Với diện tích 2000m2, vợ chồng chị Khổng Thanh (Hà Nội) đã xây khu nhà mái lá dân dã với cấu trúc hình tròn, xung quanh có 6 phòng ngủ khép kín và 1 bể bơi ngoài trời xanh mát.
Gia đình chị Khổng Thanh sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Để các con có nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, trải nghiệm cuộc sống, làm vườn, vợ chồng chị đã đầu tư xây dựng khu nhà mái lá tiện nghi trên mảnh đất 2000m2 ở gần Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội).
Khu nhà nghỉ dưỡng cuối tuần chồng chị Thanh tự thiết kế cho gia đình.
Toàn bộ khuôn viên do chính chồng chị Khổng Thanh tự tay thiết kế và thi công trong vòng 2 tháng.
Trong đó, phần nhà có 6 phòng ngủ khép kín theo hình tròn, mái lợp lá.
Ngoài ra, khu nhà còn có bể bơi, phòng xông hơi, sân golf mini, sân vườn, cây ăn quả. “Tôi muốn nhà là nơi để về, nơi lưu lại những ký ức thật đẹp của mỗi thành viên trong gia đình”, chị Khổng Thanh nói.
Khu nhà này ban đầu xây với mục đích làm nơi phục vụ nghỉ dưỡng nhưng gia đình chị Thanh ở đây khá nhiều. Vì thế, chị cũng bày biện, trang trí tỉ mỉ như nhà ở phố.
“Với diện tích rộng rãi như vậy, vợ chồng có thể thiết kế nhiều kiểu biệt thự hiện đại. Thế nhưng, chúng tôi thích cuộc sống dân dã một chút, ở nhà phố nhiều rồi nên muốn hòa mình với thiên nhiên.
Ngoài ra, xây theo hình thức này khá nhanh, không vất vả, cầu kỳ như xây biệt thự”, chị Thanh chia sẻ.
Phần cổng làm bằng gỗ và tường rào đá chạy xung quanh vườn.
Nhà xây theo hình tròn, lợp mái lá chống nóng. Phía trước là bể bơi. Bể bơi có khu dành riêng cho trẻ em. Xung quanh gia chủ trồng nhiều cây xanh và quy hoạch riêng một nơi trồng cây ăn quả. Bể nước điều hòa không khí.Nhà chòi ngồi chơi cũng được lợp lá, bao quanh là các khóm hoa, cây cảnh. Đường đi trong khu nhà lát gạch. Vườn cây được lắp đặt hệ thống tưới nước tự động. Phòng ngủ thiết kế hiện đại.
Phòng ngủ chính của hai vợ chồng, thiết kế hơi hướng cổ điển. Trong phòng có thêm bàn trang điểm và kệ bày túi xách.
Bên trong khu nhà vào buổi tối. Sảnh chờ dẫn đến các phòng ngủ. Nhà làm theo hình tròn, đây là tâm ở giữa, xung quanh có phòng ngủ, bếp, phòng khách. Sân golf phục vụ nhu cầu thể thao của ông xã chị Thanh. Những ngày nghỉ dịch, gia đình chị phần lớn sống ở đây. Thảm cỏ và xích đu cho “tiểu công chúa”. Phòng bếp, ăn phục vụ được cho khoảng 12 người. Do gia đình ở đây cũng nhiều nên chị Thanh đầu tư nhiều thiết bị hiện đại, bao gồm cả lò nướng bánh.
Ngôi nhà có thiết kế độc đáo, không gian mở đón ánh sáng với góc vườn nhiều cây cối.
Cuộc sống đủ đầy, không ít gia đình ở TP.HCM tìm về các tỉnh lân cận, ven đô tìm mua đất xây nhà, làm nơi đổi gió cuối tuần hoặc thư giãn vào các kỳ nghỉ dài.
Ngôi nhà ở TP.Long Khánh (Đồng Nai) ra đời với mục đích như vậy. Người thực hiện bản vẽ là kiến trúc sư Nguyễn Đỗ Anh Quý.
Bề ngang hẹp nhưng kiến trúc sư tận dụng tối đa không gian, thêm một góc vườn bên cạnh.
Anh Quý lựa chọn tông màu nâu ấm cho ngôi nhà. Tuy nhiên trong nhà không quá tối mà vẫn thu được ánh sáng tự nhiên từ khoảng giếng trời và cầu thang.
Bên cạnh đó, phòng khách được bố trí làm không gian mở, với mái vòm, trần cao và hệ cửa sổ lớn để gian phòng luôn thoáng đãng.
Với phần sân vườn bên cạnh, kiến trúc sư có thể bố trí nhiều cửa kính ở bếp và phòng khách. Riêng phần cửa kính rộng ở bếp còn giúp khử mùi hiệu quả.
Cây bàng Đài Loan trồng trong nhà (cây này rất ít rụng lá) và kết hợp với khoảng xanh, vừa tạo điểm nhấn cho phòng khách, vừa giúp chủ nhà cảm thấy thoải mái mỗi khi bước vào.
Cầu thang nhìn cảm giác đang treo lơ lửng.
Cầu thang sử dụng viền gỗ và kính trong suốt, đồng bộ tổng thể màu sắc cho căn nhà và giúp không gian thêm phần rộng rãi, khoáng đạt.
Dưới gầm cầu thang kiến trúc sư làm thành một góc nhỏ, giúp gia đình có thêm một góc đặc biệt để “chill”.
Với cách thiết kế này, nhìn vào ta cảm giác cầu thang đang “bồng bềnh” trên không nhưng thực chất toàn bộ cầu thang được đỡ bằng trụ lớn phía dưới.
Gầm cầu thang bố trí thành nơi ngồi chụp uống trà.
Anh Quý cho biết, gia chủ muốn nội thất đơn giản, ít chi tiết rối mắt nhưng đảm bảo tiện nghi như khách sạn 5 sao.
Kiến trúc sư sử dụng thêm một vài chiếc đèn mang màu sắc của miền quê Việt Nam.
Khoảng vườn nhỏ, nơi gia đình cùng ngắm sao, uống trà hay ăn đồ nướng BBQ. Khu vực này được lắp đặt hệ thống mái che chống nóng và khung sắt trồng cây leo. Phần mái vòm có tác dụng giúp trần nhà cao lên, thông thoáng hơn. Phòng khách hiện đại, có giếng trời. Loại cây có thể trồng trong nhà, mang lại không khí tươi và đảm bảo sự trong lành. Phòng tắm rộng, có cửa sổ to đón ánh nắng. Khi sử dụng xong, gia chủ mở cửa cho gió lưu thông. Như vậy, khu vệ sinh luôn sạch sẽ, khô ráo. Phòng ngủ ấm cúng, nhẹ nhàng. Bộ sofa trong phòng ngủ từ mây và mộc, mang nhiều hơi thở của làng quê Việt. Tủ quần áo hình chữ L. Đây cũng là chỗ thay đồ, tách biệt với phòng ngủ bằng các cột gỗ. Tủ ti vi ngăn cách bộ sofa với giường.
