Trong khuôn viên ngôi nhà bề ngoài khác lạ có đầy đủ hồ bơi, thư viện, rạp chiếu phim.
Đây là một công trình do kiến trúc sư Trần Lê Quốc Bình cùng các đồng nghiệp tại QBI Corp thiết kế và thi công, vừa mới hoàn thiện trong năm 2018 tại quận 2.
Công trình là một ví dụ cho thấy thiết kế hướng đến người sử dụng chứ không nhằm thể hiện dấu ấn của kiến trúc sư. Chủ đầu tư là doanh nhân thành đạt, yêu cầu của họ về ngôi nhà rất rõ ràng. Đó là làm sao khi về nhà, họ phải thấy sướng hơn khi ở khách sạn, resort.
Hai vợ chồng có sự khác biệt nhất định trong quan niệm về nhà ở, kiến trúc. Chồng thích sự độc đáo, mới lạ, còn vợ lại đề cao sự thực tế. Phần kiến trúc và ngoại thất đã đáp ứng mong muốn của người chồng, còn nội thất nhằm thỏa mãn những yêu cầu công năng mà người vợ đề ra.
Kiến trúc mặt tiền ngôi nhà lấy ý tưởng từ những thửa ruộng bậc thang, sử dụng những đường cắt xéo và hình khối mạnh. Lam gỗ tạo điểm nhấn, đồng thời tăng đối lưu khí cho không gian bên trong.
Thảm cỏ, cây xanh được chăm chút kỹ lưỡng, tạo góc nhìn đẹp từ bên trong nhà cũng như từ phía láng giềng nhìn sang
Yếu tố mặt nước trong cảnh quan là hai hồ bơi và hồ cá, được chia ra bởi một mảng xanh tự nhiên một cách có ý đồ, cũng là sự dung hòa và đáp ứng nhu cầu khác biệt của cả hai vợ chồng.
Phòng khách liên thông bếp. Hệ thống thang máy giúp việc di chuyển trong nhà đơn giản. Từ cả hai vị trí bàn khách và bàn ăn đều có thể nhìn ra hồ bơi.
Gian bếp rộng, hình chữ L giúp gia chủ có thể thoải mái thể hiện tay nghề nấu nướng. Vật liệu ốp tường sáng bóng, dễ vệ sinh, đáp ứng yêu cầu sạch sẽ của người vợ.
Phòng ngủ của con.
Phòng ngủ bố mẹ, phía bên ngoài có một bàn làm việc nhỏ.
Khu vực thay đồ nằm sát phòng tắm chính.
Nhà tắm chính với bồn tắm lớn có cửa sổ được làm bằng kính ghép màu. Trong ngôi nhà có tất cả 7 nhà vệ sinh và nhà tắm.
Rạp chiếu phim ngay trong nhà với màn hình tivi rộng và hai chiếc ghế sofa lớn.
Ngôi nhà gỗ với thiết kế như một chiếc đĩa bay này tọa lạc tại một rừng cây ở New Paltz, NY. Với kiểu dáng đặc biệt và hầu hết được xây dựng bằng gỗ tự nhiên. Chắc chắn rằng bạn sẽ cảm thấy rất thích thú khi sống ở đây.
Nội thất tuyệt đẹp, ngôi nhà có tổng diện tích hơn 200m2, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.
Không gian rộng và thoáng, thêm vào đó ngồi nhà có thể tự xoay nhờ thiết bị điều khiển từ xa và sử dụng năng lượng mặt trời. Điều đó giúp cho toàn bộ ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng trong cả ngày.
Tầng trên ngôi nhà bao gồm 1 phòng ngủ khách, 1 phòng tắm, 1 phòng làm việc và 1 phòng thư viện được kết nối bởi cầu thang trung tâm.
Hình dáng bên ngoài ngôi nhà như một chiếc đĩa bay bằng gỗ. Ngôi nhà được xây dựng riêng biệt trong một rừng cây mang đến cho gia chủ một không gian riêng tư.
Hiện ngôi nhà đang được rao bán với giá gần 1 triệu USD.
Lấy cảm hứng từ thời kỳ vàng son vua Louis XIV và khúc ca khải hoàn lãng mạn nước Pháp La Vie En Rose, Louis City Hoàng Mai đã và đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.Nguồn cảm hứng từ đất nước hình lục lăng
Ấp ủ mang tới một không gian sống vừa phồn hoa vừa lãng mạn của nước Pháp, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô thị Hoàng Mai đã thai nghén và kiến tạo nên Khu đô thị Louis City Hoàng Mai với nguồn cảm hứng từ vị “Vua mặt trời” làm nên nước Pháp hùng mạnh của những năm thế kỷ 17 – Vua Louis XIV và khúc ca lãng mạn về bức tranh cuộc sống “trải hoa hồng” đậm chất Paris – La Vie En Rose.Sự kết hợp giữa xa hoa và lãng mạn, sầm uất và yên bình tạo nên một Louis City Hoàng Mai đẹp tựa “thành phố trải đầy hoa”, nơi bất bất kỳ ai cũng muốn được sống trong đó, nâng tầm trải nghiệm tới khách hàng tương lai.
