Nằm giữa cánh đồng lúa bát ngát tại Hội An, ngôi nhà cấp 4 nhìn bên ngoài rất bình thường nhưng chủ nhân của nó đã thiết kế một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và rất đáng mơ ước.
Nằm giữa cánh đồng lúa đầy thanh bình tại Hội An, ngôi nhà cấp 4 này được xây dựng trên một mảnh đất hẹp về chiều ngang và dài về chiều dọc. Nhờ sự sáng tạo và ý tưởng không gian sống thân thiện của chủ nhân, căn nhà đã được thiết kế đầy ấn tượng.
Căn nhà nằm giữa cánh đồng lúa mênh mông bát ngát.
Với không gian sống trong lành, yên bình giữa cánh đồng lúa, căn nhà tạo bối cảnh đầy thân thiện. Từ bên trong, chủ nhân có thể ngắm nhìn cánh đồng lúa vàng óng đang vào vụ cũng như cảm nhận được từng hơi thở của đồng quê.
Trước cửa căn nhà được trồng những luống rau để chủ nhân có thể vui với “thú vui vườn tược” mỗi khi rảnh rỗi. Ngoài ra, phía cuối mảnh đất là công trình nhà ở, nơi có không gian cánh đồng lúa trước mặt đầy thư thái.
Luống rau được trồng trước nhà đem lại cảm giác yên bình hơn.
Ngồi trước hiên nhà, chủ nhân có thể phóng tầm mắt để tận hưởng không gian đầy nắng gió.
Những luống rau được trồng thẳng hàng, ngay ngắn ngay trước căn nhà.
Tối ưu sự thân thiện với môi trường, căn nhà được bao bọc bởi các bức tường kính xung quanh. Không gian như được mở rộng hơn để cảm nhận những hương vị ngọt ngào từ bên ngoài.
Phía trước phòng khách còn được thiết kế bể bơi “vô cực”. Đây là nơi vô cùng tuyệt vời để vừa tận hưởng làn nước mát lành vừa ngắm nhìn cánh đồng lúa xung quanh.
Bể bơi “vô cực” trước hiên nhà nằm ngay sát cánh đồng lúa.
Cảnh vật đẹp đến ngỡ ngàng trong ánh hoàng hôn.
Bên trong, kiến trúc sư đã thể hiện sự tài tình với cách bố trí các khu vực chức năng.
Nối liên với đó là bàn ăn giúp chủ nhân có thể vừa dùng bữa, vừa thưởng thức cảnh vật bên ngoài.
Khu vực phòng khách được thiết kế với ánh sáng gợi cảm giác ấm cúng. Bên ngoài là một bức tường kính như một bức tranh sống động về cuộc sống bên ngoài.
Khu vực phòng tắm.
Phòng ngủ đem lại cảm giác thân thiện với phong cách tối giản.
Sống trong căn nhà này, chắc chắn ai cũng cảm thấy cuộc sống như trôi chậm lại, yên bình hơn, thư thái hơn. Đây xứng đáng là nơi “đi trốn” lý tưởng sau những đô thị bề bộn, ngột ngạt.
Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, bất động sản chăm sóc sức khỏe còn giàu tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.
Theo phân tích của Công ty nghiên cứu thị trường Kantar năm 2020, diễn biến khó lường của dịch Covid-19 cùng những lần giãn cách xã hội tác động mạnh đến lối sống, nhu cầu và hành vi của người tiêu dùng Việt. Người dùng ngày càng có ý thức và quan tâm hơn trong việc phòng ngừa rủi ro, đặc biệt là rủi ro về sức khỏe. Cụ thể, họ hướng tới lối sống xanh, trong lành, sẵn sàng ưu tiên cho những sản phẩm và giải pháp chú trọng đến sức khỏe và môi trường.
Trong bối cảnh đó, bất động sản “Wellness Investment” (đầu tư cho sức khỏe) trở thành xu hướng mới và các dòng sản phẩm đề cao sức khoẻ thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án bất động sản chuẩn “wellness” ở nơi vắng bóng Covid-19, không khói bụi, ô nhiễm… trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Những yếu tố khiến dòng sản phẩm này hút giới đầu tư là khả năng sinh lời cao, dễ chuyển nhượng khi có nhu cầu và tỷ lệ lấp phòng ở những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tốt.
Bất động sản chuẩn wellness thu hút giới đầu tư.
Tuy vậy, theo giới chuyên gia, những dự án mang phong cách này phải đảm bảo các tiêu chí về mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ đan cài khoảng xanh và không gian mặt nước cao, cùng hạ tầng tiện ích chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao và giải trí phong phú…
Dịch bệnh kéo dài khiến quan điểm về du lịch nghỉ dưỡng cũng có sự thay đổi. Thay vì đi xa thì người dân ưu tiên những khu nghỉ dưỡng thuận tiện di chuyển, gần Hà Nội để có thể nghỉ trọn 2 ngày cuối tuần. Trong đó, Ivory Villas & Resort Lương Sơn, Hòa Bình là một trong những dự án được nhiều người quan tâm.
Tổ hợp bất động sản Ivory Villas & Resort.
Ivory Villas & Resort cách trung tâm Hà Nội hơn một giờ lái xe, tọa lạc trên độ cao 180-200m so với mực nước biển. Toàn bộ dự án được bao bọc bởi 2.000ha rừng tự nhiên, lưng tựa núi, hồ trước mặt. Nhờ sở hữu địa thế độc đáo, Ivory Villas & Resort mang đến trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên cho du khách.