TP HCM – Công trình mang tên nhaso27 được cải tạo từ ngôi nhà 40 năm tuổi trên khu đất 100 m2 ở quận 5.
Căn nhà đã qua vài lần sửa chữa, cơi nới nhưng không còn phù hợp với sự phát triển của gia đình bảy người ba thế hệ nên gia chủ quyết tâm thay đổi.
Mục tiêu hàng đầu là tạo ra không gian đáp ứng nhu cầu hiện tại của các thành viên đồng thời gắn kết họ với nhau. Bên cạnh đó, căn nhà cũng cần phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của địa phương, tiện nghi nhưng yên tĩnh và riêng tư, tách khỏi bối cảnh đông đúc của khu vực, đem tới cảm giác thoải mái như ở các resort nghỉ dưỡng.
Mặt tiền căn nhà sau cải tạo gây ấn tượng với màu trắng, đỏ.
Việc cải tạo do kiến trúc sư Phạm Đức Minh, cũng là người con trong gia đình, chủ trì. Sau khi nghiên cứu về cấu trúc công trình, nhóm thiết kế nhận thấy có thể loại bỏ một số thành phần như tường ngăn chia trong nhà, tường mặt tiền cũ, cầu thang bê tông.
Tuy nhiên, những thành phần như hệ kết cấu cột – dầm bê tông cốt thép cũ, toàn bộ tường bao công trình, cầu thang đá mài ở tầng trệt lại cần giữ nguyên. Bên cạnh đó, vài bộ phận kết cấu phải chờ đến lúc tháo dỡ mới xác định được tình trạng như các vị trí cột và dầm bê tông ẩn trong tường, sàn.
Do vậy, kiến trúc sư đưa ra một kế hoạch ngẫu hứng, tùy biến, sau khi đập các phần cần thiết thì kiểm tra lại hết các yếu tố đã thiết kế và điều chỉnh theo hiện trạng cho phù hợp.
Khu vực để xe được bố trí đầy cây xanh để đem tới cảm giác thư giãn cho gia chủ ngay khi bước vào nhà.
Giải pháp cấu trúc mới nhằm tạo ra liên kết liên tục giữa các không gian sử dụng với nhau, giữa trong với ngoài, giữa con người với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.
Khu vực sinh hoạt gia đình và bếp là nơi các thành viên sử dụng nhiều nhất nên được đặt ở trung tâm nhà với diện tích lớn nhất. Nơi này cũng liên kết với những phần còn lại của công trình, đảm bảo kết nối bảy người trong gia đình.
Các không gian phục vụ như nhà vệ sinh nép về một phía dựa trên hệ kết cấu cũ, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên đồng thời tránh gây ảnh hưởng đến các không gian chính.
Với tiêu chí khắc phục những hạn chế về thông gió và ánh sáng, cấu trúc mới tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên. Tất cả các phòng đều được bố trí cửa sổ ở hai đầu để không khí dễ dàng lưu chuyển từ trước ra sau nhà. Kiến trúc sư cũng mở ba khoảng thông tầng để công trình thông gió theo chiều đứng. Tầng trệt còn được bố trí hồ nước nhằm cân bằng độ ẩm và tạo chênh lệch áp suất, hỗ trợ thông gió hiệu quả hơn.
Khoảng đệm phía trước nhà kết hợp với cây xanh ngăn bức xạ nhiệt vào công trình, nhờ đó giúp gia chủ tiết kiệm tiền điện.
Hồ nước ở tầng trệt giúp làm mát căn nhà.
Về màu sắc, công trình sử dụng nhiều màu đỏ, phát triển từ phần cầu thang đá mài ở tầng trệt được giữ lại. Kiến trúc sư cùng gia đình cũng tái sử dụng các nội thất cũ để gợi lại ký ức về căn nhà xưa trong mỗi thành viên.
Chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất (chưa bao gồm các thiết bị điện tử, điện lạnh) là 1,8 tỷ đồng.
Với giới thượng lưu, ban công không chỉ là nơi thư giãn, thưởng trà, đó còn là không gian để chủ nhân tận hưởng những trải nghiệm độc tôn.
Giới siêu giàu trên thế giới sẵn sàng chi cả nghìn đôla cho một đêm khách sạn chỉ vì ở đó sở hữu ban công với tầm nhìn thượng hạng. Đơn cử, ban công khách sạn Pullman Paris Tour Eiffel tại Paris là nơi ngắm tháp Eiffel hoàn hảo, hay ban công khách sạn Marriott Mena House tại Ai Cập là nơi chiêm ngưỡng gần nhất vẻ đẹp thần bí của Kim Tự Tháp.
Tại Việt Nam, ban công các căn hộ thuộc tòa tháp đôi Sun Marina Town Hạ Long cũng sở hữu trọn khung cảnh của vịnh Hạ Long cùng Vịnh du thuyền xa hoa.
Tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town nằm trong tổ hợp bất động sản, giải trí Sun Marina, mặt biển liền kề bến du thuyền sôi động. Để xứng tầm với tầm nhìn độc bản, chủ nhân căn hộ Sun Marina Town có vô vàn lựa chọn để trang hoàng cho ban công của mình.
“Có câu nói rằng, chúng ta đi khắp thế gian lùng sục những điều mình muốn, rồi trở về nhà tìm thấy nó. Điều bạn kiếm tìm có thể là tiền bạc, là tự do, là danh vọng, nhưng niềm hạnh phúc thực sự bạn khao khát lại nằm trong chính ngôi nhà. Và đôi khi, ban công lại là nơi sản sinh ra nhiều hormone hạnh phúc nhất, đặc biệt với giới nhà giàu”, đại diện dự án nói.
Tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town bên Vịnh Du Thuyền. Ảnh: Sun Group
Ban công theo phong cách khoang hạng nhất của du thuyền
Nếu mỗi căn hộ Sun Marina Town được ví như “du thuyền” giữa tầng không thì ban
Nếu mỗi căn hộ Sun Marina Town được ví như “du thuyền” giữa tầng không thì ban công chính là “khoang hạng nhất” xa xỉ. Với chiều sâu lên tới 1.5m, ban công của Sun Marina Town là không gian để chủ nhân thoả sức sáng tạo, biến ngôi nhà thành không gian nghỉ dưỡng.
Tại đây, gia chủ có thể thư thái ngắm nhìn trọn cảnh phồn hoa của Hạ Long với bến du thuyền náo nhiệt, Cảng Cái Lân, Vòng quay Mặt trời, Cầu Bãi Cháy lung linh khi đêm về và quần thể tâm linh kỳ vĩ Bảo Hải Linh Thông Tự.
