Danh mục: Bất động sản

11:08 – 07/07/2021 Nắm trong tay “ngũ trụ” lợi thế hiếm có, Cam Ranh hiện là “địa chỉ đỏ” khiến giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thực sự muốn sở hữu. “Thủ phủ resort” của Việt Nam sẽ là lời giải cho bài toán đầu tư “tiền đẻ ra tiền”.

Thiên nhiên đa dạng vượt trội

Thiên nhiên Cam Ranh được ưu ái với Vịnh biển nước sâu đẹp và tốt nhất Đông Nam Á, biển Bãi Dài hoang sơ, cát mịn và thoải từng được xếp hạng 1 trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Đây có thể coi là lợi thế lớn để khai thác BĐS vịnh biển nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp thế giới.

Tứ bình hoang sơ hớp hồn khách nghỉ dưỡng

Thiên nhiên phong phú còn ban tặng mảnh đất này bộ sưu tập đảo Tứ Bình đẹp nguyên sơ và thơ mộng gồm: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên. Nằm tách biệt ngoài khơi nên nước ở các đảo trong xanh nhìn tận đáy, hệ sinh vật biển phong phú, thích hợp cho các trải nghiệm lặn biển, ẩm thực du thuyền, khám phá…

Khí hậu trời phú hiếm có

Nhắc đến nghỉ dưỡng, người ta nghĩ ngay tới những bãi biển dài mịn cát, nắng vàng, biển trong và mây trời xanh ngắt. Bởi thế, Phuket, Koh Phi Phi (Thái Lan) hay Bali (Indonesia)… những vùng đất được trời ban những lợi thế tự nhiên vẫn luôn là điểm đến đông đúc nhộn nhịp nhất thế giới.Tại Việt Nam, dải đất Cam Ranh hiếm hoi nắm trọn nhiều ưu ái của thiên nhiên với địa thế hài hoà, có đầy đủ các hình thái tự nhiên như: biển Cam Ranh, núi Cù Hin, đầm Thủy Triều làm nên phong cảnh thơ mộng, hữu tình… Bên cạnh đó, còn giúp điều tiết khí hậu, tạo nền nhiệt nắng ẩm, mát mẻ là điều kiện hoàn hảo để khai thác du lịch quanh năm.

Nằm giữa “giao lộ vàng” đi lại hoàn hảo

Cam Ranh có lẽ là bán đảo sở hữu hình thái giao thông đa dạng và lý tưởng hàng đầu hiện nay từ đường thủy, đường sắt, đường bộ tới đường hàng không đều hoàn chỉnh. Đây là 1 trong 4 thành phố hiếm hoi của Việt Nam có cảng nước sâu, đủ điều kiện để các tàu thuyền có tải trọng lớn, các du thuyền hạng sang với sức chứa hàng chục ngàn du khách có thể dừng chân. Với lưu lượng khách đến và đi thuộc Top 4 cả nước, sân bay quốc tế Cam Ranh chính là “chìa khóa” để đột phá những tiềm năng du lịch, đây cũng là cảng hàng không duy nhất đón lượng khách quốc tế lớn hơn khách nội địa với hàng loạt các đường bay nối thẳng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga…

Sân bay Cam Ranh đang được đầu tư mạnh nhằm nâng công suất lên 45 triệu khách năm 2050ẢNH: BÁO ĐẦU TƯ

Mới đây, sân bay Cam Ranh được đề xuất xây dựng thêm 1 nhà ga để nâng tổng công suất lên 25 triệu hành khách/năm đến năm 2030 và 45 triệu hành khách/năm vào năm 2050 khẳng định vị thế của một trong 4 sân bay chủ lực, sôi động nhất tại Việt Nam.Trong khi, tuyến đường cao tốc TP.HCM – Nha Trang chạy qua Cam Ranh đang được kỳ vọng là tuyến đường thu hút luồng khách từ các địa danh du lịch như Phan Thiết, Mũi Né, Tháp Chàm với thời gian di chuyển được rút ngắn.Bên cạnh đó, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài sẽ kết nối 3 điểm quan trọng: TP Nha Trang – Bắc bán đảo Cam Ranh – Trung tâm TP.Cam Ranh, giúp tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho khu vực.

Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Mới đây, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu Du lịch Bãi Dài với hơn 40 resort, khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao cùng diện tích 15 km mặt biển nhằm tạo ra sự cân bằng và phát triển đa dạng, tăng tính hấp dẫn các sản phẩm du lịch.