Tầm nhìn từ đài vọng cảnh.
Bên cạnh đó, tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái Ivory Villas & Resort mang đến hơn 100 tiện ích đa dạng, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Những tiện ích như hồ điều hoà Nhật Hạ, bể bơi vô cực, nhà hàng, tổ hợp trung tâm văn hoá thương mại, đài vọng cảnh, khu ẩm thực, con đường Thổ cẩm… sẽ mang đến những trải nghiệm du lịch – nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe giúp khách hàng nghỉ ngơi, thư giãn.
“Hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, Ivory Villas & Resort không chỉ là điểm nhấn thu hút khách du lịch đến với Hòa Bình mà còn đem lại giá trị cao cho nhà đầu tư. Dự án chú trọng mang lại giá trị an cư, nâng cao chỉ số sinh thái. Số lượng giới hạn giúp Ivory Villas & Resort nhanh chóng thu hút các nhà sưu tập bất động sản”, đại diện chủ đầu tư cho hay.
Ngoài dự án nghỉ dưỡng, những khu đô thị sinh thái có không gian sống xanh, đa dạng tiện ích cũng được nhiều người lựa chọn, vừa làm second home, vừa đầu tư sinh lời.
Từ khi Covid-19 xuất hiện, chị Nguyễn Hoài An (ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) mới thấy quyết định mua căn biệt thự rộng hơn 300m2 ở Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên) là đúng đắn. Sở hữu căn biệt thự này từ năm 2019, gia đình chị coi đây như ngôi nhà thứ 2 (second home), thi thoảng về chơi, nghỉ dưỡng cuối tuần.
Những lúc không ở đây, chị ủy quyền cho một đơn vị chuyên kinh doanh homestay cho thuê, thu nhập thu về vài chục triệu đồng mỗi tháng. Từ ngày dịch bệnh bùng phát mạnh, doanh thu từ kinh doanh homestay không còn song chị lại thấy vui vì gia đình có chỗ tránh dịch an toàn, lại có không gian rộng, trong lành, xanh mát cho các con thoải mái chơi đùa.
Người dân tập thể dục trong không gian xanh của khu đô thị sinh thái ven Hà Nội. Ảnh: ECP.
“Các đợt dịch các con nghỉ học, gia đình tôi chuyển hẳn sang đây sinh sống. Dù hạn chế ra ngoài, các con vẫn có thể chơi đùa trong sân vườn hay công viên gần nhà mà không cảm thấy nhàm chán. Bố mẹ tôi cũng không cảm thấy bí bách như sống trong phố”, chị An chia sẻ.
Giống chị An, anh Nguyễn Bách Khoa (Giám đốc một công ty công nghệ ở Hà Nội) cũng vừa mua một căn biệt thự rộng 400m2 trong một khu đô thị sinh thái ở Ba Vì đầu năm 2020. Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cho gia đình, anh Khoa còn kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời của căn biệt thự này nhờ chính sách cho thuê.
Căn biệt thự này có 4 phòng ngủ, đầy đủ các tiện ích cao cấp như bể bơi tại gia, phòng karaoke, sân vườn BBQ… luôn trong trạng thái kín lịch với giá cho thuê trọn căn vào ngày thường là 7 triệu, thứ sáu và chủ nhật giá 9 triệu đồng còn thứ bảy là 12 triệu đồng. Từ khi giãn cách xã hội, hạn chế đi lại, doanh thu từ cho thuê giảm mạnh song anh Khoa vẫn lạc quan bởi nơi đây sẽ tiếp tục thu hút du khách sau khi dịch bệnh được kiểm soát.
Những khu đô thị ven đô có không gian xanh thu hút nhiều gia đình. Ảnh: ECP.
Xu hướng tậu biệt thự ven đô làm secondhome ngày càng phổ biến thời gian gần đây. Một số dự án nghỉ dưỡng ở Ba Vì, Sóc Sơn (Hà Nội) hay Hoà Bình ghi nhận sức mua cao trong thời gian qua. Bên cạnh những dự án nghỉ dưỡng, nhiều khu đô thị sinh thái có không gian sống xanh, đa dạng tiện ích cũng được nhiều người lựa chọn, vừa làm secondhome, vừa cho thuê lại.
Theo báo cáo tóm lược thị trường bất động sản của Savills Việt Nam quý vừa qua, giá sơ cấp trung bình của tất cả loại hình biệt thự, liền kề, shophouse tại thị trường Hà Nội đều tăng. Cụ thể, giá sơ cấp trung bình của biệt thự tăng 10% theo quý và 3% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề tăng 11% theo quý và 16% theo năm.
Cũng theo đơn vị này, mức giá biệt thự, liền kề shophouse cao nhất được ghi nhận tại quận Hoàng Mai – tăng 15% với liền kề, 32% với nhà phố thương mại và huyện Hoài Đức – tăng 29% với biệt thự, 38% với liền kề và 59% với nhà phố thương mại.