Một bộ đèn sang trọng, những bức tranh nghệ thuật treo tường, chiếc ghế sofa rộng bản để ngày ngày ngả lưng đọc sách cùng chiếc bàn kiểu cách bằng cẩm thạch hoặc thép uốn điệu đà sẽ là không gian lý tưởng để nhâm nhi ly café, vừa phóng tầm nhìn paranoma toàn cảnh di sản tráng lệ. Chiếc kính viễn vọng thu vào tầm mắt khung cảnh bao la trước mắt cũng một sự lựa chọn cho ban công căn hộ Sun Marina Town.
Phối cảnh ban công tại Sun Marina Town. Ảnh: Sun Marina Town
Vườn treo phong cách Italy
Nước Italy vốn nổi tiếng bởi các ban công mô phỏng không gian triển lãm nghệ thuật, với những bình cây, chậu cảnh, vườn hoa nở rộ và hình ảnh các quý ông lịch lãm sánh vai bên các quý cô.
Đó chính là nguồn cảm hứng để chủ nhân thiết kế một vườn treo nơi ban công của Sun Marina Town. Ở đó, chủ nhân Sun Marina Town có thể thư thái thưởng trà chiều bên bộ bàn ghế phong cách vintage, đọc sách ngắm hoàng hôn trên chiếc xích đu, hay trò chuyện cùng những đứa trẻ giữa khu vườn yên tĩnh.
Gợi ý không gian xanh tại ban công căn hộ. Ảnh: Sun Marina Town
Một ban công ngập tràn hoa lá đem đến bầu không khí thuần khiết, đầy sức sống. Tại Sun Marina Town, hệ thống hút mùi trục dọc theo toà nhà còn giúp chủ nhân tận hưởng tối đa không khí trong lành thổi về từ vịnh Hạ Long, hít hà hương vị của biển và cảm nhận hơi thở thanh khiết của thành phố di sản.
Mini sky bar 5 sao
Trên thế giới, quán Bar ở Bad-al-shams (Dubai) vốn nổi danh là nơi để ngắm hoàng hôn phủ trên sa mạc Ả Rập, hay bar tại Lebua at State Tower có tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố Bangkok rực rỡ và nhộn nhịp.
Với diện tích lớn, chủ nhân Sun Marina Town có thể biến ban công của Sun Marina Town trở thành mini bar, sky bar sở hữu tầm nhìn ngoạn mục.
Mini bar tại ban công căn hộ trong toà tháp mới của Sun Marina Town nằm sát ngay bến du thuyền, do đó hữu tầm nhìn ấn tượng. Đó sẽ là nơi các chủ nhân vừa lắc lư theo điệu nhạc du dương, vừa phóng tầm mắt xuống quảng trường Kim Cương rộng gần 5.000 m2 dành cho các lễ hội náo nhiệt suốt 4 mùa. Ngay đó, tháp hải đăng là nơi diễn ra các bữa tiệc âm thanh ánh sáng, đài phun nước Topaz và sân chơi nhạc nước rực rỡ trong đêm.
Toàn bộ khung cảnh tái hiện một bức tranh sống động về phong cách sống thượng lưu bên một thương cảng phồn hoa, với các siêu du thuyền ra vào tấp nập và giới nhà giàu rộn ràng mua sắm trong các cửa hiệu sang chảnh.
Ban công Sun Marina Town khi được trang trí như những mini bar có tầm nhìn độc đáo. Ảnh: Sun Group
Thiết kế ban công theo phong cách sky bar tại Sun Marina Town phù hợp với các chủ nhân thích lối sống sôi động với các buổi party ngập tràn ánh sáng và hương vị của ly vang hảo hạng. Với một quầy pha chế, một kệ trưng bày đồ uống, vài chiếc ghế bar kiểu cách và hệ thống đèn hắt sáng xanh đỏ xen kẽ, ban công sâu 1,5m của Sun Marina có thể biến thành mini bar, sẵn sàng cho những buổi party nho nhỏ phong cách thượng lưu.
“Với một ban công diện tích lớn tựa khoang hạng thương gia trên du thuyền, các chủ nhân của Sun Marina Town tha hồ biến hoá và sáng tạo không gian biệt lập theo cách mình muốn. Với một ban công đầy cảm hứng, mỗi ngày ở nhà đối với giới thượng lưu sẽ là một ngày nghỉ dưỡng đích thực”, đại diện dự án chia sẻ.
Công viên Sun World và khu đô thị Sun Grand Boulevard sẽ thu hút du khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng và mở ra cơ hội kinh doanh cho giới đầu tư ở Sầm Sơn.
Công viên Sun World – át chủ bài giữ chân du khách
Các công viên vui chơi giải trí của Sun Group mang thương hiệu Sun World trên cả nước như: Sun World Ba Na Hill, Sun World Halong Complex, Sun World Hon Thom Nature Park hay Sun World Fansipan Legend… đã đóng góp đáng kể vào sự phát triển du lịch của các vùng đất. Một dự án bất động sản thương mại nằm trong khu vực có tổ hợp vui chơi giải trí Sun World sẽ được hưởng nhiều lợi ích, nổi bật trong đó là đón trọn dòng khách đến vui chơi và sử dụng dịch vụ từ lưu trú cho tới ăn uống, mua sắm…
Các công viên giải trí Sun World lan tỏa “sức nóng” đến dự án bất động sản lân cận. Ảnh: Sun Group
Trái với những điểm đến sôi động như Sa Pa, Hạ Long, Đà Nẵng… nói trên, trong mắt của nhiều người, Sầm Sơn – nơi từng được coi là “chốn nghỉ dưỡng lý tưởng nhất Đông Dương” lại chưa từng có được một không gian vui chơi giải trí xứng tầm. Điều này sẽ thay đổi khi Sun Group khởi công dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch biển Sầm Sơn trị giá hơn 1 tỷ USD cuối năm 2020. Trong đó bao gồm tổ hợp 2 công viên giải trí mang thương hiệu Sun World nằm 2 bên bờ sông Đơ.
Trên tổng diện tích 33,6ha, tổ hợp Sun World Sầm Sơn dự kiến được chia thành 2 phân khu: công viên nước lấy cảm hứng từ suối cá thần Thanh Hoá và công viên chủ đề kiến tạo dựa theo sử thi “Đẻ đất đẻ nước” của người Mường.