Các khu nghỉ dưỡng phức hợp hoàn hảo đưa du lịch Cam Ranh phát triển bền vững

Cùng với đó là hàng loạt những chính sách nhằm đưa Cam Ranh thành địa chỉ phát triển ngành công nghiệp du lịch bền vững như ưu tiên quy hoạch đất du lịch dịch vụ, đất cây xanh, quảng trường…

Cơ hội đầu tư gấp bội

Sở hữu “ngũ trụ” lợi thế hiếm có, thành phố Cam Ranh dư sức để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng toàn cầu, xứng danh là “thủ phủ resort” của Việt Nam với sự xuất hiện ngày càng nhiều các chủ đầu tư uy tín.

Vùng đất này vẫn đang trong quá trình phát triển nên giá BĐS được đánh giá còn rất mềm so với các sản phẩm cùng phân khúcẢNH: TOIYEUCAMLAM

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc giai đoạn 2011 – 2015 từng có giá 10 – 20 triệu đồng/m² nhưng khi các dự án hoàn thiện, đi vào vận hành hiện tại nhiều nơi lên tới hơn 100 triệu/m². Hay tại Thành phố Hạ Long, bất động sản trước quy hoạch chỉ có giá từ vài chục triệu hiện đã ở mức 120 triệu/m²… Đặc biệt với những dự án có quy mô lớn, mô hình nghỉ dưỡng mới mẻ, chuỗi tiện ích, dịch vụ đẳng cấp quốc tế sẽ là nơi dòng tiền sinh sôi gấp bội cho nhà đầu tư. Bởi thế không khó lý giải khi các nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm đặc biệt đổ về Cam Ranh để tìm kiếm điểm đầu tư lý tưởng nhất.

Theo Thanhnien

Ngoài không gian sống hài hoà thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp, dòng sản phẩm Resort Living sẽ thu hút giới đầu tư khi vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa khai thác kinh doanh.

Cùng với sự phát triển về kinh tế, các thành phố lớn đều dần trở nên chật chội, chính vì vậy, thay vì chọ những ngôi nhà tại trung tâm phố thị, nhiều người ưu tiên an cư trong không gian sống xanh mát kế cận mặt nước bởi không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Một nghiên cứu mới được thực hiện tại Đại học Exeter khảo sát 26.000 người Anh chỉ ra việc sống gần bờ biển mang lại lợi ích lâu dài về sức khỏe cũng như tinh thần tốt hơn. Tiến sĩ Wallace J. Nichols – Nghiên cứu viên cao cấp, Học viện Khoa học California cũng khẳng định, việc sống gần nước giúp giảm căng thẳng và lo lắng, tăng cảm giác hạnh phúc và khỏe mạnh, nhịp tim và nhịp thở tốt hơn, đảm bảo an toàn tập luyện tốt hơn.

Ngày nay, ở những khu vực có lợi thế về thiên nhiên, các nhà phát triển bất động sản đang mang đến những không gian sống đầy đủ tiện nghi hiện đại cho các chủ sở hữu.

Đặc biệt, trong bối cảnh Covid-19, ngôi nhà giờ đây không đơn thuần là nơi tụ hội của những người thân trong gia đình mà còn trở thành nơi làm việc, giải trí, nghỉ dưỡng… trong thời gian giãn cách xã hội. Các chuyên gia nhận định, người mua nhà ngày càng nhận rõ tầm quan trọng của việc sở hữu một không gian sống xanh với đầy đủ tiện ích sẽ mang đến cuộc sống thư thái, hạnh phúc hơn cho gia đình và bản thân. Đó cũng là động lực khiến phong cách sống “Resort Living” (còn gọi là phong cách sống nghỉ dưỡng tại gia) trở nên thịnh hành ở nhiều quốc gia trên thế giới.

Được biết đến là sản phẩm đi theo xu hướng sống xanh, Resort Living giúp gia chủ được tận hưởng không gian sống ngập tràn màu xanh sinh thái của các tầng cây cối, mặt nước tương đương với các khu nghỉ dưỡng. Màu xanh ngập tràn mọi góc nhìn cũng mang đến những giây phút bình yên, thư giãn trong mọi giác quan – vốn là những cảm xúc thường thấy tại những chuyến du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngủi.

Bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa dễ kết nối với vùng trung tâm, các dự án theo đuổi phong cách Resort Living đều tọa lạc tại các thành phố có cảnh quan đẹp, đặc biệt là những thành phố với bờ biển dài hoang sơ. Mang đậm dấu ấn của các kỳ nghỉ dưỡng, các dự án thường được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Tại Việt Nam, tuy mới xuất hiện vài năm gần đây, nhiều chuyên gia nhận định Resort Living đã nhanh chóng chiếm được cảm tình của nhiều khách hàng bởi không gian sống xanh với thiết kế hiện đại, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đáp ứng đầy đủ tiện ích khép kín.

Các nhà đầu tư cho biết, bên cạnh việc mang đến không gian sống cao cấp, các sản phẩm Resort Living còn được ưa chuộng bởi sở hữu lợi thế “tất cả trong một” khi vừa có thể là nơi an cư, nghỉ dưỡng lại vừa có thể đầu tư, kinh doanh, cho thuê sinh lời. Hầu hết các dự án theo đuổi phong cách Resort Living đều nằm ở những thành phố biển hoặc nơi có cảnh quan tươi đẹp, thu hút du khách đến nghỉ ngơi, trải nghiệm. Do đó, việc đưa vào khai thác kinh doanh cũng hiệu quả và mang lại tỷ suất sinh lời tốt.

Resort Living trở thành xu hướng được nhiều “ông lớn” theo đuổi. Sắp tới tại Hạ Long, một chủ đầu tư lớn sẽ triển khai dự án với quy mô 10ha, được ví như ốc đảo xanh mang hơi thở trong lành giao hoà giữa hương vị vịnh biển và không gian xanh mát của hệ sinh thái cảnh quan xen lẫn giữa các khu.

Giới đầu tư cho biết, dự án có nằm ven bờ biển Hạ Long với tầm nhìn hướng thẳng vịnh kỳ quan. Với vị trí đắc địa này, dự án vừa đủ gần để kết nối với những giá trị tiện ích, hiện đại, vừa đủ xa để khách hàng tận hưởng những giây phút thư giãn riêng tư bên gia đình.

Chủ đầu tư cho biết, dự án ra đời không chỉ đáp ứng nhu cầu sống như nghỉ dưỡng ngày càng cao của người Hạ Long mà còn đón đầu xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai đang càng phổ biến. Giới chuyên gia nhận định những tháng cuối năm, dự án này hứa hẹn trở thành tâm điểm thị trường, kích cầu bất động sản Hạ Long với chuỗi sản phẩm giới hạn mang đậm phong cách Resort Living.

Thảo Miên

Theo Vnexpress

Với hệ sinh thái đa dạng rừng nguyên sinh, ngư trường rộng, sinh vật biển phong phú cùng hang yến, đồi cát, san hô, mạch nước ngầm… bán đảo Phương Mai từ lâu đã được biết đến như một vùng đất giàu tiềm năng tăng trưởng. Sở hữu vị trí kinh tế đặc biệt quan trọng trong giao lưu quốc tế và nội địa, bán đảo này đang là điểm đến thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản trên cả nước.

Bán đảo cùng với cảng nước sâu Quy Nhơn giữ vị trí đầu mối giao thông quan trọng, án ngữ cửa ngõ ra biển Đông kết nối gần nhất với vùng xuất khẩu khoáng sản của khu vực Tây Nguyên, Nam Trung Bộ và 5 nước tiểu vùng sông Mekong (Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar và Việt Nam). Khi kênh đào Kra (Thái Lan) hoàn thiện, tàu siêu trường siêu trọng đi từ các Tiểu Vương quốc Ả Rập đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc sẽ không cần ghé qua Singapore và Malacca, mà có thể đi tắt qua cảng Quy Nhơn.

Theo sau là quy hoạch chuẩn mực của cả bán đảo hàng chục nghìn hecta, nằm trọn và chiếm 84% diện tích trong Khu kinh tế Nhơn Hội rộng 14.308 ha. Tương lai, nơi đây không chỉ là trung tâm thương mại biển thịnh vượng mới của cả nước, mà còn là cực tăng trưởng mới của Quy Nhơn. Trên trang đồng hành cùng nhà đầu tư của UBND Bình Định, tỉnh nhấn mạnh đang tập trung xây dựng và phát triển Khu kinh tế Nhơn Hội với những dự án quy mô lớn. Đồng thời địa phương thể hiện thiện chí mời gọi hợp tác, đầu tư từ các đối tác trong và ngoài nước với quyết tâm biến tiềm năng thành nguồn lực thực tế phát triển kinh tế xã hội tỉnh nhà.