Toàn cảnh Khu đô thị Louis City Hoàng Mai đậm chất Pháp bên hồ Yên Sở
Đại diện chủ đầu tư cho biết, để xây dựng được nên một dự án là biểu tượng cho một cuộc sống thượng đẳng, vượt lên trên mọi chuẩn mực như thế này, Louis City Hoàng Mai đã được cân nhắc và lựa chọn một cách tỉ mỉ từ vị trí, không gian, thiết kế cho đến tiện ích. Để chỉ cần bước chân vào dự án, khách hàng đã có thể cả nhận trọn vẹn nhịp sống sôi động, nhộn nhịp nhưng hòa quyện trong sự yên bình và đầy quyến rũ ngọt ngào.“Say sưa với phong cách Pháp, đồng điệu cùng sự phồn hoa của xứ sở những điều lãng mạn, cư dân tương lai của Louis City Hoàng Mai sẽ sở hữu cho mình một không gian riêng tư đúng chuẩn phong cách Pháp giữa thủ đô”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.Dự án Louis City Hoàng Mai cũng truyền cảm hứng nâng tầm phong cách sống, chạm tới chuẩn mực mới xứng tầm với tầng lớp khách hàng thượng lưu, có tài chính tốt.
Không gian sống tiện nghi, hiện đại
Nằm tại số 54 Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội, Khu đô thị Louis City Hoàng Mai sở hữu vị trí vàng trung tâm lõi quận Hoàng Mai. Kết nối thẳng tới đường Vành đai 3; vành đai 2,5,… Louis City Hoàng Mai dễ dàng di chuyển tới khu vực trung tâm trong 10 phút di chuyển; thuận tiện liên kết các quận, huyện nội thành và khu vực phía Nam thủ đô.
Tọa lạc tại quận có diện tích lớn thứ 4 và lượng dân số đông thứ 2 (tại Hà Nội), Louis City Hoàng Mai sở hữu vị trí tâm điểm giao thương sầm suất, nơi hệ thống các dịch vụ, thương mại phát triển mạnh mẽ, nhộn nhịp. Với hơn 600 biệt thự, nhà liền kề, shophouse trong thiết kế tân cổ điển, sau khi hoàn thành, đây sẽ là “kinh đô ánh sáng” thu nhỏ giữa lòng thủ đô.Được xây dựng với mật độ xây dựng 33%, cùng vị trí nằm gần kề 2 hồ lớn hồ Yên Sở (hồ lớn nhất Hà Nội) và hồ Đền Lừ, “kinh đô ánh sáng” sầm uất được bao bọc trong không gian xanh yên tĩnh, thanh bình. Kết hợp cùng kiến trúc tân cổ điển, công viên nội khu, hệ sinh thái thực vật đa dạng, Louis City Hoàng Mai càng trở nên lộng lẫy, lãng mạn, vẻ đẹp “độc quyền” của một Paris thu nhỏ giữa lòng thủ đô.Tại Louis City Hoàng Mai, cùng không gian kiến trúc đậm chất Pháp, cư dân tương lai sẽ hưởng thụ cuộc sống tiện nghi ngay thềm nhà bao gồm: Trường liên cấp quốc tế, hệ thống các cửa hàng thương hiệu lớn từ khu vực shophouse, bãi đậu xe, công viên,…
Hiện Louis City Hoàng Mai đang được chào bán ra thị trường với mức giá từ 125 triệu đồng/m².
Để có cơ hội sở hữu không gian sống đậm chất Pháp giữa lòng thủ đô, vui lòng liên hệ:
Được các phương tiện truyền thông đại chúng đánh giá cao về năng lực phát triển du lịch, nhiều thành phố biển trên thế giới đang cho thấy sức hút đầu tư bất động sản (BĐS).
Trên thế giới, BĐS biển đang tăng trưởng nhanh với lượng giao dịch thành công cao, thậm chí giá cao hơn nhiều so với trước thời điểm bùng phát dịch Covid-19.
BĐS biển duy trì đà tăng trưởng
Tại Canada, theo báo cáo kinh doanh BĐS, người dân đang đổ dồn sự chú ý vào thành phố biển Halifax để săn lùng những BĐS có sẵn, ở được ngay. Khác xa tình hình kinh doanh ảm đạm mấy năm trước, trong vài tháng qua, hầu hết quỹ hàng tồn BĐS của Halifax đã bán hết.
“Có khoảng 16-18 người cùng xem nhà, giá giao dịch cao hơn 10-12% mức niêm yết trước đó”, CTV News dẫn lời một người bán BĐS tại Halifax.BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.
BĐS biển được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Tờ báo Canada đưa tin cách thành phố biển Halifax ứng phó tốt với dịch Covid-19 đã nhận được nhiều lời ca ngợi từ truyền thông Bắc Mỹ và thế giới. Điều này giúp gia tăng sức hút của BĐS nơi đây. Bên cạnh đó, Halifax được biết tới là thành phố yên bình, bao bọc bởi đại dương cùng vẻ đẹp thiên nhiên thơ mộng của đồi cỏ xanh mướt, bãi biển cát trắng mịn…
Đà tăng này không chỉ diễn ra tại Halifax. Bloomberg mới đây đưa tin giá trị BĐS tại các thị trấn ven biển New Jersey (Mỹ) cũng tăng cao trong vài tháng qua. Cụ thể, giá BĐS tại Avalon – thị trấn cách bờ biển tới 24 km – tăng khoảng 19% trong năm qua, giá trị nhà trung bình là 1,9 triệu USD.