“Đây cũng là lần đầu tiên, Sun Group lựa chọn concept mang đậm bản sắc văn hóa Việt để kiến tạo công viên giải trí Sun World, hứa hẹn là ‘thỏi nam châm’ thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Bên cạnh ý tưởng thiết kế độc đáo, Sun Group sẽ áp dụng công nghệ mới, trò chơi mới và đặc biệt tạo nên một sân khấu nổi trên mặt sông mô phỏng thuyền rồng của vua Lê Lợi, nơi khán giả có thể thưởng thức những màn trình diễn từ hai bên bờ sông. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Bằng việc kết hợp dòng sông tự nhiên và hạ tầng nhân tạo, quần thể này sẽ mang đến những trải nghiệm vui chơi giải trí và thưởng thức nghệ thuật ấn tượng, chưa từng có tại Việt Nam”.
Phối cảnh khu đô thị Sun Grand Boulevard và tổ hợp công viên Sun World tại Sầm Sơn. Ảnh: Sun Group
Cùng với bãi biển đẹp nổi danh, trục đại lộ và quảng trường trung tâm quy mô bậc nhất Việt Nam, hành trình nghỉ dưỡng, vui chơi, hưởng thụ của du khách tới Sầm Sơn còn phải kể tới các lễ hội và chuỗi sự kiện đặc sắc được Sun Group đầu tư tổ chức hằng năm. Sầm Sơn sẽ trở thành điểm đến 4 mùa, nơi du khách tìm được nhiều trải nghiệm thú vị thay vì chỉ tắm biển vào mùa hè.
Sun Grand Boulevardđón “triệu” khách mỗi năm
Nằm trong tổ hợp dự án 310ha do Sun Group kiến tạo tại Sầm Sơn, Sun Grand Boulevard có quy mô 69,9ha tọa lạc ngay trung tâm thành phố biển Sầm Sơn. Với một mặt tiếp giáp đường ven biển Hồ Xuân Hương qua quảng trường biển, mặt còn lại kéo dài tới tổ hợp Sun World và khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Đơ, chủ đầu tư kỳ vọng Sun Grand Boulevard mang đến sự phồn hoa, sôi động cho thành phố biển từng đón 5 triệu khách năm 2019.
Khu đô thị Sun Grand Boulevard sẽ hưởng lợi từ dòng khách đổ về Sầm Sơn. Ảnh phối cảnh: Sun Group
“Nhìn vào lượng khách ghé đến hệ thống Sun World ba miền những năm qua, Sun World Sầm Sơn khi hình thành không khó để định vị trở thành điểm nên đến ở Sầm Sơn cũng như Thanh Hóa. Khi đó, thời gian lưu trú trung bình mỗi du khách tăng thêm ít nhất 1-2 ngày giúp Sun Grand Boulevard có thể khai thác hết công suất với các loại hình sản phẩm đa dạng như shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng hay khách sạn boutique”, chủ đầu tư cho hay.
Du khách khi đến vui chơi tại Sun World Sầm Sơn đều phải đi qua trục đại lộ trung tâm 2,6km và tiếp cận khu đô thị, do vậy khả năng tiếp cận khách hàng của Sun Grand Boulevard là rất cao. Điều này được chủ đầu tư xem là một lợi thế lớn để gia tăng giá trị cho dự án.
“Hiện tại, 4 phân khu shophouse đầu tiên của dự án là Amsterdam, Sapporo, Prado và Champs Elysees thanh khoản tốt khi đến 97% giỏ hàng đã tìm được chủ nhân. Các dãy shophouse với thiết kế cao 5 tầng, diện tích rộng từ 110-150m2, trong đó mặt tiền rộng từ 7,5-9m”, đại diện Sun Group cho biết.
Chủ đầu tư kỳ vọng, với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Thanh Hóa, sức nóng của khu đô thị Sun Grand Boulevard sẽ tiếp tục lan tỏa đến khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng nằm bên sông Đơ mang phong cách Miami sắp ra mắt tới đây.
Second home nhiệt đới sẽ là “mảnh ghép” mới tại nam Phú Quốc. Dự án thuộc hệ sinh thái của Sun Group, được bao bọc bởi 3 tầng thiên nhiên và hệ thống tiện ích cao cấp.
Nói về phong cách kiến trúc nhiệt đới (tropical), kiến trúc sư Iain Jackson, giáo sư trường kiến trúc tại Liverpool (Anh), nhận xét: “Phong cách này mang đến cảm giác quyến rũ, mê hoặc tại những điểm đến cao cấp”. Ông cũng cho rằng xu hướng đưa các yếu tố nhiệt đới vào cuộc sống đang được ưa chuộng hơn cả, song có sự linh hoạt biến đổi để phù hợp văn hóa bản địa mỗi vùng đất.
Phong cách tropical chinh phục thế giới
Theo cuốn A Genealogy of Tropical Architecture: Colonial Networks, Nature and Technoscience (tạm dịch: Phả hệ kiến trúc nhiệt đới – mạng lưới thuộc địa, tự nhiên và khoa học công nghệ), tác giả Jiat-Hwee Chang cho biết kiến trúc nhiệt đới xuất hiện từ thế kỷ XIX, thịnh hành tại các nước thuộc địa của Anh, Pháp và Hà Lan. Sau hàng trăm năm, phong cách kiến trúc nhiệt đới phát triển nhưng vẫn giữ nguyên đặc trưng cốt lõi như cấu trúc, hình dáng, hướng nhìn… kết hợp cây xanh, mái nhà, tường lỗ, sao cho tiết kiệm năng lượng, đảm bảo tiện nghi cho không gian sống.
Tờ Jakarta Post gọi kiến trúc nhiệt đới là xu hướng vĩnh cửu tại Indonesia. Tác giả Awal Hidayat của tờ Indonesia Design cũng cho rằng đây là phong cách sống đậm tính thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ công năng. Theo tác giả này, trường phái kiến trúc nhiệt đới ngày càng được ưa chuộng cho nhà ở, khu nghỉ dưỡng, spa, sân bay, tòa nhà tại các quốc gia nằm gần đường xích đạo.Phong cách nhiệt đới được ưa chuộng trên toàn thế giới.
Phong cách nhiệt đới được ưa chuộng trên toàn thế giới.
Bang Florida (Mỹ) cũng chuộng phong cách kiến trúc này để “đối phó” mùa hè quanh năm tại đây. Architecture Joyce Owens LLC, công ty thiết kế có trụ sở tại Florida, khẳng định thiết kế nhiệt đới là giải pháp kiến trúc phù hợp khí hậu vùng đất này.
Phong cách tropical còn được ứng dụng tại các thiên đường du lịch nổi tiếng như Maldives, Fiji, cho tới Singapore, Bali (Indonesia)…, tiêu biểu là những công trình như Valencia’s Tropical Sushi Restaurant (Tây Ban Nha), Bali Tropic Resort & Spa (Indonesia), Angaga Island Resort & Spa (Maldives), Hoh Tao Tropicana Resort (Thái Lan)…
Bên cạnh đó, giới tỷ phú, siêu giàu cũng chuộng đưa lối kiến trúc tropical vào các biệt thự xa hoa. Chahna (Malaysia), Jungle House (Brazil), Ocean Eye (Costa Rica), Tropical Modern House (Indonesia)… là những khu nhà nổi tiếng ứng dụng phong cách thiết kế này.