Với tầm nhìn xa rộng, Nhơn Hội với quy mô gấp hai lần Thủ Thiêm (TP HCM), được chia làm 8 phân khu và định hướng trở thành khu đô thị cảng biển tầm vóc gắn liền với công nghiệp, năng lượng, du lịch, đô thị ở, bất động sản nghỉ dưỡng… Theo đó, khu kinh tế đa ngành khai thác lợi thế neo đậu của cảng Quy Nhơn để phát triển đô thị cảng biển, lợi thế đất – nước ngầm – nhân công để phát triển các khu công nghiệp…

Ngoài kết nối nội khu, Nhơn Hội còn sở hữu kết nối ngoại khu đồng bộ khi nằm trên tâm điểm trục ngoại giao kết nối liên vùng và liên tỉnh. Khu kinh tế nằm dọc Quốc lộ 19B, kết nối với thuận tiện sân bay Phù Cát và TP Quy Nhơn chỉ trong khoảng 20 phút lái xe, kết nối với TP HCM chỉ một giờ và Hà Nội hai giờ bay. Từ Quy Nhơn ra Nhơn Hội thông qua cầu Thị Nại tạo thành hành lang kết nối Đông Tây. Với hạ tầng hoàn thiện, bán đảo Phương Mai đang sở hữu quy mô và khả năng kết nối cao bậc nhất khu vực miền Trung.

Nhờ quy hoạch chuẩn mực và hạ tầng không ngừng hoàn thiện, giai đoạn 2015-2020, khu kinh tế Nhơn Hội đã thu hút 101 dự án với vốn đăng ký 84.517 tỷ đồng vào các lĩnh vực thế mạnh. 5 tháng đầu năm 2021, Bình Định tiếp tục đón thêm 34 dự án nghìn tỷ, Quy Nhơn dẫn đầu với 11 dự án và vốn đầu tư 16.413 tỷ đồng (chiếm 68%), cũng chủ yếu phân bổ cho Nhơn Hội. Nhiều ông lớn đã và đang đầu tư xây dựng theo tiến độ, hoàn thiện sân golf, bệnh viện quốc tế và đặc biệt là triển khai các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia và khách du lịch đến với Nhơn Hội.

Theo Sở Du lịch Bình Định, năm 2019 tỉnh đón 4,8 triệu du khách, sân bay cũng đã nâng công suất lên 4 triệu hành khách, song cả tỉnh chỉ có 323 cơ sở lưu trú sức chứa 7.940 phòng. Trong đó, chỉ có một khách sạn 5 sao, 15 khách sạn 3-4 sao, còn lại là khách sạn 1-2 sao và cơ sở lưu trú đạt chuẩn cơ bản.

Để đáp ứng mục tiêu 8 triệu du khách vào 2025, tỉnh đã ngừng cấp phép xây dựng khách sạn nhỏ dưới 3 sao, di dời khách sạn cũ, không cho phép khách sạn ven biển trong thành phố hoạt động, đặc biệt kêu gọi đầu tư mạnh mẽ vào các tổ hợp du dịch nghỉ dưỡng cao cấp mới trên bán đảo Phương Mai. Cũng theo quy hoạch của tỉnh, đây cũng là khu vực còn lại duy nhất nằm trên quỹ “đất vàng” ven biển được phép xây dựng các căn hộ ở sở hữu lâu dài (cấp sổ hồng).

Thị trường bất động sản du lịch Quy Nhơn được đánh giá đang vào giai đoạn nở rộ với loạt hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ như Quốc lộ 1A (118 km), 1D (20,7 km), 19A (69,5 km), 19B (60 km), đường sắt Bắc Nam (108km), đường ven biển Nhơn Hội – Tam Quan (107 km) chuyên phục vụ du lịch… Đặc biệt là khi hai phần ba trên tổng số 53 dự án đầu tư du lịch đổ bộ vào tỉnh thời gian qua, đều đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, bán đảo Phương Mai được xem là điểm sáng của thị trường, mặt bằng giá còn thấp dẫn theo tiềm năng sinh lời cao.