Tại Việt Nam, BĐS tại thành phố đảo Phú Quốc được nhiều chuyên gia đánh giá có thể duy trì đà tăng trưởng, ít nhất trong vòng 2-5 năm tới. Phú Quốc mới đây vừa lọt “Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021” do tạp chí Time bình chọn. Tờ báo nhận định điểm đến này có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất Đông Nam Á, trong khi tạp chí International Living (Mỹ) bình chọn Phú Quốc vào danh sách “15 điểm đến tốt nhất trên thế giới dành cho tuổi nghỉ hưu”.
Là một trong những nơi hiếm hoi thích ứng và kiểm soát tốt dịch bệnh, đảo ngọc được giới thượng lưu nhắm tới để tìm kiếm ngôi nhà thứ 2, phục vụ nghỉ dưỡng, sinh sống khi nghỉ hưu.BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.
BĐS Phú Quốc ngày càng gia tăng giá trị nhờ hiệu ứng truyền thông quốc tế.
Tương lai cho BĐS biển
Đảo Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng vẻ đẹp hiếm có cùng khí hậu nhiệt đới trong lành. Đây được xem là là liều thuốc quý giúp chữa lành tâm hồn, cân bằng cuộc sống và cải thiện sức khỏe. Lợi thế này có thể giúp địa ốc đảo ngọc vừa duy trì đà tăng trưởng trong thời gian tới, vừa mở ra cơ hội đón đầu xu thế phát triển mới, ví như BĐS chăm sóc sức khỏe (wellness living).
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam – đánh giá: “Phú Quốc hội tụ đủ tiêu chuẩn trở thành điểm đến đáng sống, nghỉ dưỡng và nghỉ hưu, phù hợp để phát triển mô hình chăm sóc sức khỏe”.
Nắm bắt xu thế chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, Sun Property (thành viên của Tập đoàn Sun Group) sắp cho ra mắt dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Kem – top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới do Flight Network bình chọn.
Theo hé lộ ban đầu, đây sẽ là ngôi làng nhiệt đới ẩn mình giữa 3 tầng thiên nhiên: Trời xanh, rừng nguyên sinh và đại dương. Chủ nhân các căn biệt thự được trải nghiệm không gian sống cùng hệ thống dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Đây hứa hẹn là những second home đề cao tính cá nhân hóa, gu thẩm mỹ riêng của chủ nhân.
Tại đây, chủ nhân biệt thự có thể chạy bộ dưới những tán cây trong rừng già, tập yoga giữa thiên nhiên hoang sơ, hay hít thở bầu không khí biển trong lành sớm mai…, tận hưởng đa dạng dịch vụ, tiện ích trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí Nam Phú Quốc.Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.
Những dự án cao cấp được bổ sung vào hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Ảnh phối cảnh.
Bên cạnh đó, các dự án được xây dựng tại nam đảo cũng dần lộ diện, mang đến cho thị trường những sản phẩm chất lượng như shophouse phong cách Địa Trung Hải, đang nhận bàn giao để kinh doanh trong thời gian tới. Ngoài ra còn có dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence với shophouse trung tâm và căn hộ cao tầng nhiều loại diện tích, đa dạng công năng.
Vừa qua, 5 trong 8 khu vực thuộc địa phận đô thị An Thới được điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, nhiều dự án mới sẽ dần được hé lộ, hứa hẹn giúp giao dịch địa ốc khu vực này càng thêm sôi động.
Trong tương lai gần, lượng cư dân thông thái sẽ tới Phú Quốc an cư, làm việc kết hợp nghỉ dưỡng theo xu hướng workcation. Nhiều nhà đầu tư từ lúc này đã tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 tại đảo ngọc để vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa phục vụ mục đích kinh doanh. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu BĐS biển trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc với triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai.
Quy Nhơn còn nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ lợi thế quỹ đất lớn cùng loạt chính sách mở cửa thông thoáng và hạ tầng đầu tư đồng bộ.
Trước đây, du khách chỉ biết đến Quy Nhơn – Bình Định qua những khu du lịch nổi tiếng nhưng vẫn còn hoang sơ như đầm Thị Nại, Eo gió, Kỳ Co, đảo Yến hay các di tích lịch sử như tháp đôi, tháp Dương Long, tháp Bánh ít… Tuy nhiên, những năm gần đây, thành phố biển trù phú này ngày càng hút khách với những dự án du lịch cùng những khu nghỉ dưỡng sang trọng.
Dọc theo đường bờ biển đẹp nhất thành phố, hàng loạt khu nghỉ dưỡng hạng sang đã đi vào hoạt động như FLC Quy Nhon Luxury Resort, Casa Marina Resort, Aurora Villas & Resort, Royal Hotel & Healthcare Resort Quy Nhon… Những công trình này không chỉ giúp Quy Nhơn thay đổi diện mạo hiện đại, khang trang hơn mà còn kết nối thành phố biển với đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hàng loạt đại gia địa ốc đổ về đây với kỳ vọng nắm giữ những quỹ đất đẹp ôm trọn mặt tiền biển, mặt tiền đường hoặc vị trí đắc địa nhất tại thành phố biển này.
Theo Cục Xúc tiến đầu tư và hợp tác tỉnh Bình Định, chỉ tính riêng trong tháng 5, Bình Định thu hút đầu tư thêm 12 dự án trong nước. Lũy kế đến tháng 5, toàn tỉnh thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng. Quy Nhơn dẫn đầu danh sách với 11 dự án, tổng nguồn vốn khoảng 16.400 tỷ đồng, chiếm 68% tổng đầu tư toàn tỉnh.
