HÀ NỘI – Hạ tầng giao thông, xã hội phát triển cùng lợi thế quỹ đất dồi dào giúp Đông Anh thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc với hàng loạt dự án lớn.
Lực đẩy của hạ tầng
Đông Anh hiện là một trong những thị trường thu hút nhiều dự án bất động sản nhất Hà Nội. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được UBND TP Hà Nội ban hành, Đông Anh có 194 dự án với tổng diện tích hơn 1.600ha.
Giới chuyên gia đánh giá, sức hút của Đông Anh đến từ định hướng phát triển của Chính phủ và Thành phố Hà Nội. Bên cạnh việc nâng cấp lên quận trước năm 2025, thành phố sẽ xem xét xây dựng huyện Đông Anh thành thành phố trực thuộc Thủ đô. Trong quy hoạch chung xây dựng của Hà Nội, Đông Anh sẽ trở thành đô thị trung tâm, một quận của thủ đô – một thành phố thông minh bên bờ Bắc sông Hồng. Do đó, Đông Anh ngày càng được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, khẳng định vai trò đầu mối giao thông quan trọng nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc.
Những tuyến giao thông huyết mạch được hoàn thiện, đi vào vận hành như đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), đường cao tốc Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và đường Hoàng Sa, quốc lộ 3, quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên), đường 23B, quốc lộ 23A, tuyến đường sắt trên cao số 4, tuyến đường sắt đô thị số 5, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù.
Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ xây thêm cầu Tứ Liên có tổng vốn đầu tư lên tới 17.000 tỷ đồng, kết nối giao thông từ lõi Thủ đô tới vùng phát triển mới tại phía Bắc. Cùng với đó, tuyến đường nối cầu Tứ Liên đến quốc lộ 3 mới; tuyến đường vành đai 3 đoạn từ nút giao với quốc lộ 3 mới đến nút giao đường Võ Văn Kiệt và đoạn kéo dài đến đường vành đai 4, đường 23B mở rộng, đường quy hoạch 41m cũng sẽ được triển khai.
Nhờ hạ tầng đồng bộ, Đông Anh ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc. Cụ thể, Sungroup dự kiến xây công viên Kim Quy có diện tích lên tới 136ha, tổng mức đầu tư giai đoạn một là 4.600 tỷ đồng; Vingroup với công viên phần mềm rộng 78,1ha với tổng mức đầu tư 7.873 tỷ đồng, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có quy mô 90ha với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 7.300 tỷ đồng. Bên cạnh đó, BRG dự định xây thành phố thông minh với diện tích 272ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 4,2 tỷ USD; tập đoàn TH với dự án tổ hợp y tế và chăm sóc sức khoẻ công nghệ cao TH Medical quy mô 40ha, tổng mức đầu tư giai đoạn một dự kiến khoảng 3.000 tỉ đồng…
Trong hàng loạt dự án quy mô lớn tập trung vào các lĩnh vực giải trí, tài chính, giáo dục, văn hóa, công nghệ và y tế, ông lớn Vimefulland chọn hướng đi riêng, đổ bộ thị trường này với dự án bất động sản nhà ở Helianthus Center Red River có quy mô 5ha, tổng vốn đầu tư là 1.300 tỷ đồng…
Diện mạo mới của bất động sản Đông Anh
Sự đổ bộ của các ông lớn đang làm thay đổi toàn bộ cơ cấu sản phẩm bất động sản Đông Anh, thiết lập những chuẩn mực và tạo lập các giá trị sống mới, kích thích giá cả và giá trị bất động sản khu vực. Trước đó, thị trường bất động sản Đông Anh chủ yếu là đất thổ cư, đất nền phân lô bán lẻ, nhà ở xã hội, thì nay xuất hiện nhiều chủ đầu tư, các nhà phát triển chuyên nghiệp, khiến thị trường xuất hiện đa dạng, phong phú các loại hình bất động sản… Khi các dự án này hoàn thiện và đi vào vận hành, Đông Anh mang tầm vóc của một trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa mới. Bất động sản Đông Anh bước lên một tầm cao mới, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp cư dân đang dần hình thành những đòi hỏi khắt khe hơn về chất lượng sống.
Với phân khúc bất động sản nhà ở, sự xuất hiện của dự án Helianthus Center Red River cũng đang làm diện mạo của thị trường bất động sản Đông Anh đồng thời thiết lập chuẩn sống mới cho cư dân. Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt đường quốc lộ 23B (Tiên Dương, Đông Anh), Helianthus Center Red River là tổ hợp khu chung cư cao tầng và 96 căn thấp tầng gồm biệt thự, liền kề thiết kế theo phong cách tân cổ điển – cổ điển sang trọng.
Phong cách kiến trúc cổ điển đậm tính truyền thống và hoài niệm là bản sắc riêng có của Vinmefulland cũng hiện diện tại Helianthus Center Red River. Những căn biệt thự, liền kề tại dự án mang đậm lối kiến trúc lâu đài với vẻ đẹp xa hoa, biểu hiện quyền lực và địa vị xã hội cho chủ nhân
Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ hiện đại trong một quần thể, đặc biệt là tiện ích chăm sóc sức khỏe từ phòng khám đa khoa và siêu thị thuốc mini mang thương hiệu Vimedimex – một trong những đặc quyền dành riêng cho cư dân Vimefulland. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia với mật độ cây xanh lớn, thiết kế len lỏi trong các căn biệt thự, các tuyến đường nội khu, với đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, vườn nội khu, trường mầm non nội khu hiện đại…
Tâm Anh – Vnexpress