Bán đảo này gần đây ghi nhận sự đổ bộ của Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với 4 phân khu, 17 tháp căn hộ và một tháp khách sạn cao cấp. Dự án phức hợp cao 115 m, với 39 tầng mỗi tháp, tương lai hứa hẹn là biểu tượng du lịch nghỉ dưỡng nổi bật tại bán đảo Phương Mai, dù hướng nhìn từ sân bay, thành phố hay từ biển vào. Dự án do Tập đoàn Danh Khôi phát triển trên quỹ đất sạch ven biển, nằm ở khu vực không sóng lớn, hài hòa về khí hậu, minh bạch về pháp lý với các căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Không theo đuổi mô hình lưu trú truyền thống, Takashi Ocean Suite Kỳ Co được định hướng trở thành điểm đến du lịch “4 mùa”. Theo đó, dự án gần kề hai danh thắng là Kỳ Co và Eo Gió, chú trọng phát triển nhiều tiện ích mới lạ cho du khách khám phá mỗi ngày. Dự án được thiết kế bởi Kume Design Asia (Nhật Bản), định hướng trở thành khu đô thị biển phong cách Nhật bên vịnh biển.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, với kinh nghiệm phát triển thành công loạt dự án biển Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu… tập đoàn này nhận ra tiềm năng của Quy Nhơn. Đặc biệt là bán đảo Phương Mai giàu triển vọng phát triển thành đô thị cảng biển, tương tự thành phố cảng Yokohama sầm uất của Nhật Bản. Đây là động lực để Danh Khôi đánh dấu tầm nhìn mới khi bắt tay với các đối tác Nhật Bản, phát triển dự án xứng với vị thế của bán đảo Phương Mai và bảo chứng cho tiềm năng Nhơn Hội.

Dưới bàn tay của các kiến trúc sư Kume Design Asia, Takashi Ocean Suite Kỳ Co được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 8,3 ha với 4 phân khu lấy cảm hứng từ 4 thành phố nổi tiếng Nhật Bản: phố tuyết Sapporo, phố cổ Kyoto, phố ánh sáng Osaka và phố hiện đại Tokyo. Chiếm phần lớn quỹ đất vàng ven biển này này công viên thung lũng xanh 7,4 ha với nhiều điểm tham quan, hoạt động giải trí và lễ hội diễn ra quanh năm. Không gian cảnh quan mang bản sắc Nhật Bản được chú trọng, bao phủ toàn khu là hàng loạt tiện ích đặc sắc mô phỏng nét tinh hoa của xứ mặt trời mọc như cổng Torii đón bình minh, khu công viên 4 mùa xuân – hạ – thu – đông, đường đèn lồng, giao lộ Shibuya, đồi diều cá Koi, con đường chuông gió, phố hoa tuyết, mèo may mắn khổng lồ… Nơi đây dự kiến trở thành tâm điểm giải trí sôi động tại Quy Nhơn.

Phong cách Nhật còn thể hiện trong từng căn hộ, từng chi tiết thiết kế nội thất mô phỏng lối sống Zen cân bằng vừa đủ, để Takashi Ocean Suite Kỳ Co không chỉ là nơi để ở, mà còn là chốn nghỉ dưỡng hướng biển tái tạo năng lượng và điểm trải nghiệm văn hóa xứ Phù Tang. Bằng cách thổi “làn gió mới” vào thị trường du lịch tiềm năng, dự án kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng thời gian lưu trú du lịch tại Quy Nhơn.

Theo Tập đoàn Danh Khôi, Takashi Ocean Suite Kỳ Co có hồ sơ pháp lý an toàn. Bên cạnh đó, uy tín của đơn vị triển khai, bản sắc thiết kế riêng và giá trị tăng trưởng trong tương lai đang thu hút nhà đầu tư quan tâm đến dự án này. Khu đô thị biển được đầu tư quy mô góp phần đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư để an tâm tận hưởng cuộc sống ở gần biển, khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Dự án còn dành 75% cho quỹ sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ với suất đầu tư hợp lý. Sắp tới phân khu đầu tiên Sapporo ra mắt, dự kiến sẽ có nhiều chương trình ưu đãi và hỗ trợ tài chính dành cho nhà đầu tư, tiếp sau đó là rổ hàng liên tục ra mắt theo tiến độ, đáp ứng nhu cầu của thị trường.Video Player is loading.DừngHiện tại 0:04/Thời lượng 1:07Đã tải: 0%Tiến trình: 0%Bỏ tắt tiếngToàn màn hìnhTakashi Ocean Suite Kỳ Co – Bản sắc Nhật bên vịnh thiên đường Quy Nhơn.

Nội dung: Vũ Khánh – Thiết kế: Thái Hưng.

Theo Vnexpress