Giới chuyên gia đánh giá, Quy Nhơn đang có nhiều lợi thế để dẫn dắt du lịch nghỉ dưỡng miền Trung, trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Du lịch phát triển, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư vào mảng du lịch nghỉ dưỡng… chính là đòn bẩy giúp thành phố biển này thu hút vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Du lịch tiếp tục là mũi nhọn tại Quy Nhơn
Quy Nhơn được đánh giá là thị trường du lịch phát triển nhất khu vực miền Trung khi liên tục nằm trong danh sách những điểm đến được yêu thích trong khu vực Đông Nam Á cũng như trên thế giới. Tháng 6/2020, Quy Nhơn gây bất ngờ khi lọt vào top 20 địa điểm du lịch bụi tốt nhất 2020 do Hostelworld (nền tảng đặt phòng khách sạn và tin tức du lịch uy tín đến từ Mỹ) xếp hạng. Nơi đây cũng được vinh danh là thành phố du lịch sạch ASEAN năm 2020 tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á – ATF 2020 hay top 3 điểm đến mới lạ ở Đông Nam Á, theo Tạp chí Du lịch Anh – Rough Guides.
Quy Nhơn hút khách du lịch vì bãi biển đẹp, khung cảnh hoang sơ. Ảnh: BCG Land.
Với nhiều du khách, Quy Nhơn vẫn là cái tên mới mẻ nhưng đầy tiềm năng chinh phục, khám phá khi sở hữu khung cảnh thiên nhiên đa đạng, vẫn còn hoang sơ. Sở hữu 134 km đường bờ biển cùng những thắng cảnh tuyệt đẹp, nơi đây thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Theo Sở du lịch tỉnh, giai đoạn 2015-2020, tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến Bình Định đạt bình quân trên 15% một năm, đón hơn 4 triệu khách du lịch mỗi năm.
Chính sách mở thu hút đầu tư
Để thu hút nguồn khách du lịch, nguồn đầu tư trong và ngoài nước, cơ sở hạ tầng tại Quy Nhơn đang được đẩy mạnh đầu tư. Nhiều dự án giao thông đường bộ được triển khai thực hiện như quốc lộ 19 mới từ cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1 và tuyến đường phía Tây nối từ nút giao Quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn. Quốc lộ 19B đoạn nối giữa sân bay Phù Cát và khu kinh tế Nhơn Hội cũng được thông xe, kéo gần ba tâm điểm lớn là sân bay Phù Cát – Khu kinh tế Nhơn Hội và TP Quy Nhơn. Trước đó, sân bay Phù Cát được nâng cấp cũng phần nào chắp cánh cho hạ tầng giao thông Quy Nhơn.
Quy Nhơn ngày càng xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Ảnh: BCG Land.
So với các địa phương khu vực miền Trung, Quy Nhơn được đánh giá cao về chính sách thu hút vốn đầu tư với định hướng phát triển bền vững. Không chỉ chú trọng quy hoạch tổng thể, quy hoạch vùng, chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng, môi trường sinh thái… địa phương này còn có nhiều chính sách cởi mở cho các nhà đầu tư vào thị trường địa ốc. Chính quyền cũng định hướng phát triển thành phố Quy Nhơn thành một đô thị biển khác biệt, gần gũi với thiên nhiên, đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí về đêm, hình thành các khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi, giải trí.
Phát huy lợi thế đặc thù của địa phương về cảnh quan, môi trường, di tích lịch sử và văn hóa di sản, thành phố biển Quy Nhơn đang tích cực quy hoạch đồng bộ từ giao thông hạ tầng đến các hoạt động thương mại, dịch vụ, đồng thời đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư, quảng bá để tập trung bứt phá ngành công nghiệp không khói của tỉnh trong 5 năm tới.
Kỳ vọng tăng trưởng củabất động sản nghỉ dưỡng cao cấp
Giới chuyên gia đánh giá, nhờ những chính sách này, Quy Nhơn đang có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển truyền thống xuất hiện những dấu hiệu bão hòa, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn đang thể hiện tiềm năng tăng trưởng rõ rệt. Hơn nữa, thị hiếu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng đòi hỏi ngày càng cao về chất lượng, điều này cũng đang thúc đẩy những phân khúc cao cấp tại những thị trường mới nổi.
Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín đã mang đến sức hút đặc biệt và cơ hội đầu tư cho thị thường Quy Nhơn vốn thiếu vắng những cơ sở lưu trú chất lượng cao để hấp dẫn nhóm khách hàng thượng lưu.
Tầm nhìn ra biển từ biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Casa Marina Premium. Ảnh: BCG Land.
Nổi bật là dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Casa Marina Premium của BCG Land – thành viên thuộc Tập đoàn Bamboo Capital danh tiếng. Dự án gồm 160 căn biệt thự đồi sang trọng hướng ra danh thắng Bãi Xép nổi tiếng. Được vận hành trực tiếp của Radisson Blu – thương hiệu quản lý khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới, Casa Marina Premium kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm khách hàng cao cấp, giúp nâng tầm vị thế Quy Nhơn trên bản đồ du lịch thế giới. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu loạt lợi thế nổi bật trong dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Giới chuyên gia cũng kỳ vọng, khi du lịch nghỉ dưỡng an toàn, trở về với thiên nhiên trở thành xu hướng hàng đầu sau đại dịch, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp chính là điểm “hạ cánh” thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ.