Ngoài thị trường nội đô, những dự án ở khu vực lân cận cũng ghi nhận sức mua lớn. Tại Ecopark, các sản phẩm biệt thự tại đây đang được giao dịch tốt trên thị trường thứ cấp. Theo vị đại diện, tại phân khu biệt thự đảo, các căn biệt thự 300 m2 đang giao dịch với giá trên dưới 40 tỷ đồng một căn, các căn 600 m2 cũng có giá đến 66-80 tỷ đồng một căn ở thời điểm hiện tại. Tại phân khu Thuỷ Trúc, các căn nhà phố đang giao dịch với mức 12 tỷ đồng. Dù lực cầu mạnh, rất ít chủ nhà chấp nhận bán ra.
Không riêng biệt thự, những sản phẩm theo phong cách nghỉ dưỡng tại khu đô thị này cũng hút khách mùa dịch. Tại dự án Swanlake Residences – dòng căn hộ trị liệu khoáng nóng mới ra mắt cũng nhanh chóng được thị trường hấp thụ.
Tháng 8 này, Ecopark tiếp tục công bố 2 toà tháp trị liệu The Landmark, đưa khoáng nóng vào trong căn hộ, kết hợp cùng phòng Sauna hồng ngoại tạo thành liệu trình trị liệu khoáng nóng hoàn chỉnh. Đây là một trong những dự án tiên phong đưa công nghệ detox và onsen vào từng căn hộ.
The Landmark là một trong những dự án tiên phong đưa công nghệ Onsen & Detox vào trong căn hộ.
Theo chủ đầu tư, The Landmark sở hữu 3 dòng suối khoáng nóng, sở hữu chất lượng tương đương với những mỏ khoáng nóng tốt nhất tại vùng Hakone Nhật Bản. 3 dòng suối này sở hữu thành phần khoáng, nồng độ khoáng, khoáng chất vượt trội, độ PH, nhiệt độ khác nhau, được thiết kế may đo để trị liệu những vẫn đề về sức khỏe khác nhau như chăm sóc da và sắc đẹp; trị liệu các bệnh về tim mạch và huyết áp hay đặc trị các căn bệnh của tuổi già.
Ngoài tổ hợp khoáng nóng, The Landmark còn sở hữu một đại spa vận hành theo một quy trình khép kín từ tư vấn, trị liệu, chăm sóc đến tái tạo và nghỉ ngơi. Ecopark đầu tư gần 1.000 tỷ đồng cho tổ hợp khoáng nóng và trị liệu này, kết hợp cùng 3 doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản là chủ đầu tư Nomura, đơn vị thiết kế Nikken, tư vấn khoáng nóng Raymond.
“Ngoài khách hàng mua để ở, tại dự án mới này chúng tôi cũng nhắm đến những người muốn mua căn hộ thứ hai để cuối tuần về thư giãn, nghỉ dưỡng tại gia mà không cần đi quá xa”, đại diện Ecopark cho biết thêm.
Đánh giá về xu hướng này, chuyên gia kinh tế, TS Trần Nguyễn Minh Hải (Đại học Ngân hàng TP HCM), nhu cầu sở hữu bất động sản ven đô để làm secondhome bắt đầu nhen nhóm từ năm 2017-2018 và thực sự bùng nổ sau Covid-19. Người mua nhà giờ đây mong muốn có không gian sống tốt cho sức khoẻ với kiến trúc xanh hơn, an toàn hơn, không quá đông đúc, không quá cao tầng, xây dựng mật độ thấp để giãn cách.
Bên cạnh nhu cầu sống xanh, xu hướng đầu tư sau dịch cũng thay đổi mạnh. Nếu như trước dịch, các nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng đánh bắt xa bờ, chuộng dòng bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch thì hiện tại, họ ưa thích phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Dòng sản phẩm này được ưa chuộng vì sở hữu nhiều ưu điểm như sở hữu lâu dài, nhà đầu tư có thể sử dụng để ở, nghỉ dưỡng bất cứ khi nào muốn. Khi không sử dụng có thể kinh doanh lưu trú thu về khoản lợi nhuận lâu dài. Trong khi, dòng bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố biển gần như đóng băng vì dịch bệnh.
Vị chuyên gia này còn cho rằng, một trong những nguyên nhân kiến phân khúc nhà ở ở ven đô hút khách bởi mức giá hợp lý, trong khi giá các sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại tiếp tục tăng, bất chấp tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp.
“Hiện tại và trong tương lai sẽ là thời của những thị trường bất động sản vùng ven, nơi mà ai cũng có thể tiếp cận dễ dàng bởi di chuyển quãng đường không quá dài từ trung tâm. Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhu cầu chăm sóc sức khoẻ của người dân tăng cao, dòng bất động sản trị liệu, bất động sản detox sẽ là những nhân tố mới dẫn dắt thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven đô”, chuyên gia này chia sẻ.
Resort Living hay còn gọi là “phong cách nghỉ dưỡng tại gia” thịnh hành ở nhiều nước bởi sự bình yên, tĩnh lặng, nghỉ ngơi ngay tại nơi sinh sống.
Thay vì trải nghiệm những kỳ nghỉ dưỡng ngắn ngủi, giờ đây, xu hướng của giới nhà giàu trên thế giới là chọn cho mình không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà, tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện nghi với không gian xanh mát ngay ngưỡng cửa. Xu hướng này ngày càng phổ biến trên thế giới.
