sáng tạo tại Eurowindow River Park sẽ góp phần nâng chuẩn sống của người dân”, chủ đầu tư nhận định.