VOV.VN – Bản thân F.I.T Group đánh giá bất động sản là ngành tiềm năng và có kế hoạch, chiến lược đầu tư vào Mũi Dinh Ecopark.
“Tiêu chí lựa chọn đầu tư bất động sản của F.I.T không chỉ là thấy xu hướng tốt, vị trí địa lý phù hợp, mà còn là đối tác và dựa trên tính toán tính khả thi về mặt triển khai, kinh tế rất kỹ lưỡng. Mũi Dinh Ecopark chính là dự án hội tụ đủ các yếu tố này”. Đó là đánh giá của ông Nguyễn Văn Sang, Chủ tịch HĐQT F.I.T Group khi được hỏi về lý do Tập đoàn tài chính này đầu tư vào dự án bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Dinh Ecopark tại vùng đất mới giàu tiềm năng Ninh Thuận.
Được coi là trái tim của tam giác du lịch, với thiên nhiên đẹp, địa hình độc đáo, có văn hóa bản địa đa dạng, có nước trồi – là một trong 18 điểm nước trồi ven bờ toàn cầu, Ninh Thuận rất thuận tiện để xây dựng sản phẩm du lịch kết nối vùng với Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt. Đặc biệt, vùng đất sa mạc có biển, núi, nắng, gió và cát Mũi Dinh từ lâu đã trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách ưa trải nghiệm và khám phá. Với dòng khách được dự đoán là 8 – 10 triệu khách du lịch/năm vào khoảng năm 2026, nhiều nhà đầu tư đã nhìn thấy cơ hội chắc thắng khi đầu tư xây dựng dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại đây.
Vùng đất sa mạc đầy nắng, gió và cát Mũi Dinh trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách ưa trải nghiệm và khám phá.
Những chia sẻ của ông Nguyễn Văn Sang, Chủ tịch Hội đồng quản trị F.I.T Group sẽ lý giải thêm sức hút của Mũi Dinh Ecopark, phần nào trả lời cho câu hỏi “Tại sao một Tập đoàn về tài chính, chuyên đầu tư các lĩnh vực dược, hoá mỹ phẩm, thực phẩm – đồ uống lại “lấn sân” vào bất động sản nghỉ dưỡng và cụ thể là Mũi Dinh Ecopark”?
PV:Nhà đầu tư biết đến F.I.T Group nhiều hơn ở lĩnh vực tài chính, và 5 năm lại đây là dược, hoá mỹ phẩm, thực phẩm – đồ uống. Vậy tại sao F.I.T Group lại lựa chọn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng?
Ông Nguyễn Văn Sang: Thực ra, khi thành lập F.I.T Land, chúng tôi đã có giải thích rất rõ cho cổ đông, nhà đầu tư hiểu chiến lược của Tập đoàn. Đó là, chúng tôi định hướng sẽ lựa chọn những ngành nghề có tiềm năng tăng trưởng cao, gắn với nhu cầu thực sự của người tiêu dùng, xã hội. Các mảng dược, hoá mỹ phẩm, thực phẩm – đồ uống… thì đều mọi người đã biết rất rõ.
Ông Nguyễn Văn Sang, Chủ tịch Hội đồng quản trị F.I.T Group.
Với mảng bất động sản, có nhiều lý do mà F.I.T Group lựa chọn vào mảng này như: Việt Nam đang ở giai đoạn dân số vàng cho tăng trưởng, nhu cầu nhà ở còn lớn; xu hướng dịch chuyển của người dân trong nước cũng như khách quốc tế đến Việt Nam ngày một lớn.
Hiện nay, dịch Covid-19 khiến các hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng, nhưng chúng tôi tin rằng, khi dự án đi vào hoạt động, sẽ là lúc chúng tôi đón được sự bùng nổ của du lịch toàn cầu.
PV:Lý do nào khiến F.I.T Group lựa chọn đầu tư vào Ninh Thuận mà không phải là một địa phương đã nổi tiếng về du lịch, thưa ông?
Ông Nguyễn Văn Sang: Nói một cách chính xác, chúng tôi đã chọn Mũi Dinh Ecopark để đầu tư, chứ không phải một dự án bất động sản khác, ở nơi nào khác. Đây là dự án có tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD, trên quy mô gần 800 ha ở Ninh Thuận.
Mũi Dinh Ecopark tọa lạc trên địa hình độc đáo không đâu có tại Việt Nam với núi đá, các đồi cát, các tiểu sa mạc nằm ngay sát các bãi biển hình vòng cung đẹp như mơ.
Có rất nhiều lý do để chọn dự án này, đến từ cả yếu tố bên trong của F.I.T Group, yếu tố bên ngoài về đối tác, địa lý và xu hướng phát triển ngành và tính hiệu quả kinh tế. Theo đó, bản thân F.I.T Group đánh giá đây là ngành tiềm năng và có kế hoạch, chiến lược đầu tư vào đây.