Tiêu biểu như Melbourne (Australia), bên cạnh trung tâm thành phố với những tòa nhà chọc trời, nơi đây còn gây ấn tượng với nhiều công trình thiết kế theo phong cách Resort Living. Nổi bật là dự án khu phức hợp căn hộ Sandringham nằm trong khuôn viên Sandy Hill từng đoạt giải thưởng “The Reserve”. Dự án này nằm bên bãi biển tuyệt đẹp tại vịnh Half Moon cùng không gian sống tràn ngập sắc xanh với bể bơi vô cực. Hay tại Carolina, Compass Pointe được biết là “cộng đồng hạnh phúc” với phong cách sống như nghỉ dưỡng ngay bên bờ biển Carolinas.
Xu hướng sống theo phong cách Resort Living đang thịnh hành trên thế giới. Ảnh: Cocoland River Beach Resort & Spa.
Theo giới chuyên gia, những dự án theo đuổi phong cách Resort Living thường sở hữu vị trí đẹp tại các thành phố lớn. Điều đó không chỉ thu hút lượng lớn khách hàng mua căn hộ để sinh sống hay nghỉ dưỡng mà còn thu hút nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang liên tục biến đổi để phù hợp với yêu cầu của khách hàng, Resort Living trở thành xu hướng nhiều doanh nghiệp hướng đến khi mang đến sự bền vững cho nhà đầu tư và trải nghiệm an cư. Không chỉ trở thành xu hướng sống ở nhiều nước phát triển trên thế giới, Resort Living đang dần hiện hữu tại thị trường Việt Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng.
Quảng Ninh đang được đánh giá là điểm đến mới của phong cách nghỉ dưỡng tại gia nhờ sở hữu đường bờ biển dài hơn 250km, phong cảnh sơn thủy hữu tình với hệ thống tài nguyên du lịch phong phú cùng nhiều điểm đến thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước mỗi năm như vịnh Hạ Long, Vân Đồn, Cô Tô, Trà Cổ…. Mang vẻ đẹp hòa hợp của sông nước, núi non với những hang động đá vôi tuyệt đẹp, Hạ Long trở thành điểm đến không thể bỏ qua của du khách mỗi khi ghé thăm Quảng Ninh.
Là thành phố du lịch bốn mùa với vịnh Hạ Long được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới, Hạ Long liên tục ghi nhận sự tham gia của nhiều ông lớn bất động sản với nhiều dự án tầm cỡ. Diện mạo khu vực không ngừng thay đổi, đặc biệt là khu vực trung tâm với nhiều dự án đầu tư, khai thác kinh doanh lớn.
Một dự án phát triển theo xu hướng Resort Living tại Việt Nam. Ảnh: THM Land.
Giới chuyên gia đánh giá, Hạ Long thích hợp phát triển các sản phẩm bất động sản theo phong cách Resort Living. Bởi khi kinh tế phát triển, nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người dân ngày càng cao, những không gian sống sinh thái, nghỉ dưỡng tại gia sẽ ngày càng được ưa chuộng. Hạ Long cũng là nơi mà nhiều người dân miền Bắc mong muốn sở hữu second home vừa để nghỉ dưỡng vừa kinh doanh.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hạ Long hiện chủ yếu triển khai các theo sản phẩm bất động sản mô hình shophouse, shoptel… để đáp ứng nhu cầu kinh doanh. Ít dự án theo đuổi phong cách Resort Living có thể đáp ứng được nhu cầu của cả 2 nhóm khách hàng mua để ở hoặc mua để nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh.
Nhiều doanh nghiệp lớn đang xây dựng kế hoạch triển khai dự án theo đuổi phong cách Resort Living. Trong đó, một chủ đầu tư ở Hạ Long cũng quảng bá dự án được bao phủ bởi hệ thực vật đặc trưng vùng ven biển, không gian tràn ngập hương vị biển cả với sắc xanh từ hệ thống 2 ốc đảo lớn được thiết kế 3 tầng, 3 lớp. Dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút du khách đến Hạ Long đồng thời đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Trước thông tin quy hoạch Tân Uyên, Bình Dương, dự án Sun Casa Central do VSIP đầu tư và phát triển đã gây sức hút trên thị trường bất động sản.
Sun Casa Central là một trong số ít các dự án nhà ở chất lượng cao đón đầu quy hoạch thành phố Tân Uyên. Dự án tọa lạc tại trung tâm Khu công nghiệp – đô thị và dịch vụ VSIP II. Dự án do chính VSIP đầu tư và phát triển, dự kiến thu hút đông đảo người ở thực nhờ những ưu thế đắt giá, đem lại không gian sống và làm việc thuận tiện.
Sun Casa Central có diện tích 30ha, gồm 879 sản phẩm nhà phố, biệt thự. Được tư vấn thiết kế bởi đơn vị uy tín đến từ Singapore, dự án chú trọng phát triển không gian xanh, với mật độ phủ xanh lên đến 40%, theo đại diện chủ đầu tư.
Sun Casa Central có mật độ phủ xanh lên đến 40%.
Sống tại Sun Casa Central cũng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian cho những người làm việc tại VSIP II hay sắp tới là VSIP III, bởi dự án nằm ngay trong lòng khu công nghiệp, việc đi từ nhà đến nơi làm việc chỉ giới hạn trong vài bước chân.