Dự án khu đô thị nhiệt đới tại Phú Quốc
Xu hướng phong cách nhiệt đới xuất hiện từ lâu tại Việt Nam. Tuy nhiên tới nay, chưa nhiều khu đô thị mang đặc trưng “chất tropical”, nhất là trên những hòn đảo nhiệt đới như Phú Quốc. Sự thiếu hụt “mảnh ghép” đầy cuốn hút ở đảo ngọc khiến nhiều người tiếc nuối, bởi thiên nhiên, khí hậu Phú Quốc phù hợp phát triển bất động sản phong cách tropical. Với địa thế nằm sâu trong vịnh Thái Lan, được biển bao quanh, Phú Quốc có thời tiết ôn hòa, ít thiên tai, nắng ấm quanh năm, tốt cho sức khỏe.Phú Quốc nằm trong top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 do tạp chí Time bình chọn.
Phú Quốc nằm trong top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 do tạp chí Time bình chọn.
Tuy nhiên, “mảnh ghép” thiếu hụt này sẽ sớm được bổ sung khi Sun Group sắp giới thiệu “ngôi làng” thượng lưu mang phong cách nhiệt đới, được bao bọc bởi 3 tầng thiên nhiên gồm vườn, rừng và biển; có hệ thống tiện ích phục vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp. Dự án nằm trong quần thể Bãi Kem, thuộc hệ sinh thái nhiều tỷ USD của Sun Group tại nam đảo.
Thông tin này thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu Việt, những người đang tìm second home nhiệt đới giữa thiên nhiên Phú Quốc. Nam đảo là nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên nguyên bản thuần khiết, với những bãi biển đẹp nhất hành tinh, vạt rừng nguyên sinh xanh mướt cùng vườn cây hoa trái nhiệt đới sum suê, quần thể đảo nhỏ đẹp như thiên đường. Đây còn là nơi toạ lạc của hệ sinh thái hơn 50 công trình cao cấp của Sun Group với hệ thống tiện ích, dịch vụ thương mại hiện đại, phong phú.
Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ, đây là dòng bất động sản wellness second home với hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp, có tính cá nhân hóa cao, đồng thời là không gian sống nâng niu sức khỏe thể chất, tâm hồn. Dòng sản phẩm hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai với cuộc sống “wellness living” giữa đảo nhiệt đới Phú Quốc.“Ngôi làng” mang phong cách nhiệt đới sẽ sớm xuất hiện tại quần thể Bãi Kem.
“Ngôi làng” mang phong cách nhiệt đới sẽ sớm xuất hiện tại quần thể Bãi Kem.
Báo cáo “Second home – xu hướng nhà hiệu mới cho người sành điệu Việt” của Savills nhấn mạnh: “Ngôi nhà thứ hai được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành, với những hàng cây xanh mướt cùng làn gió biển tươi mát, mang đến sự thư thái đúng nghĩa từ tinh thần đến thể chất, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích là yếu tố định hình xu hướng second home”.
Cũng theo Savills, second home là phân khúc đầu tư bất động sản đại diện cho giới siêu giàu Việt. Nhiều người sẵn sàng chi hàng triệu USD để sở hữu căn biệt thự ở Phú Quốc vì địa điểm riêng biệt, thiết kế độc đáo, được quản lý bởi những thương hiệu uy tín. Điều này tạo nên dấu ấn, thương hiệu riêng cho mỗi cá nhân.
Đơn vị này cũng đưa ra nhiều tiêu chí để chọn second home đúng chuẩn, trong đó nhấn mạnh về chủ đầu tư; vị trí đắc địa như toạ lạc tại ven biển, nơi yên tĩnh, có khí hậu trong lành, bờ biển sạch, khả năng kết nối đến các tuyến đường chính, sân bay; tiềm năng tăng giá; không gian sống không chỉ xanh, sạch, đẹp mà còn phải tiện nghi và cao cấp.
Giới phân tích cho rằng, second home phong cách nhiệt đới khi được bổ sung sẽ tạo mảng màu mới trong tổng thể bức tranh nghỉ dưỡng, an cư tại Phú Quốc. Đây cũng là phân khúc tiềm năng ở đảo ngọc, nhất là khi số lượng người giàu Việt không ngừng tăng, xu hướng trở về thiên nhiên để chăm sóc sức khỏe được quan tâm hàng đầu sau tác động của dịch bệnh, môi trường, biến đổi khí hậu…
Căn hộ Sun Grand City Hillside Residence được thiết kế đa công năng, vừa để chủ nhân nghỉ dưỡng, vừa mang về lợi nhuận từ cho thuê.
Từng sống tại Singapore hơn 10 năm trong căn hộ dual-key, anh Phan Mạnh quyết tâm khi trở về Việt Nam cũng sẽ sở hữu căn hộ như vậy. Theo anh, loại căn hộ hai chìa khóa dual key phổ biến tại Singapore vì tính tiện lợi. Chủ nhân vừa ở vừa có thể cho thuê phòng bên cạnh mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cách biệt, đồng thời cũng dễ dàng quản lý khách.
“Vào mùa super sale của Singapore, dạng căn hộ này rất đông khách du lịch thuê theo hình thức Airbnb. Căn của tôi luôn kín lịch đặt. Khi quyết định về Việt Nam sống cùng gia đình, tôi cũng muốn đầu tư một căn dual-key ở Phú Quốc để định cư và sinh lời. Ngay khi phân khu The Hill thuộcSun Grand City Hillside Residencera mắt, tôi nhanh chóng đặt mua một căn”, anh Phan Mạnh chia sẻ.
Căn hộ dual-key xuất hiện tại phân khu The Hill – dự án Sun Grand City Hillside Residence.
Dual-key là dạng căn hộ được thiết kế theo mô hình “2 trong 1”, sau khi vào chung cửa chính thì tách ra thành 2 căn hộ độc lập với 2 chìa khóa cửa riêng. Mỗi căn hộ đều sở hữu đầy đủ tiện nghi gồm phòng ngủ, phòng bếp, WC và ban công hoặc lô gia riêng biệt. Hình thức phổ biến nhất là một căn hộ lớn 2 phòng ngủ và một căn hộ nhỏ một phòng ngủ riêng biệt. Nhờ tính riêng tư mà các căn hộ dual-key có thể dễ dàng biến hóa công năng theo nhu cầu của gia chủ.
Bên cạnh đó, căn hộ dual-key còn thích hợp với các đại gia đình khi con cái và cha mẹ có thể sống cùng nhau song vẫn tách biệt trong sinh hoạt. Bên cạnh đó, gia chủ có thể tùy biến trong mục tiêu sử dụng khi vẫn sống trong một căn hộ và cho thuê căn còn lại. Điều này vừa đảm bảo nhu cầu an cư lẫn kinh doanh sinh lời mỗi tháng.