Điểm đặc biệt của Mũi Dinh Ecopark đó là có vùng nước trồi (trồi lạnh) hiếm hoi trên thế giới. Chính vì thế, ngư trường Ninh Thuận – Bình Thuận tồn tại các điều kiện sinh thái môi trường cực kỳ thuận lợi cho sự phát triển đời sống sinh vật biển, khiến hải sản ở đây ngon đặc biệt so với vùng biển khác. Đó sẽ là một điểm cộng giúp sự trải nghiệm của du khách trở nên thú vị, hấp dẫn hơn.
Tôi tin rằng, trong tương lai rất gần, điểm đến yêu thích của du khách trong và ngoài nước sẽ là Ninh Thuận, chứ không phải một nơi nào khác.
Vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, hùng vỹ của Mũi Dinh thu hút du khách tới Ninh Thuận.
PV: Dự án quy mô lớn, F.I.T Group lại là một doanh nghiệp mới trong lĩnh vực bất động sản. Ông có cho rằng đây là quyết định mạo hiểm không?
Ông Nguyễn Văn Sang: Tiêu chí lựa chọn đầu tư bất động sản của Tập đoàn không chỉ là thấy xu hướng tốt, vị trí địa lý phù hợp, mà còn là đối tác và dựa trên tính toán tính khả thi về mặt triển khai, kinh tế rất kỹ lưỡng. Mũi Dinh Ecopark chính là dự án hội tụ đủ các yếu tố này.
Dự án Mũi Dinh Ecopark dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay.
Về mặt đối tác, đây là điểm cộng rất lớn để F.I.T Group đầu tư vào đây. Đối tác của Tập đoàn tại dự án Mũi Dinh Ecopark là Crystal Bay, một doanh nghiệp có nghề trong du lịch và làm hạ tầng du lịch. Đây là doanh nghiệp hàng đầu về khách Nga tại Việt Nam với tổng lượng khách Nga chiếm 65% toàn thị trường, tương đương với khoảng 400.000 trong tổng số 600.000 khách Nga tới Việt Nam năm 2019. Cũng trong năm 2019, gần 5 triệu phòng/đêm đã được thuê tại Nha Trang, Bình Thuận, Phú Quốc cùng 18 máy bay khai thác liên tục, 1.500 chuyến bay thuê nguyên chuyến mỗi năm chỉ để phục vụ cho dòng khách quốc tế của Crystal Bay.
Thiết kế của Khu nghỉ dưỡng Mũi Dinh Ecopark đã đạt giải thưởng “Siêu dự án tốt nhất của tương lai” trong khuôn khổ giải MIPIM 2018 diễn ra tại Pháp.
Với nguồn khách quốc tế lớn và ổn định như vậy, chúng tôi tin rằng: việc kiến tạo Mũi Dinh Ecopark thành khu nghỉ dưỡng biển kết hợp với vui chơi giải trí và phong phú các loại hình trải nghiệm sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu du lịch cao cấp của dòng khách lớn không ngừng tăng trưởng của Crystal Bay.
Bên cạnh đó, dự án đáp ứng tiêu chí phục vụ khách hàng tốt nhất ngay từ khi lên ý tưởng thành lập dự án, thiết kế… sẽ giúp chúng tôi tiết kiệm chi phí và tăng hiệu quả khi khai thác, vận hành.
PV:Nhưng dự án liệu có gây áp lực tài chính cho Tập đoàn không, khi F.I.T Group đang triển khai rất nhiều dự án ở các mảng khác?
Ông Nguyễn Văn Sang: Chúng tôi được thị trường biết đến đầu tiên ở lĩnh vực tài chính. Báo cáo tài chính của Tập đoàn cho thấy, F.I.T Group luôn có sẵn một lượng tiền đáng mơ ước với rất nhiều doanh nghiệp hiện nay. Đó là một căn cứ để chúng tôi tự tin về triển khai dự án.
Thêm vào đó, chúng tôi không chạy theo mục tiêu triển khai ồ ạt, mà cân bằng các giai đoạn triển khai để đảm bảo tính hiệu quả, dòng tiền dự án cho toàn bộ quá trình.
Theo dự kiến, dự án sẽ triển khai giai đoạn 1 ngay quý II/2021 khu bãi Tràng là khu resort bao gồm biệt thự biển và biệt thự trên núi nhìn biển; khách sạn 5 sao 500 phòng với tổng mức đầu tư 60 triệu USD. Các sản phẩm này sẽ bao gồm cả mục đích bán, cho thuê vận hành.
Mũi Dinh Ecopark sẽ được chủ đầu tư Crystal Bay và FIT kiến tạo thành một điểm đến đa trải nghiệm độc đáo với sa mạc, nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí với những đêm lễ hội bất tận…
Riêng với giai đoạn 1, dù tổng mức đầu tư không lớn, nhưng dự kiến có thể mang lại mức lợi nhuận 2.500 tỷ đồng. Tôi có đầy đủ căn cứ để tin rằng, cùng với sự đầu tư bài bản và sự bắt tay hợp tác vững chắc của F.I.T và Crystal Bay, Mũi Dinh Ecopark sẽ là dự án tỷ đô, trở thành điểm – phải – đến của du lịch Nam miền Trung trong tương lai gần khi thu hút hơn 50% lượng khách đến Ninh Thuận nghỉ dưỡng.
Căn nhà 110 m2, nằm trong một khu dân cư yên tĩnh ở quận 2 của gia đình bốn người với nhu cầu “có nhiều không gian chung mà vẫn đảm bảo riêng tư”.