Với triết lý lấy con người làm trung tâm, chủ đầu tư VSIP chú trọng phát triển chuỗi tiện ích hiện đại và đa dạng phục vụ không chỉ cư dân dự án mà cả người dân sinh sống trong khu vực. Theo đó, VSIP cho biết sẽ quy hoạch khu Clubhouse rộng 2ha, bao gồm hồ bơi tiêu chuẩn 50m, khu vui chơi trẻ em, sân tennis và bóng đá mini, khu nhà hàng và cafe, phòng tập gym đa năng. Mảng xanh của dự án với điểm nhấn là hai công viên trung tâm (giai đoạn 1) và khu công viên The Sun Park (giai đoạn 2) rộng 4ha tích hợp hệ thống đài phun nhạc nước laser nghệ thuật, đường chạy bộ, quảng trường trung tâm…
Không gian sống tại Sun Casa Central tương lai.
Chủ đầu tư cũng sẽ xây dựng các tiện ích như: Khu phức hợp dịch vụ thương mại The Sun Mall rộng 3ha, khu giải trí thương mại dịch vụ The Sun Containers Night Market. Cùng với đó, VSIP cũng hợp tác xây dựng phòng khám đa khoa 5.000m2 và trường mầm non quy mô 400 bé nhằm phục vụ nhu cầu tại chỗ, nâng tầm chất lượng sống cho người dân.
Hiện nay, chủ đầu tư VSIP đã hoàn thành xây dựng giai đoạn một của dự án với quy mô 9ha, bao gồm 426 căn nhà phố liền kề và nhà phố thương mại, với thiết kế một trệt một lầu và một trệt hai lầu, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 4 năm nay.
Vừa qua, VSIP cũng đã chính thức giới thiệu ra thị trường những căn nhà phố cuối cùng của giai đoạn I (đợt 3), với mức giá dao động từ 2,7 – 3,2 tỷ đồng/căn. Đặc biệt, trong đợt mở bán lần này, Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Địa ốc Việt Nhân trở thành đơn vị phân phối độc quyền.
Chia sẻ về tiềm năng dự án Sun Casa Central, đại diện Địa ốc Việt Nhân nhận định: “Trong bối cảnh dịch bệnh, xu hướng lựa chọn các khu đô thị quy hoạch bài bản, chú trọng không gian xanh của người dân ngày càng gia tăng. Hơn nữa, Sun Casa Central đáp ứng nhu cầu chỗ ở của lực lượng chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước. Vì vậy, dự án đem lại lợi ích lớn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư, đặc biệt là đảm bảo tính an toàn, thanh khoản và lợi nhuận bền vững”.
Chủ đầu tư VSIP đã hoàn thành xây dựng giai đoạn một của dự án với quy mô 9ha, bao gồm 426 căn nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
Tiềm năng của bất động sản Tân Uyên
Mới đây, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập thêm hai thành phố là thành phố Tân Uyên và Bến Cát trước năm 2025. Đây là bước đệm quan trọng để Tân Uyên thúc đẩy mạnh mẽ phát triển hạ tầng đô thị, hướng tới đạt tiêu chí đô thị loại II trong giai đoạn 2021 – 2025. Thông tin này đã tạo nên lực hấp dẫn với các nhà đầu tư đón đầu thị trường bất động sản.
Các khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Tân Uyên hiện hoạt động sôi động, thu hút đông đảo kỹ sư và người lao động đến làm việc, sinh sống.
Ông David Jackson – Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, các khu vực có chủ trương lên thành phố hay quận, ở giai đoạn đầu ngưỡng giá bất động sản còn tương đối mềm nhưng khi hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ biến động lớn. Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Tân Uyên là cái tên tiếp theo được kỳ vọng có bước tiến lớn về phát triển trong tương lai. Bởi hiện nay, giá nhà đất khảo sát tại Tân Uyên còn khá mềm, dao động ở ngưỡng 22 – 25 triệu/m2 đối với khu vực trung tâm và 12 – 15 triệu/m2 đối với khu vực xa trung tâm, dư địa tăng giá còn lớn so với tiềm năng khu vực.
Ngoài ra, theo chuyên gia Colliers Việt Nam, các khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Tân Uyên hiện hoạt động sôi động, thu hút đông đảo kỹ sư và người lao động đến làm việc, sinh sống, tạo tiền đề cho nhiều dự án bất động sản nhà ở quy mô phát triển. Trong đó, nổi bật là KCN VSIP II với quy mô lên đến 2.045ha, thu hút 70.000 chuyên gia, kỹ sư, lao động trong và ngoài nước.
“Bên cạnh đó, việc định vị là đô thị vệ tinh với vai trò là trung tâm phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ của thành phố thông minh Bình Dương, Tân Uyên đang được tỉnh tăng cường đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị hướng tới thành lập thành phố theo đúng lộ trình. Điều này sẽ kéo theo tốc độ đô thị hóa nhanh hơn, nhu cầu nhà ở ngày càng lớn hơn, đặc biệt là xu hướng nhà ở chất lượng cao, quy hoạch bài bản, tiện ích ngày càng được ưa chuộng”, đại diện đơn vị phân phối Sun Casa Central chia sẻ.
Thế Đan Ảnh: VSIP
Đơn vị phân phối độc quyền đợt 3 (giai đoạn một) dự án Sun Casa Central: Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Địa ốc Việt Nhân Hotline: 0902.51.95.95 Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết thời gian mở bán.
Land area: 3.1ha Products: 118 terrace houses, size: 85-176 sqm; 3 stories. Legal status: Obtained most of ownership’s certificates issued for residents. In progress for applying for the issuance of the remaining ownership’s certificates to residents.