Căn hộ The Hill được bàn giao hoàn thiện nội thất theo phong cách Santorini.
Đại diện Sun Property (Thành viên Sun Group) cho biết, Sun Grand City Hillside Residence là một trong những dự án phức hợp với các tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Phú Quốc nên từ khi ra mắt đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Dòng căn hộ “2 trong 1”, mang công năng kép như dual-key tại phân khu The Hill được nhiều khách hàng quan tâm do số lượng có hạn.
Nhà đầu tư mua căn hộ dual-key của The Hill còn hưởng chính sách bàn giao hoàn thiện nội thất phong cách Santorini. Không chỉ sở hữu căn hộ đa năng, khách hàng còn nhận toàn bộ nội thất của công ty AA để khai thác kinh doanh, giúp tiết kiệm thời gian, thu hồi dòng tiền.
Theo các chuyên gia, xu hướng cho thuê căn hộ Airbnb đang phát triển mạnh mẽ. Khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế rất yêu thích loại hình này. Thống kê của Sở Du lịch Phú Quốc cho thấy, tính chung giai đoạn 2010 – 2019, mỗi năm tốc độ tăng trưởng lượt du khách và doanh thu từ du lịch khoảng 20-30%. Mới đây, đảo Ngọc còn lọt top 100 điểm đến hấp dẫn nhất do Tạp chí Time bình chọn. Cánh cửa cho dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp đang rộng mở với những dự án có tiện ích đồng bộ, gần gũi với nhịp sống địa phương cùng vị trí thuận tiện cho khách du lịch tới các điểm vui chơi giải trí như ở Nam đảo.
Căn hộ dual-key tại The Hill ra đời mang lại kênh đầu tư giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư. Nằm tại vị trí cao nhất của thị trấn Địa Trung Hải bên bờ biển phía Tây Nam Phú Quốc, căn hộ The Hill sở hữu tầm nhìn bao quát toàn bộ những công trình điểm nhấn của Nam đảo như tháp đồng hồ cao 75m, ga đi cáp treo Hòn Thơm, sân khấu Vortex, Cầu Hôn, những tác phẩm nghệ thuật đậm chất châu Âu và biển trời An Thới.
Phối cảnh dự án Sun Grand City Hillside Residence.
Bên cạnh đó, ngay phía sau dự án là Sun Grand City New An Thoi, khu đô thị đảo được quy hoạch bài bản, mang âm hưởng địa phương hòa cùng cuộc sống hiện đại. Vị trí của The Hill là bảo chứng về tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ Airbnb ngay khi dịch bệnh được kiểm soát. Với vốn đầu tư bằng với một căn hộ thông thường, chủ nhân của căn hộ dual-key có thể sở hữu tới hai tài sản riêng biệt, mang lại nhiều lợi nhuận.
Chưa kể, Phú Quốc mới đây được International Living đánh giá là hòn đảo thích hợp nhất thế giới để nghỉ hưu. Xu hướng về hưu sớm ở tuổi 40 hay thậm chí các bạn ngoài 30 đã tìm đến những miền đất mới để theo đuổi đam mê cũng dễ dàng được hiện thực hóa ngay căn hộ dual-key tại The Hill. Chủ nhân căn hộ dual-key tại The Hill không chỉ có lợi khi sinh sống ở đây mà còn yên tâm khi có nguồn tiền ổn định từ việc cho thuê phần căn hộ còn lại.
Bể bơi trong dự án.
Ngay trong dự án cũng có hệ thống tiện ích đầy đủ như bể bơi vô cực, sky lounge, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, các shophouse khối đế, cùng tổ hợp tiện ích chung của thị trấn Địa Trung Hải, các quảng trường, công viên, hệ thống y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ, bãi xe và hạ tầng kỹ thuật… đảm bảo đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, nghỉ dưỡng của cư dân The Hill.
“Dù nghỉ dưỡng, cho thuê sinh lời hay mua bán, chuyển nhượng… căn hộ dual-key tại The Hill đều phù hợp với nhà đầu tư, đón đà phục hồi của du lịch đảo Ngọc sau đại dịch”, đại diện chủ đầu tư cho hay.
Tâm Anh
Sun Property hiện áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ The Hill, bao gồm: – Tặng gói decor phong cách Địa Trung Hải trị giá 50 triệu đồng – Hỗ trợ vay vốn 70% giá bán shophouse – Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 30 tháng; ân hạn nợ gốc lên tới 40 tháng – Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất – Miễn phí 24 tháng dịch vụ quản lý – Chiết khấu 1% cho KH thân thiết của Sun Group (Một số chính sách có áp dụng điều kiện cụ thể)
Nhờ kinh tế tăng trưởng ổn định, chính sách kiểm soát dịch phù hợp, thị trường bất động sản Quảng Ninh được giới đầu tư địa ốc quan tâm.
Trong 6 tháng đầu năm, dù dịch bệnh diễn biến phức tạp, Quảng Ninh vẫn thực hiện hiệu quả mục tiêu vừa chống dịch vừa phát triển kinh tế xã hội. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh, tốc độ tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm của tỉnh tăng 8%, cao hơn tốc độ tăng cùng kỳ. Tỉnh cũng tiếp tục duy trì 4 năm liên tiếp dẫn đầu cả nước về chỉ số PCI, lần đầu vươn lên dẫn đầu chỉ số PAPI.
Công tác phòng chống dịch bệnh cũng được Quảng Ninh chú trọng. Tính đến ngày 11/8, tỉnh trải qua 45 ngày chưa phát hiện ca nhiễm cộng đồng và chưa ghi nhận ca F0 trong 14 ngày trước đó.
Một góc thành phố Hạ Long, Quảng Ninh nhìn từ trên cao. Ảnh: Shutterstock
Giới chuyên gia đánh giá, Quảng Ninh đang trở thành điểm đến hàng đầu cho giới đầu tư địa ốc. Nhiều nhà đầu tư tại Quảng Ninh cũng như các tỉnh lân cận như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương… đang quan tâm tới thị trường bất động sản này. Họ thường hướng tới các căn hộ có pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài và hội tụ lợi thế về vị trí, thiết kế, quy hoạch.
Nhiều nhà đầu tư có cái nhìn dài hạn cũng kỳ vọng vào tiềm năng phục hồi của thị trường nghỉ dưỡng sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, du lịch nội địa và quốc tế phục hồi trở lại. Hơn nữa, kế hoạch sớm thí điểm sử dụng “hộ chiếu vắc xin” ở Quảng Ninh cùng việc nghiên cứu phương án “mở cửa” cho khách du lịch ngoại tỉnh đã tiêm vaccine phòng Covid-19 vào tỉnh cũng là bước đi quan trọng, để kích cầu kinh tế, thu hút vốn đầu tư vào thị trường địa ốc.