Từ yêu cầu đó, nhóm kiến trúc sư đưa ra thiết kế nhà ba tầng có sự kết nối về cả chiều ngang (không gian chung nối tiếp) và chiều đứng (các thông tầng).
Các khu vực sinh hoạt chung ở tầng trệt và tầng ba được mở thông lên trên để lấy được nhiều ánh sáng cho hoạt động gia đình. Phương án này cũng tạo sự tương phản giữa khu vực sinh hoạt chung với các phòng riêng, đem tới cảm giác khác nhau cho người ở. Việc đan xen khối chung với khối riêng còn giúp các thành viên vừa giữ được sự kín đáo vừa dễ dàng giao tiếp.
Công trình nhìn từ bên ngoài.
Ở tầng ba, giữa hai phòng ngủ của hai trẻ là khoảng sân chơi chung và thư viện với điểm nhấn là kệ sách hình vòng cung. Dù bao bên ngoài vách ngăn nhà vệ sinh, cấu trúc và vật liệu kệ sách được tách riêng nên không lo hơi ẩm từ WC ảnh hưởng.
Giải pháp ngăn cách mềm bằng vách di động giữa thư viện và phòng ngủ tạo ra sự liên tục cho không gian. Người sử dụng cũng chủ động giới hạn sự riêng tư khi cần thiết. Bên cạnh đó, giải pháp này còn thuận lợi cho việc thông gió từ trước ra sau công trình.
Không chỉ hai đứa trẻ, khu vực thư viện còn khiến gia chủ thích thú nên anh thường đem laptop lên đây làm việc thay vì ngồi trong phòng riêng, nhờ đó thêm gắn kết với con cái.
Ở ngoài, do nhà hướng Tây Bắc, kiến trúc sư bố trí hệ cửa lam gỗ xuyên suốt mặt đứng để hạn chế ánh nắng trực diện. Phía sau lớp cửa lam gỗ là cửa kính. Cả hai lớp cửa đều có thể đóng mở linh hoạt nhằm điều tiết ánh nắng và gió vào nhà đồng thời tăng sự tương tác giữa không gian bên trong và bên ngoài.
Kinh phí hoàn thiện căn nhà khoảng 3,5 tỷ đồng.
Xem các bản vẽ bố trí mặt bằng của công trình ở đây.
HÀ TĨNH – Công trình trên khu đất rộng 200m2 của vợ chồng một nhiếp ảnh gia có hai con nhỏ, được thiết kế kiểu “ẩn mình”, tránh thế giới bên ngoài nhưng gần gũi thiên nhiên.
Chủ nhà cũng yêu cầu các kiến trúc sư khi xây dựng phải giữ lại một số cây xanh lâu đời có sẵn trên khu đất.
Kiến trúc sư Nguyễn Anh Đức và Trương Anh Đức đưa ra ý tưởng về không gian nhiều lớp, dàn trải. Đằng sau lớp tường gạch kín và kiên cố, toàn bộ khu vực sinh hoạt chung mở ra khu vườn rộng cuối nhà với cây xanh, hồ cá.
Thông qua các khoảng hiên dài, ánh sáng vào trong vừa phải, dễ chịu hơn nên người ở được tiếp xúc với thiên nhiên mà không lo nóng.
Không gian sinh hoạt được thiết kế mở. Khu vườn sau nhà chiếm gần 1/3 diện tích đất.
Tầng hai được thiết kế đơn giản gồm khối ngủ và khối không gian phụ trợ. Nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, cả tầng có một nhà vệ sinh, toàn bộ tủ quần áo cũng được đưa ra ngoài tạo thành một phòng thay đồ.
Để đảm bảo an toàn trong mùa mưa, khu sinh hoạt chính được nâng lên 1,2 mét so với vỉa hè. Garage, sân vườn phía trước thấp hơn, kết nối với không gian sinh hoạt chính bằng cầu thang ít bậc để công trình không lo ngập mà vẫn hài hòa giữa trong và ngoài.
Chủ nhà yêu thích cây cỏ, vật liệu thô mộc, đồ thủ công nên gạch trần, bê tông trần, đá mài, gỗ tự nhiên là những vật liệu chủ đạo được sử dụng cho công trình. Tổng chi phí hoàn thiện căn nhà bao gồm nội thất khoảng 1,4 tỷ đồng.
Khu vườn với cây xanh và hồ cá khiến gia chủ chỉ muốn ở nhà.
Ngôi nhà có diện tích 252 m2, nằm trong một khu dân cư mới, kế bên một công viên, được phủ bóng cây xanh từ mặt tiền vào trong khiến gia chủ như sống trong rừng.
Thấy đây là một trong số ít khu đất tiếp giáp với không gian xanh công cộng, kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa và cộng sự đã kết hợp cây xanh vào không gian nội thất công trình, biến nó thành một phần mở rộng của công viên với một “khu rừng nhiệt đới” bên trong.
Căn nhà nhìn từ bên ngoài.
Trong nhà, nhóm thiết kế “cắt” một khối vuông thông ba tầng nhà theo hướng chéo của mặt cắt, mang lại sự thông gió tự nhiên xuyên qua ngôi nhà theo hiệu ứng ống khói, nhờ đó giảm việc sử dụng điều hòa.
Ở tầng trệt, phòng khách được thiết kế theo hướng mở, giao hòa với cây cối bên ngoài. Các tầng trên, bóng cây xanh cũng phủ khắp không gian.