Amenities
– Gyms – Swimming pool – Children playground – Gardens – Hospitals, supermarkets, schools within 5km from the project locationPrevious
Tại Verosa Park, Khang Điền đã xây dựng hoàn thiện cảnh quan 16.000 m2 với nhiều cây tán rộng, giúp lọc không khí, tạo không gian xanh cho cư dân.
Quần thể Verosa Park gồm 296 căn nhà liên kế và biệt thự sang trọng đã hiện hữu, đang bàn giao đợt một. Tọa lạc gần vòng xoay Liên Phường – Võ Chí Công (phường Phú Hữu, quận 9, kế cận quận 2) dự án gây ấn tượng với người mua nhờ không gian xanh rộng lớn, quy hoạch đồng bộ xen kẽ chuỗi tiện ích khép kín, tạo môi trường sống đầy năng lượng tích cực và gần gũi với thiên nhiên. Những yếu tố này thu hút nhiều khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có không gian sống xanh, gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.Verosa Park chú trọng đầu tư mảng xanh phù hợp với xu hướng sống kết nối cùng thiên nhiên, nhất là trong bối cảnh nhiều người thích không gian sống thoáng đãng, trong lành tốt cho sức khỏe.Theo báo cáo nghiên cứu hành vi người tiêu dùng của McKinsey, nhiều người mua nhà sẵn sàng chọn sống xa trung tâm thành phố lớn để có được không gian sống xanh, trong lành, tốt cho sức khỏe. Còn công ty tư vấn nghiên cứu thị trường JLL, quý I/2020 ghi nhận nhu cầu người mua nhà để ở muốn tìm khu rộng rãi, riêng tư, an ninh với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ. Với khách hàng mua ở thực, ngoài yếu tố vị trí, tiện ích, người mua có xu hướng chú trọng đến các dòng sản phẩm bất động sản chăm sóc sức khỏe, nhiều cây xanh, môi trường sạch sẽ và pháp lý đầy đủ.Đây là dòng sản phẩm có nhiều lợi thế như không gian riêng biệt, thích hợp cho gia đình có đông thành viên, đa thế hệ, có sân vườn rộng thoáng, có chỗ đậu xe ôtô ngay tại cửa. Điển hình tại Verosa Park, Khang Điền chú trọng phát triển không gian xanh và tiện ích. Mật độ xây dựng khoảng 30%, khu biệt thự, nhà liên kế sở hữu bầu không khí trong lành, cung đường rộng thoáng, vỉa hè trồng cây tán rộng phủ bóng mát.Hồ cảnh quan Oceania ngay công viên trung tâm không chỉ tạo nét thẩm mỹ hiện đại cho khu dân cư, mà còn cải thiện không khí, điều tiết khí hậu, đáp ứng nhu cầu sống xanh ngày càng cao của cư dân thành đạt. Mỗi sáng cuối tuần, gia đình cư dân có thể tổ chức chạy bộ, cùng ngồi nghỉ ngơi tại quán cà phê ngắm nhìn công viên nội khu. Con trẻ thỏa thích nô đùa với các hoạt động ngoài trời, nơi có khu vui chơi nhiều màu sắc và hoa cỏ, nhờ đó, phát triển cả thể chất lẫn tinh thần. Với thế hệ lớn tuổi, bầu không khí yên tĩnh tại đây có thể là nơi hưởng thụ cuộc sống thư giãn, yên bình, với những bài tập thể dục mỗi sáng hoặc những buổi hàn huyên cùng bạn bè mỗi chiều cuối tuần.Nhà tại Verosa Park gồm 3-4 tầng, tổng diện tích sàn từ 127,3 đến 562,3 m2, có khoảng lùi trước – sau rộng rãi, ban công và cửa sổ để đón ánh nắng cùng không khí trong lành.
Minh Anh
Khách hàng mua Verosa Park sẽ được miễn phí quản lý đến ngày 31/12/2022. Bên cạnh đó còn nhiều chính sách khác như chiết khấu đến 18% một năm khi thanh toán vượt tiến độ, thanh toán 30% đến khi nhận nhà, ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Liên hệ tham quan nhà mẫu: 0823968368. Website: www.verosapark.com.vn.
Nhiều người chọn đầu tư vào phân khúc tầm trung hoặc những sản phẩm có tiềm năng như đất nền, nhà liền thổ tại các khu đô thị.
Từ cuối tháng 2, thị trường bất động sản có dấu hiệu trầm lắng do ảnh hưởng bởi Covid-19 và nguồn cung sản phẩm mới hạn chế bởi các chính sách, pháp lý của các dự án. Tại thị trường sơ cấp, để “làm ấm” thị trường, các doanh nghiệp bất động sản phải tung nhiều chương trình kích cầu với các chính sách ưu đãi. Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp, nhiều nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ, bán tháo sản phẩm do áp lực về tài chính, dòng tiền.
Nhận định về cơ hội đầu tư sau dịch, lãnh đạo Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH cho rằng, sự khó khăn của thị trường khiến hoạt động đầu cơ bất động sản bị hạn chế. “Thị trường sẽ không còn những cơn sốt hay làn sóng đầu cơ vào bất động sản. Đây chính là thời điểm để nhà đầu tư cũng như khách mua ở thực dễ dàng sở hữu sản phẩm bất động sản ưng ý với mức giá tốt”, vị này cho hay.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn.