The Dragon Castle Hạ Long tọa lạc tại vị trí đắc địa. Ảnh: ĐXMB
Thực tế, một số dự án mới ra mắt Quảng Ninh được thị trường đánh giá tích cực. Điển hình là dự án The Dragon Castle Hạ Long của chủ đầu tư Công ty CP Nhà Quốc gia N.H.O. Tọa lạc tại số 1 đường Cái Lân, ngay chân cầu Bãi Cháy và mặt đường quốc lộ 18, dự án gây chú ý nhờ vị trí lõi trung tâm mới của Hạ Long – nơi đón đầu nhiều quy hoạch trọng điểm của thành phố, trong đó có cầu Cửa Lục 2 và trung tâm thương mại Aeon Mall đã được phê duyệt nghiên cứu quy hoạch. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng được đầu tư mở rộng, giúp The Dragon Castle Hạ Long giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Điểm đặc biệt của The Dragon Castle Hạ Long là vị trí sát biển, có hình thức sở hữu lâu dài. Dự án có 3 tòa tháp cao 25 tầng, được kiến tạo theo tiêu chuẩn sống quốc tế với 66 tiện ích tiêu chuẩn 5 sao trong mô hình compound khép khí “All in one”.
Hệ thống tiện ích trên tầng cao nhất dự án The Dragon Castle Hạ Long. Ảnh: ĐXMB
Theo đại diện chủ đầu tư, thời điểm này, khách giao dịch thành công căn hộ The Dragon Castle Hạ Long sẽ nhận gói nội thất lên đến 80 triệu đồng. Chỉ cần thanh toán trước 10%, ký hợp đồng mua bán căn hộ và khách hàng có cơ hội nhận tivi 50inch trị giá 10 triệu đồng. Bên cạnh đó là chính sách hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Tiến độ thanh toán linh hoạt chia thành 12 đợt, giúp khách hàng giải tỏa áp lực về dòng tiền.
The Dragon Castle Hạ Long là sản phẩm căn hộ cao cấp đầu tiên được phát triển bởi Công ty CP Nhà Quốc gia N.H.O tại thị trường Hạ Long. Được thành lập từ năm 2012, N.H.O phát triển thành công 18 dự án với 30.000 ngôi nhà tại 8 thành phố lớn trên khắp cả nước, dựa trên ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại, xanh và bền vững. Công ty nhận nhiều giải thưởng như Asia Property Award, Vietnam Property Award, Edge Home…
Chi tiết liên hệ đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Bắc: 0917 61 2020.
Bất chấp bối cảnh Covid-19, phân khúc nhà thấp tầng có hiện tượng tăng giá có chọn lọc tại một số khu vực, trong đó Tây Nam Thủ đô.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Savills, phân khúc nhà liền thổ, bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại tại Hà Nội vẫn duy trì đà tăng trưởng ấn tượng bất chấp dịch bệnh.
Hoạt động thị trường của phân khúc này đạt 1.087 giao dịch, tăng đến 131% theo năm. Trong đó, tỷ lệ hấp thụ của loại hình nhà phố thương mại và nhà liền kề đã chiếm đến 83% lượng giao dịch – mức cao nhất kể từ quý II/2019. Giá sơ cấp trung bình của nhà phố thương mại đạt 8.135 USD một m2, cũng tăng 11% theo năm.
Quý II, hoạt động của phân khúc nhà thấp tầng Hà Nội đạt 1.087 giao dịch, tăng đến 131% theo năm. Ảnh: Savills
Lý giải nguyên nhân thị trường bất động sản vẫn giữ được đà tăng, trong báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý II, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nhu cầu đầu tư vào bất động sản đang có dấu hiệu tăng lên bởi một lượng lớn tiền từ các lĩnh vực khác (chứng khoán, ngoại hối và các ngành kinh tế suy yếu khác…) đang đổ mạnh về thị trường bất động sản để tìm cơ hội.
Điều này cho thấy, so với các kênh như chứng khoán, vàng, bitcoin…, bất động sản tiếp tục được chứng minh là kênh đầu tư dài hạn, an toàn và hiệu quả.
Khu Tây Nam Hà Nội – nơi đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cùng nhiều dự án bất động sản lớn. Ảnh: Bitexco
Bên cạnh đó, báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường chỉ ra rằng, nguồn cung ít, cơ sở hạ tầng được cải thiện, tiêu chuẩn phát triển cao hơn và giá thép tăng gần đây dẫn đến giá bất động sản tăng. Những yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiêu chuẩn phát triển, sự gia tăng vốn sở hữu cá nhân cũng cho thấy thị trường đang hướng tới sự phát triển bền vững hơn so với trước kia.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, nhà đầu tư có thể giữ tâm lý lạc quan khi chiến dịch tiêm chủng được tiến hành trên diện rộng và thời điểm hiện tại nên tập trung vào các khoản đầu tư trung và dài hạn, thay vì các khoản đầu tư ngắn hạn, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Điểm sáng bất động sản khu Tây Nam Hà Nội
Theo một số chuyên gia, tổng quan thị trường bất động sản thấp tầng có triển vọng tăng trưởng cao. Mức tăng có chọn lọc tại một số khu vực nhất định và có xu hướng chuyển dịch về các khu đô thị nằm ngoài vùng trung tâm. Trong đó, điển hình là khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố – những khu vực đang được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng.
Những dãy biệt thự, nhà phố tại dự án The Manor Central Park. Ảnh: Bitexco
Cũng theo Savills, khu vực phía Tây Hà Nội vẫn là điểm nóng của năm 2021 khi chiếm tới 24% giao dịch và là nơi có số lượng giao dịch tốt nhất thị trường hiện nay. Một trong hai khu vực sở hữu mức tăng giá sơ cấp trung bình cao nhất quý II là quận Hoàng Mai với tỷ lệ tăng 32% cho nhà phố thương mại và 15% cho liền kề.
Theo một chuyên gia, làn sóng đầu tư bất động sản rời xa vùng lõi trung tâm Thủ đô xuất phát từ hai lý do. Thứ nhất, do tâm lý Covid-19, người mua nhà càng chú trọng đến những dự án đa dạng về tiện ích, dịch vụ, có nhiều không gian xanh. Đây là điểm khác biệt mà các sản phẩm bất động sản trong lõi trung tâm không thể đáp ứng do hữu hạn về quỹ đất.