Cây cối phủ khắp không gian nhằm tạo ra một khu rừng trong nhà.
Khác với khu vực sinh hoạt chung, các phòng riêng như phòng ngủ được thiết kế như những khối vuông đặc, riêng tư và kín đáo hơn. Việc trồng cây ở cửa sổ giúp chặn ánh sáng mặt trời trực tiếp, cung cấp gió mát và làm sáng không gian bên trong.
Hệ thanh lam trên tầng cao nhất cung cấp ánh sáng tự nhiên cho các phòng riêng, mang lại cảm giác tiếp nối từ công viên cho cả ba tầng của ngôi nhà đồng thời tạo hiệu ứng bóng đổ.
Hệ thanh lam trên mái, cửa sổ và thông tầng giúp căn nhà đầy ánh sáng.
Với ý tưởng mang cây xanh vào nhà, công trình trên mới chiến thắng hạng mục Kiến trúc – Môi trường – Mới của giải thưởng Architizer A+Awards. Đây là giải thưởng kiến trúc do Architizer, cộng đồng kiến trúc sư lớn nhất thế giới thành lập từ năm 2013. Sau năm 2020 đầy thách thức về xã hội và môi trường, Architizer’s A+Awards 2021 tôn vinh các kiến trúc sư và nhà thiết kế cố gắng tạo ra một môi trường xây dựng bền vững hơn trong những năm tới.
Trước đó, ngôi nhà cũng đoạt giải DFA Design for Asia Awards 2020, Dezeen Awards 2019 và FuturArc Green Leadership Award 2019.
Ít ai biết, ngôi nhà xinh đẹp này từng là một nhà cấp 4 cũ với kiến trúc kiểu cổ thường thấy.
Ngôi nhà ẩn mình trong một con hẻm nhỏ ở Sài Gòn, nơi mà nhiều người có thể bỏ lỡ khi vô tình đi ngang qua. Bước chân vào ngôi nhà, bạn sẽ phải bất ngờ trước không gian yên tĩnh cùng khoảng sân rộng và xanh mát.
Ít ai biết, ngôi nhà xinh đẹp này từng là một nhà cấp 4 cũ với kiến trúc kiểu cổ thường thấy.
Ngôi nhà nhỏ với một số đặc điểm kiến trúc quen thuộc, phù hợp với khí hậu nóng và mưa nhiều; những chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ.
Cầu thang bằng bê tông đúc thô, nền nhà tráng xi măng, tất cả tạo nên một không gian sống gần gũi, thân thiện.Để tận dụng tối đa tầm nhìn và khoảng xanh của khoảng sân rộng trước nhà, các kiến trúc sư đã tạo ra một mái che lớn, lấy cảm hứng từ chiếc ô, mở ra không gian thông thoáng hơn hẳn cho không gian sống.Các chi tiết của nhà cũ như tường gạch mộc, gạch thông gió, hàng hiên được tận dụng cho kiến trúc mới vì khá phù hợp với thời tiết Sài Gòn.Cánh cổng cao chặn tầm nhìn từ con đường chính và giữ sự yên tĩnh cho tổng thể căn nhà, đồng thời tạo cảm giác ấn tượng khi chúng ta đi vào khám phá kiến trúc bên trong.Sự riêng tư – một yếu tố quan trọng của một ngôi nhà – đầu tiên, được bố trí theo chiều dọc và rồi đến chiều cao. Các khu vực chức năng trong nhà được phân tách bằng những mảng tường gạch mộc.Thiết kế này rất phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ có một lối sống đơn giản. Chiều rộng nhà 6m, khác với chiều rộng điển hình ở Sài Gòn (4m), cho phép phân chia không gian theo cả hai hướng và tạo thành sự đa dạng hóa không gian.Khi bắt tay vào cải tạo nhà thành tổ ấm cho một cặp vợ chồng trẻ, các kiến trúc sư đã giữ lại gần như toàn bộ khung kết cấu cũ, chỉ gia cố thêm một hệ khung mới để có thể chồng tầng.
Trong một khu đô thị nhiệt đới với nhiệt độ cao quanh năm, màu xanh của cây cối, hình dáng “ô” sẽ tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu. Điều này sẽ giúp giảm nhiệt độ cho không gian và tạo ra một cái nhìn khoáng đạt hơn. Các KTS đã lấy cảm hứng từ hình ảnh chiếc ô để thiết kế nên hình dạng và cấu trúc của mái nhà: làm nổi bật bản chất của một tòa nhà nhiệt đới, cũng như là câu trả lời cho vấn đề tải trọng của mái nhà để giữ cho tầm nhìn rõ ràng và cởi mở.
Phòng khách độc đáo, nổi bật với bộ sofa màu vàng mù tạt.Đi qua một tiểu cảnh dưới giếng trời sẽ đến khu vực bếp và bàn ăn.Tủ bếp thiết kế uốn lượn theo hình dáng của tường gạch bên ngoài.Các phòng chức năng được thiết kế mở với nhiều khoảng trống, tạo cảm giác thông thoáng.Phòng ngủ đặt ở tầng 2, tiết chế nội thất đến mức tối đa.Phòng tắm rộng rãi với bồn tắm lớn và tủ quần áo bằng gỗ.Khu vực nghỉ ngơi, thư giãn, tắm nắng được đặt bên ngoài, dưới mái che, xung quang là cây xanh cho bóng mát.