Lãnh đạo TLH cũng khẳng định, thị trường đang có hai xu hướng mới. Đầu tiên là lựa chọn và đầu tư vào phân khúc bất động sản tầm trung với mức giá từ 2 đến 3 tỷ đồng. Khách hàng có thể đầu tư lướt sóng, có lợi nhuận ngay hoặc mua để cho thuê. Tuy nhiên, do là phân khúc đại chúng, nên mức độ cạnh tranh cao và lợi nhuận mang về thấp.
Thứ hai, với các nhà đầu tư có tầm nhìn, biết vận dụng các công cụ tài chính hoặc có tiềm lực tài chính lớn sẽ chọn những phân khúc có tiềm năng giá trị cao như đất nền, nhà liền thổ tại các khu đô thị. Trong đó, nhà phố, biệt thự vườn hiện hữu được nhiều người lựa chọn.
Theo đại diện TLH, các dự án mang giá trị thực với cả nhà đầu tư và khách hàng mua để ở có nhiều tiềm năng hút khách sau dịch, tiêu biểu như dự án Đông Tăng Long – An Lộc do doanh nghiệp phát triển kinh doanh ở khu Đông TP HCM. Dự án nằm trong khu đô thị rộng gần 160ha với hơn 60% diện tích dành cho không gian xanh, hồ nước và tiện ích. Đông Tăng Long – An Lộc nằm liền kề và được thừa hưởng toàn bộ gần 20ha công viên trung tâm, 7ha hồ điều tiết và 13 ốc đảo công viên, cùng 18 hệ thống tiện ích hoàn thiện, tạo mảng xanh lớn.
Phối cảnh mẫu nhà sân vườn tại dự án Đông Tăng Long – An Lộc.
“Việc nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị sáng tạo của TP HCM cùng pháp lý hoàn thiện với sổ đỏ toàn khu và sổ hồng từng lô cũng tạo nên những giá trị riêng cho Đông Tăng Long – An Lộc. Với mỗi căn nhà phố, biệt thự vườn dự án, khách hàng sẽ được sở hữu một tài sản giá trị bao gồm nhà và đất với tiềm năng tăng giá trong tương lại”, đại diện TLH khẳng định.
Từ nay đến hết 31/5, khách hàng mua sản phẩm tại dự án sẽ nhận ưu đãi tới 4% khi thanh toán nhanh, cùng 24 tháng miễn phí quản lý. Người mua được tặng gói bảo hiểm với mức phí 20 triệu đồng một năm, vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 9 tháng. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2020.
Tâm Anh
Liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH
Sở hữu vị trí đắc địa tại trục đường bất động sản ven biển của Hội An, Shantira Beach Resort & Spa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Với giới đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng và Hội An, trục đường ven biển từ Đà Nẵng vào Hội An luôn có nhiều tiềm năng phát triển. Dọc theo con đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa, Lạc Long Quân vào đến bãi biển An Bàng – Hội An… quy tụ nhiều thương hiệu resort lớn trong và ngoài nước. Ngoài vị trí đẹp, cảnh quan thiên nhiên trù phú, trục đường này cũng được giới đầu tư thiết lập và định hình một tiêu chuẩn riêng: sang trọng và đắt giá.
Sở hữu vị trí đắc địa trên “Con đường di sản miền Trung” – nơi hội tụ và kết tinh vẻ đẹp của di sản thế giới Phố cổ Hội An và trục đường ven biển thơ mộng, Shantira Beach Resort & Spa được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Quần thể nghỉ dưỡng 5 sao này sở hữu 1,5 ha bãi biển riêng An Bàng – Top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh.
Shantira Beach Resort & Spa là một trong những dự án nghỉ dưỡng 5 sao được phát triển bởi một chủ đầu tư địa phương tại Hội An – Tập đoàn Hoàng Gia Hội An. Doanh nghiệp này ghi dấu ấn trên thị trường nhờ tiềm lực tài chính mạnh cùng vị thế thương hiệu uy tín, bề dày kinh nghiệm phát triển du lịch thị trường địa phương.
Căn hộ Shantira Beach Resort & Spa có hướng nhìn ra biển.
Trên tổng diện tích 8,6 ha, chủ đầu tư Hoàng Gia Hội An dành 24% để xây dựng các công trình và ưu tiên phần lớn diện tích để tạo cảnh quan và không gian resort xanh mát. Ở bất cứ đâu tại dự án, du khách đều có thể trải nghiệm không gian sống gần gũi thiên nhiên với sóng biển hiền hoà và những nét đẹp của kiến trúc cùng văn hoá người dân phố Hội.
“Với lợi thế vị trí nằm bên biển và mất chừng 5 phút để vào trung tâm phố Cổ Hội An, Shantira Beach Resort & Spa không chỉ đơn thuần là dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là sản phẩm đầu tư, ngôi nhà thứ 2 để trải nghiệm cuộc sống”, chủ đầu tư cho hay.
Một lợi thế khi đầu tư vào dự án là hệ thống sản phẩm hữu hạn gồm 430 căn hộ resort biển và 70 căn biệt thự mặt tiền có tầm nhìn hướng biển, cùng thiết kế mái vươn lên, tựa như sóng biển rẽ lối cho con thuyền ra khơi. Trong đó, dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới – căn hộ resort biển được kỳ vọng sẽ đón đầu thị hiếu của thị trường.