Thứ hai, cùng với việc Thanh Trì nằm trong đề án lên quận đến năm 2025, thì theo quy hoạch tới năm 2030, tầm nhìn 2050 của thành phố, khu vực Tây Nam cũng sẽ phát triển thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Hà Nội. Nhiều dự án giao thông huyết mạch của khu vực đã và đang được triển khai, hoàn thiện như: đường Nguyễn Xiển – Xa La; đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông; tuyến xe buýt BRT Cát Linh – Yên Nghĩa; trục đường vành đai 3,5… Đây sẽ là những tiền đề cho thị trường địa ốc Tây Nam bứt phá.
Cuộc sống giao thương đang dần hiện hữu tại The Manor Central Park. Ảnh: Bitexco
Đánh giá chung về thị trường bất động sản phía Tây, ông Matthew Powell – Giám đốc Savills Hà Nội nêu ý kiến: “Ngoài phát triển trong cơ sở hạ tầng, một yếu tố nữa tạo nên sức hút của khu vực phía Tây phải kể đến là chất lượng của các dự án nhà ở và thương mại, tiêu chí này càng ngày càng được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Với số lượng dự án chất lượng cao lớn, khu vực phía Tây hứa hẹn là điểm đến đầu tư giàu tiềm năng”.
Nhận định cụ thể hơn về thị trường địa ốc phía Tây Nam, khảo sát hoạt động bán hàng của Cen Land cho thấy, chất lượng sản phẩm tại khu vực Tây Nam đang được nâng cấp rõ rệt. Nhu cầu sở hữu bất động sản khu vực này đang tăng, các nhà đầu tư và người mua nhà có xu hướng “xuống tiền” tại những dự án sở hữu vị trí đắc địa, không gian sống đẳng cấp.
“Các khu đô thị có ý tưởng quy hoạch, thiết kế độc đáo với concept riêng, thể hiện được gu tinh tế của chủ nhân, đi cùng với hệ thống tiện ích hiện đại đang được nhiều khách hàng quan tâm. Những khu đô thị quy hoạch mở, tích hợp các tiện ích như công viên, trường học, tổ hợp thương mại… theo mô hình tất cả trong một, đơn cử The Manor Central Park, đang là ưu tiên của khách hàng – bao gồm cả khách đầu tư và khách mua để ở”, đại diện Cen Land cho biết.
Hoài Phong
Thông tin về dự án The Manor Central Park liên hệ Đơn vị phân phối độc quyền Cen Land Hotline: 0969 169 689
Với vị trí ôm trọn 1,7km bờ biển tuyệt đẹp cùng nhiều tiện ích hiện đại, các sản phẩm tại Thanh Long Bay phù hợp với nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.
Trong tổng quy mô 90 ha, Thanh Long Bay được quy hoạch đồng bộ với 12 phân khu chính như tổ hợp nhà phố thương mại, nhà vườn nghỉ dưỡng, khu căn hộ biển, khu Mini hotel, Boutique hotel, resort 5 sao cùng hàng loạt tiện ích như cảng du thuyền quốc tế, trung tâm thể thao biển quốc tế, khu quảng trường biển, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường học Kid city….
Tại Thanh Long Bay, mỗi phân khu mang một diện mạo riêng nhưng vẫn hài hòa trong tổng thể. Với triết lý thiết kế “trả lại thiên nhiên những gì đã lấy của thiên nhiên”, Thanh Long Bay tận dụng tối đa phần mặt đất và các diện tích phương đứng của căn nhà để trồng cây xanh, giúp cư dân tương lai được an cư trong không gian thư giãn, gần thiên nhiên.
Phối cảnh Thanh Long bay nhìn từ trên cao.
Với hàng loạt hệ thống hạ tầng kết nối đang triển khai như Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Phan Thiết – Vĩnh Hảo, sân bay Phan Thiết… Bình Thuận được đánh giá là địa phương có ưu thế thu hút đầu tư bất động sản khi rút ngắn thời gian di chuyển từ phía Bắc và phía Nam chỉ còn khoảng 2 tiếng. Đây được xem là yếu tố then chốt mà giới đầu tư quan tâm khi lựa chọn các second home và bất động sản mang tính đầu tư lâu dài.
Phối cảnh bến du thuyền tại Thanh Long Bay.
Năm 2016, đề án “Xây dựng Bình Thuận trở thành trung tâm du lịch – thể thao biển quốc gia” được phê duyệt, trở thành nền tảng quan trọng để các loại hình thể thao, giải trí trên biển phát triển đa dạng hơn. Đầu năm 2020, Bình Thuận cũng thành lập Hiệp hội Thể thao giải trí và dưới nước làm cơ sở để đẩy mạnh phát triển phong trào thể thao biển rộng khắp toàn tỉnh.
Tận dụng lợi thế tự nhiên của địa phương với hơn 300 ngày nắng ấm trong năm và ôm trọn 1,7 km đường bờ biển cùng độ dốc thoải lý tưởng, Thanh Long Bay được quy hoạch trở thành khu thể thao biển chuyên nghiệp phục vụ được cả các sự kiện quốc tế và trong nước.
Các chuyên gia nhận định, việc quy hoạch nhiều loại hình bất động sản trong cùng một tổ hợp không chỉ giúp Thanh Long Bay đáp ứng được nhiều nhu cầu sống, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí của khách hàng mà còn giúp tối ưu bài toán lợi nhuận cho tài sản.
Hoạt động giải trí đa dạng cùng các giải thể thao quy mô lớn sẽ thu hút một nguồn khách dồi dào trong và ngoài nước; kích thích nhu cầu lưu trú dài, ăn uống, thư giãn, mua sắm. Đây chính là nguồn lợi nhuận cho chủ nhân sở hữu bất động sản tại Thanh Long Bay, nhất là trong bối cảnh hệ thống dịch vụ lưu trú – nghỉ dưỡng ở khu vực này vẫn còn rất hạn chế.
Đại diện chủ đầu tư Nam Group cho biết, trong quá trình phát triển dự án, doanh nghiệp sẽ nghiên cứu để tạo nên nhiều cảnh quan, dịch vụ mới phù hợp với xu hướng và sở thích của du khách. Khi hình ảnh về Thanh Long Bay được quản bá rộng rãi, tỷ lệ khách quay trở lại dự án tăng sẽ tạo nguồn thu ổn định cho các nhà cung cấp dịch vụ. Chưa kể, những sự đầu tư, cập nhật này sẽ không ngừng tạo nên một tổ hợp đa dạng hoàn chỉnh, bổ trợ lẫn nhau tạo nên một mô hình kinh doanh khép kín và mang lại vô vàn trải nghiệm cho du khách.
Thảo Miên
Chương trình ưu đãi đến 29/08/2021 dành riêng cho phân khu The Song thuộc Thanh Long Bay: – Thanh toán 25% giá trị, tương đương với 1,8 tỷ cho đến khi nhận nhà (sau 20 tháng) – Cam kết mua lại với lợi nhuận 6% năm – Ưu đãi hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ đồng/căn