Các căn hộ resort biển được thiết kế độc đáo với ban công rộng lớn và tầm nhìn ra toàn cảnh Hội An, bán đảo Sơn Trà, Cù Lao Chàm… Giá bán từ 1,4 tỷ đồng một căn cùng chính sách đặc quyền chủ động vận hành khai thác du lịch.
Giới chuyên môn cho rằng, với những ưu điểm riêng, Shantira Beach Resort & Spa sẽ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cho chủ sở hữu. Sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, dự án sẽ trở thành địa điểm nghỉ dưỡng 5 sao liền kề phố Hội, điểm đến nghỉ dưỡng và đầu tư đắt giá. Nơi đây cũng sẽ trở thành biểu tượng du lịch nghỉ dưỡng mới tại Hội An.
Chủ đầu tư Hoàng Gia Hội An mở bán căn hộ Shantira Beach Resort & Spa với số vốn ban đầu từ 1,4 tỷ đồng nhưng sở hữu dịch vụ tiện ích chuẩn quốc tế.
Cụ thể,nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn ban đầu từ 1,4 tỷ đồng sẽ sở hữu ngay sản phẩm căn hộ resort biển với tầm nhìn ôm trọn biển cả tại bãi biển An Bàng, Hội An. Nếu thanh toán nhanh đến 95%, người mua được chiết khấu đến 6%; trả 70% giảm 3% và 50% nhận chiết khấu 2%.
Ngoài ra, khi trở thành một trong 50 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ resort biển tại Shantira Beach Resort & Spa, khách hàng còn được nhận thêm ưu đãi 5% số vốn ban đầu bỏ ra là 1,4 tỷ đồng. Với chính sách này, Tập đoàn Hoàng Gia Hội An mong muốn chia sẻ cùng nhà đầu tư cơ hội tìm kiếm lợi nhuận với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven biển liền kề Phố Hội.
Dự án Shantira Beach Resort & Spa nằm ngay gần biển.
Shantira Beach Resort & Spa là tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao liền kề phố Hội gồm 430 căn hộ resort biển và 70 căn biệt thự mặt tiền biển, sở hữu 1,5ha bãi biển riêng An Bàng – Top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Sở hữu tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao nhưng mức giá từ 1,4 tỷ đồng một căn được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.
Giải thích cho điều này, đại diện chủ đầu tư cho biết, cùng là phân khúc nghỉ dưỡng nhưng Tập đoàn Hoàng Gia Hội An chọn hướng xây dựng sản phẩm độc và lạ theo xu hướng căn hộ resort biển, chú trọng tối ưu diện tích sử dụng, tiết giảm các vách tường, tạo ra tầm nhìn rộng thoáng ôm cả đại dương vào tầm mắt. Việc tiết giảm nhiều chi tiết mảng tường trong mỗi sản phẩm cũng giúp tối giản mức giá mang lại một cơ hội đầu tư sinh lời cho khách hàng.
“Với khát khao thu hút giới đầu tư thông thái cùng nhau phát triển du lịch Hội An theo hướng bền vững, chúng tôi sẵn sàng chấp nhận tốn kém hơn để kiến tạo một sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng Shantira Beach Resort & Spa với những điểm ưu việt”, chủ đầu tư chia sẻ.
Shantira Beach Resort & Spa cũng là “con cưng” được tập đoàn Hoàng Gia Hội An đầu tư nhiều tâm huyết với kỳ vọng bắt kịp xu hướng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp trải nghiệm văn hóa dành cho du khách khi đến Hội An khi đi vào vận hành năm 2021.
Shantira Beach Resort & Spa mang đến không gian nghỉ dưỡng độc đáo.
Tại đây, du kháchcó thể dạo bộ, tắm nắng trên bãi biển hay thả mình vào làn nước trong xanh của biển hoặc bể bơi xanh mát nội khu. Nội khu dự án còn có phòng gym, các khu vui chơi trẻ em, beach – club, Spa & Wellness cao cấp trị liệu theo phong cách Thái ngay tại khuôn viên resort.
Song song đó, du khách cũng dễ dàng khám phá văn hóa địa phương với lợi thế dự án nằm liền kề Phố Hội – trung tâm của nền văn hóa đa dạng. Tại đây, du khách sẽ được trải nghiệm không gian phố cổ Hội An, vịnh Cửa Đại, rừng dừa Bảy Mẫu, Cù Lao Chàm, làng rau Trà Quế… hay tìm hiểu khám phá nhiều làng nghề truyền thống của người dân bản địa như làng gốm Thanh Hà, làng Mộc Kim Bồng, làng nghề làm lồng đèn… trong bán kính 5 đến 10km.
Chủ đầu tư dự án nhận định, do ảnh hưởng của Covid-19, dòng tiền của nhiều khách hàng bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, sự xuất hiện của những dòng sản phẩm mới như Shantira Beach Resort & Spa mở ra hướng đầu tư, phát triển du lịch nghỉ dưỡng mới trên thị trường, đặc biệt tại thị trường đầy tiềm năng như Hội An.
Vào ngày 26/7, tại khách sạn Novotel Đà Nẵng (36 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng), chủ đầu tư dự án sẽ giới thiệu tòa A căn hộ resort biển đến với khách hàng. Khi tham dự sự kiện và giao dịch thành công khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu nhiều quà tặng với tổng giá trị gần 80 triệu đồng từ tập đoàn Hoàng Gia Hội An.
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
